ווליו בייס מתחילים לסקר את מניית דוניץ - באפסייד גדול
חברת האחים דוניץ שפעילה בתחום הנדל"ן למגורים בישראל זוכה היום להתחלת סיקור עם המלצה חמה מצד מחלקת המחקר של ווליו בייס.
האנליסט שי ליפמן כותב כך: "אנו מוצאים את תחום הייזום למגורים כבעל סיכונים נמוכים לאור הביקוש הקשיח והתחלות הבנייה הבלתי מספקות, ולאור מיקומן הגאוגרפי של הקרקעות שבבעלות דוניץ באזורי ביקוש. להערכתנו, החזקה בחברה המנוהלת היטב (בהובלה של ניסים אחיעזרא מנכ"ל החברה ובעל מניות), שנמצאת בתחום בעל צמיחה, ויוזמת וצומחת בקצב נאה, ובעלת מדיניות חלוקה של 50% מהרווח הנקי כדיבידנד ומחזיקה בארסנל נאה של קרקעות לעשור הבא, היא תוספת רצויה לתיק ההשקעות".
ליפמן קובע את מחיר היעד למניית דוניץ 3.48% על 93 שקלים, אפסייד של 84%. נציין כי דוניץ נסחרת כעת לפי שווי של כ-260 מיליון שקלים ומדובר במניה בעלת מחזורי מסחר אפסיים (כ-26 אלף שקלים ביום בחודש האחרון). מתחילת השנה רשמה מניית דוניץ מהלך עליות של כמעט 100%.
בין היתר מציין ליפמן כי הפרויקטים של דוניץ מאופיינים בקהל יעד של מעמד הביניים ומעלה, אשר צורך דירות שמחירן נע סביב 1.7-2.5 מיליון שקל ליח"ד. החברה פעילה גאוגרפית בין אשדוד לפתח תקווה, כשלחברה מאסה של פרויקטים באזור המרכז, בעיקר בראשון לציון, אשדוד וגני תקווה. ליפמן מדגיש כי לחברה מלאי קרקעות נרחב אותן רכשה בעבר (בין השנים 1977-2011). על קרקעות אלו קיימת תב"ע בתוקף לבניית 1,217 יח"ד (בראשון לציון, אשדוד, רחובות וגני תקווה) שצפי המסירה שלהן נע בין 2018 ל-2027. בנוסף בבעלות החברה קרקעות לעוד מאות יח"ד שנמצאות בשינויי ואישורי תב"ע. עוד מציין ליפמן כי כמעט כל המימון של החברה נובע מהליווי הפיננסי של הפרויקטים אותם היא מבצעת, עלות הכסף של דוניץ היא נמוכה ונעה בין פריים פלוס 0.3% לפריים פלוס 0.7% וגם נקודה זו מצביעה על החוסן הפיננסי של החברה
- 9.משקיע 20/11/2016 20:19הגב לתגובה זועוד בית נישתי שמוציא המלצות על מניות קטנות ולך תדע מה קורה שם.....
- 8.מניות קטנות 20/11/2016 18:29הגב לתגובה זושכחו מזמן מה זה להרויח. הומלצה בעליה של 70% חחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחחח
- 7.ישראל ישראלי 20/11/2016 16:39הגב לתגובה זומחירים בשמיים.מנצלים קבלני משנה ודיירים וחבל מאוד.חברה קטנה וריכוזית.
- 6.אוריה 20/11/2016 16:34הגב לתגובה זומחזור אפסי אתם שומעים מה אומר והמניה עלתה 100% , כנראה שבכל פעם בעלי החברה מזרים קניה ב 1000 ש"ח והמניה קופצת ב 10% משקיע את המשכורות שלו במניה לא פלא שתעלה ב 100% בשנה תחשבו טוב ושומר נפשו ירחק מלכודת דבש ועקיצה קטלנית של נחש קוברה , מי שנכנס למניה אין דרך יציאה חזרה כי אין מחזורים למסחר עם מי יש למכור ולקנות עם בעל החברה פחחחח
- לדוניץ יש עושה שוק ולכן אם אתה מוכר יהיה קונה וכן להיפך (ל"ת)משה 20/11/2016 21:58הגב לתגובה זו
- 5.המלצותיו מוזרות משהו... (ל"ת)יש ר א לי 20/11/2016 16:12הגב לתגובה זו
- 4.elicom 20/11/2016 14:49הגב לתגובה זוהמלצה היא שיכנסו קונים ובעלי העניין ישחרו מניות וזה יוריד את מחיר המניה בעצם אם אני צודק עכשיו נכנס לתיקון טכני במניה. בנוסף המגמה אחרונה היא כמעט 90 מעלות
- 3.משקיע ניטראלי. 20/11/2016 14:44הגב לתגובה זומדוע לקפוץ למסקנות כ"כ מהר.. לא עולה בדעתכם, שיתכן שהנתונים, אכן אמיתיים ואמינים ובאמת משקפים נכונה ונאמנה את מצבה של החברה?! חומר למחשבה-ימים יגידו.. נסו לקבל גם פירגון לחברה עם מחזור קטן.
- מסקנה מהנתונים 20/11/2016 16:56הגב לתגובה זואכן נתונים אמיתיים. מה הקשר לפירגון? קרא את הכתוב מחזור של 15000 שקל ממוצע ליום! בקש מחבר שיסביר לך, לפני שאתה מגיב בבורות
- 2.כספי 20/11/2016 13:32הגב לתגובה זולא לעניין ה"המלצות" האלו
- 1.דויד 20/11/2016 13:17הגב לתגובה זולדעתי יש פה שיקולים זרים בהמלצה חילוץ או השחלה

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל
קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות.
המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים.
פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית.
הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר.
- לא רק מימושים: פימי רוכשת שליטה משותפת בכרמקס ב-85 מיליון דולר
- פימי ממשיכה לממש בעשות: מכרה 240 מיליון שקל למוסדיים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).