בפוקוס

דוניץ במומנטום אדיר - האם למכור את המניה או דווקא לקנות?

חברת הבניה דוניץ שפעילה בין אשדוד לפ"ת מככבת בחודשיים האחרונים בבורסה בת"א, הנה הסיפור 
יוסי פינק | (8)
נושאים בכתבה דוניץ

בכתבות על המניות המנצחות של 2016 בבורסה בת"א בלטו בעיקר חברות ת"א 100 כמו סודה סטרים או מזור רובוטיקה עם תשואה שנתית של 130% ו-120% בהתאמה. אבל אחת המניות הכי חמות בבורסה הייתה דווקא בשורה השלישית, דוניץ 1.91% . מניית חברת הבניה רשמה בשנת 2016 מהלך עליות של 182% ואת 2017 פתחה עם ראלי של עוד 22% ו-13 ימי עליות רצופים (!) לשווי של 454 מיליון שקלים. 

ב-20 בנובמבר, כאשר מניית דוניץ נסחרה בסביב 50 שקלים, פרסם Bizportal המלצה של האנליסט שי לפמן מ'ווליו בייס' עם מחיר יעד אגרסיבי מאוד של 93 שקלים, אפסייד של 84%. פחות מחודשיים אחרי, המניה ביצעה מהלך עליות של כמעט 80% תוך גידול דרמטי במחזורים ונסחרת במחיר של 88.8 שקלים, מרחק נגיעה ממחיר היעד. האם זה זמן לממש או שיש עוד בשר להמשך עליות? 

בשיחה עם Bizportal אומר היום ליפמן כי "הסוד הוא שמדובר בחברה עם לא מעט החזקות ציבור, יש סחורה צפה. יש מי שקונה אבל יש גם מי שימכור. זו באמת חברה מעניינת וטובה. הדבר שהכי מעניין בה הוא שחוץ מ-700 הדירות שהם בונים, יש להם קרקע זמינה עם תב"ע מאושרת לבניה של 1,200 יח"ד כבר מחר. תבדוק בכל החברות האחרות למי יש קרקע בהיקף כזה, זה נדיר".

מה לגבי מי שמחזיק במניה וכבר נהנה מראלי גדול? "נראה את הדו"חות השנתיים ונעדכן את ההמלצה, אבל יש לחברה עוד הרבה דברים שבהמלצה אפילו לא הכנסת, כמו קרקעות, ויש פרויקטים שכבר נכנסו לעבודה וגם את זה צריך לעדכן. אני לא הייתי אומר למכור היום בגלל שהמניה עלתה. זו חברה שמנוהלת טוב. התחום הזה של חברות נדל"ן למגורים הוא תחום חזק. העובדה שלדוניץ יש בנק קרקעות ענק זמין לבניה זה עניין מאוד משמעותי. זו חברה יציבה עם גב כלכלי, שאין לה אפילו אג"חים - זו חברה שמתממנת בבנקים במחירים מאוד נמוכים והיא מחלקת דיבידנד. מי שקנה עם פרסום ההמלצה הרוויח, אבל זו בהחלט מניה לשבת עליה, לא הייתי מציע לאף אחד לממש עכשיו".  

מניית דוניץ בחודשים האחרונים, והגידול במחזורי המסחר

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    שלמה מעוז צור ישועתי 12/01/2017 16:45
    הגב לתגובה זו
    בטח תגידו ... הזדמנות לקניה פחחחח...
  • 6.
    drors30 12/01/2017 15:03
    הגב לתגובה זו
    מאז שפתחתם את הפה שלכם המניייה יורדת
  • 5.
    מישהו יודע איפה דנקנר? (ל"ת)
    ס 10/01/2017 21:19
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    מניית בועה (ל"ת)
    מוטי 10/01/2017 17:36
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    סלקט ביו תעלה עוד 250 אחוז (ל"ת)
    ליאור 10/01/2017 15:56
    הגב לתגובה זו
  • אני לא יופתע (ל"ת)
    שרת 10/01/2017 17:57
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    נפילה קשוחה - יוצאת לתיקון של חודשיים שלושה (ל"ת)
    אורי 10/01/2017 15:03
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אלעד 10/01/2017 14:36
    הגב לתגובה זו
    הרצת מניות או מידע פנים מחזורים נמוכים!!!!!!
רשף טכנולוגיות מרעומים
צילום: רשף

הבעיה הגדולה של ארית - חמישה חודשים בלי הזמנה אחת

מחצית שנייה נהדרת לארית, אבל מה יהיה בהמשך? ניתוח ביזפורטל על צבר ההזמנות מראה שלא התקבל אפילו הזמנה אחרת במשך מספר חודשים

מנדי הניג |

ארית מנסה להנפיק את החברה הבת רשף לפי שווי של 4.3 מיליארד שקל. השוק לא מסכים - המניה של ארית נפלה ביום חמישי ב-20% וסימנה להנהלת ארית שאין לה ברירה, אלא להוריד את השווי או לבטל את ההנפקה. הסיפור די פשוט - ארית מחזיקה ברשף, רשף היא 98% מפעילותה. ארית בעצם מוכרת מניות של עצמה ומנסה להיות חברת החזקות. השוק לא אוהב חברות החזקה, הוא מתמחר אותן בדיסקאונט על הערך הנכסי של החברות בת התפעוליות. ארית כעת ב-4 מיליארד שקל ואחרי העסקה בה היא תמכור 11% מרשף ותנפיק 10% לציבור היא תחזיק כ-80% מרשף.

רשף תהיה חברה עם כמה מאות מיליונים בקופה (תלוי בגיוס) וגם ארית שנוסף על המזומנים ממכירת מניות ברשף היא צפויה להעלות את רווחי רשף למעלה - אליה. הסכום משמעותי מאוד, זה יכול להגיע  ל-800 מיליון שקל ויותר, צריך לזכור שהמחצית השנייה של השנה מצוינת בתוצאות העסקיות. הערכה היא שהרווח מגיע ל-200 מיליון שקל. התזרים אפילו יותר. 

נניח באופטימיות שלארית יהיה 1 מיליארד שקל בקופה אחרי הנפקה והיא תחזיק ב-80% מחברה שנניח לשם הדוגמה תהיה שווה 4 מיליארד שקל אחרי הכסף (כלומר כ-3.6 מיליארד לפני הכסף). היא בעצם תהיה עם נכסים של 4.2 מיליארד שקל - קחו דיסקאונט סביר והגעתם לפחות מהשווי שלה בשוק אחרי ירידה של 20% ל-4 מיליארד שקל.

הכל תלוי כמובן בשווי של רשף. אם השווי יקבע על 4.3 מיליארד שקל, אז יש הצדקה מסוימת לשווי שוק הנוכחי של ארית, גם לא בטוח. אבל כאמור הסיכוי לכך נמוך. 

בכל מקרה, הדבר החשוב ביותר בארית וברשף לקביעת השווי הוא הצבר הזמנות לביצוע. הוא קובע את היקף המכירות בהמשך.

נתחיל בחצי הכוס המלאה. המחצית השנייה של 2025 פנומנלית והנהלת החברה מסרה שהרווחיות תהיה דומה לרווחיות במחצית הראשונה. המכירות בכל השנה יתקרבו ל-500 מיליון שקל, - כ-350 מיליון שקל במחצית השנייה. זה אומר סדר גודל של 200 מיליון שקל בשורה התחתונה, וזה גם יכול להיות יותר. זה יביא את הרווח ל-300 מיליון שקל בשנה, קצב רווחים אם המחצית השנייה משקפת של 400 מיליון שקל.

אלא שיש גם חצי כוס ריקה והיא חשובה יותר. הצבר בירידה, החברה לא קיבלה הזמנות בחודשים האחרונים. 


הצבר נפל

בדיווח לבורסה במסגרת הדוח הכספי למחצית הראשונה החברה מעדכנת כי הצבר שלה נכון לסוף יוני 2025 מסתכם ב-1.3 מיליארד שקל: 


מאיר שמיר מבטח שמיר
צילום: מבטח שמיר

פועלים אקוויטי תשקיע כ-280 מיליון שקל בשמיר אנרגיה לפי שווי של כ-3 מיליארד שקל

מאיר שמיר ממשיך להציף ערך - הנפקה פרטית בשמיר אנרגיה - השבחה של 100% בשנה וחצי

מנדי הניג |
נושאים בכתבה מבטח שמיר

פועלים אקוויטי, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים, מעלה קצב בחודשים האחרונים. היא נמצאת בפיגור גדול ביחס ללאומי פרטנרס זרוע ההשקעות הריאליות של לאומי, ובפועלים מנסים לצמצם את הפער.  החברה מנהלת מגעים לרכישת 10% משמיר אנרגיה, החברה הבת של מבטח שמיר של מאיר שמיר העוסקת בתחום ייצור החשמל והאנרגיות המתחדשות. 

פועלים אקוויטי מתכוונת להשקיע בשמיר אנרגיה כ-280 מיליון שקל לפי שווי של כ-3 מיליארד שקל. מדובר בשווי כפול לעומת לפני כשנה וחצי אז השקיעה כלל ביטוח. שמיר אנרגיה התחילה כמיזם שהלך וגדל בתוך קבוצת ההשקעות של מאיר שמיר שהחלה בתור סוכנות ביטוח והפכה לאחת החברות החזקה הגדולות במשק כשבמשך מספר שנים החזיקה בתנובה לפני שעשתה עליה אקזיט מרשים. כיום למבטח שמיר אחזקות גדולות באנרגיה, בטכנולוגיה, במניף הבורסאית ובנדל"ן.  

לשמיר אנרגיה תחנות קונבנציונליות על גז טבעי, מתקנים פוטו-וולטאיים, פרויקטי ביו-גז ואגירת אנרגיה. לאחרונה נכנסה לפעולה מסחרית יחידת פיקר בהספק 230 מגה-וואט בתחנת אלון תבור, שמוחזקת ב-33% דרך חברת MRC של שמיר אנרגיה. התחנה כולה מייצרת 583 מגה-וואט, עם השקעה נוספת של כמעט מיליארד שקל ביחידה החדשה.

פרויקט מרכזי הוא תחנת קסם, בהספק 800 מגה-וואט ליד מחלף קסם בגוש דן. בשבוע שעבר הושלמה סגירה פיננסית בהיקף 4.5-5 מיליארד שקל, בהובלת בנק הפועלים לצד מזרחי טפחות, הבינלאומי ומיטב. התחנה, חיונית למחסור הצפוי בחשמל, תפעל ממחצית שנייה של 2029 ותשלם למדינה 300 מיליון שקל עבור חכירת קרקע. כלל ביטוח הגדילה השקעה בפרויקט ב-200 מיליון שקל באוקטובר, ל-8% ממניותיו. במקביל, שמיר אנרגיה מקדמת פרויקט סולארי בנגב על 1,500 דונם, בהספק 230 מגה-וואט עם 700 מגה-וואט-שעה אגירה, בעלות 1.1 מיליארד שקל בשותפות רפק ומבטח שמיר.