תמ"א 38 ברמת גן: דירת 80 מ"ר תימכר ב-2 מיליון שקל

מדובר בפרויקט הריסה ובנייה במסגרתו תקים חברת נווה בגדדי בניין חדש הכולל 9 קומות ו-24 דירות. מחירי הדירות יחלו מ-1.69 ועד 3.62 מיליון שקל

 | 
(17)
פרויקט תמא, צילום: מורן ישעיהו
החברות אוחנה גרופ ונווה בגדדי חתמו על חוזה לביצוע תמ"א 38/2 להריסת בניין מגורים ישן ברחוב אבנר ברמת גן ולבניית בניין חדש בן 24 דירות במקומו. מחירי הדירות יחלו מ-1.69 ועד 3.62 מיליון שקל. 
במסגרת הפרויקט, תהרוס בגדדי בניין ישן הכולל 8 דירות ותקים מבנה הכולל 9 קומות למגורים ושתי קומות חנייה תת קרקעית עם מעלית. תמהיל הדירות בפרויקט כולל 24 דירות, מהן 21 דירות בנות 3-5 חדרים, 2 פנטהאוזים ודירת גן אחת. הדירות כוללת מרפסת שמש וממ"ד. החברה היזמית אוחנה גרופ מנהלת את הפרויקט מול הדיירים. 
על פי בגדדי, הדיירים צפויים לקבל מהחברה שירות לטיפול בתקלות בנייה, חשמל וצנרת ללא תשלום. הפרויקט צפוי להמשך כשנתיים מרגע פינוי הדיירים ועל פי החברה, היתר הבנייה צפוי להתקבל בקרוב.
מחיר דירת 58 מ"ר יעמוד על 1.69 מיליון שקל.
מחיר דירת 75 מ"ר יעמוד על 1.89 מיליון שקל.
מחיר דירת 80 מ"ר יעמוד על 1.99 מיליון שקל.
מחיר פנטהאוז 4 חדרים, 86 מ"ר+41 מ"ר מרפסת יעמוד על 2.99 מיליון שקל.
מחיר פנטהאוז 5 חדרים, 110 מ"ר+55 מ"ר מרפסת יעמוד על 3.62 מיליון שקל.
מחיר דירת גן 5 חדרים, 138 מ"ר+95 מ"ר גינה יעמוד על 3.28 מיליון שקל.
 
מהנדס הפרויקט ניר נווה, מנהל נווה-בגדדי, מסר כי "מתוך הבנה של מציאות שוק הנדל"ן, ננסה להקדים את לוחות הזמנים. בפרויקטים אחרים הצלחנו להביא לכך שהדירות נמסרו לדיירים חודשים לפני לוחות הזמנים, ללא שום פשרה על איכות הבנייה והגימור".
תגובות לכתבה(17):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    הדיירים יקבלו ? ומה עם לא ?
    איגור 16/07/2019 05:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    האם התוכניות אושרו ? ומה עם העיריה לא תאשר ? נשמע טוב מדי.. כדאי שיתקינו וידאו ברכב כי חניה עם מעלית ל מעל 20 מכוניות מבטיחה תור מכוניות ביציאה ובכניסה . שיתקינו וידאו ברכב
    סגור
  • 15.
    הרסו רחוב שלם בשביל בצע כסף
    מוטי 15/07/2019 20:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רחוב ללא מוצא רוחב הרחוב 7 מר חנוק מחניה יעשו מכפילי חניה מי שקונה פראייר לא תהיה לא איכות חיים .בניין פח
    סגור
  • 14.
    תמ"א 38 תכנית הוגנת !מעולה !שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים
    זוג צעיר 15/07/2019 19:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    תמ"א 38 תכנית הוגנת !מעולה !שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות !!! למדינה ....תכנית WIN WIN , !!!! שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים !!! תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ וזה חשוב מאוד....קניתי דירה 4 חדרים מהישנות בפרויקט תמ"א 38/1 , עם מרפסת שמש ומעלית ושילמתי כעשרים אחוז פחות ממחיר דירה מקבילה בפרויקטים חדשים , דרך אגב הדייר שמכר לנו את הדירה , עבר לקומה מעלינו , לדירות החדשות בתמא שהיזם מכר תמ"א 38 מצוינת חיזוק חידוש בניינים ומוזילה מחירי הדירות על ידי הגדלת ההיצע באיזורי הביקוש
    סגור
  • 13.
    מזל שיש
    קרן מרכז 15/07/2019 17:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מחירים מופקעים והזויים, מה זה עוזר לכלל האוכלוסיה? יש שפע של פרוייקטים במחירים הגיוניים שיתרימו לשכבות שונות באוכלוסיה, כמו BEST בלוד או מלודי ברמלה. בניה איכותית בסביבה מתפתחת.
    סגור
  • 12.
    לא הפסיקו עם התמ"א ברמת גן?
    רמת גן 15/07/2019 15:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נמאס מהצפיפות אין מקום לאוהל ברמת גן
    סגור
  • 11.
    אל תשליחני לעת זקנה (ל"ת)
    אביבה 14/07/2019 21:21
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 10.
    יפה
    חן 14/07/2019 19:35
    הגב לתגובה זו
    0 1
    יפה מאד חברה לעיניין
    סגור
  • 9.
    פינויי בינוי
    מגיב 14/07/2019 18:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ורק ראש העיר של הוד השרון מר אמיר כוכבי מטרפד פינוי בינוי במתחם בן גוריון בניינים בני 70 שנה הכל מתפורר, רעידת אדמה אחת ויהיה שם אסון. ואז היפה נפש יעשה משאל תושבים, מחכים לך בבחירות הבאות.
    סגור
  • 8.
    תמ"א 38 תכנית הוגנת !מעולה !שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים
    זוג צעיר 14/07/2019 18:11
    הגב לתגובה זו
    2 1
    תמ"א 38 תכנית הוגנת !מעולה !שחיזקה ושדרגה אלפי בניינים ישנים בארץ ללא עלות !!! למדינה ....תכנית WIN WIN , !!!! שר האוצר , שר השיכון , שר הפנים !!! תמנעו עצירת תכנית תמא 38 שעוזרת מאוד לבטיחותם של מאות אלפי משפחות רובן חלשות יותר בעם ישראל תמא 38 גורמת הורדת מחירי הדירות בארץ וזה חשוב מאוד....קניתי דירה 4 חדרים מהישנות בפרויקט תמ"א 38/1 , עם מרפסת שמש ומעלית ושילמתי כעשרים אחוז פחות ממחיר דירה מקבילה בפרויקטים חדשים , דרך אגב הדייר שמכר לנו את הדירה , עבר לקומה מעלינו , לדירות החדשות בתמא שהיזם מכר תמ"א 38 מצוינת חיזוק חידוש בניינים ומוזילה מחירי הדירות על ידי הגדלת ההיצע באיזורי הביקוש
    סגור
  • 7.
    לא סביר - רחוב אבנר עמוס ב- 5 פרויקטים כבר של תמא
    אורן 14/07/2019 17:40
    הגב לתגובה זו
    2 0
    צפיפות לא סבירה. איזו מין איכות חיים זו ועוד לגור בדירה כל כך קטנה.
    סגור
  • 6.
    לא בלרינה של קבלנים הוזיל מחירי דיור 30%
    מצדיע לכחלון 14/07/2019 17:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כחלון שבר את מונופול הדיור , פיצץ את הבועה ,מחירים בתיקון מטה 30%.
    סגור
  • 5.
    אי אפשר לעבוד על כל הציבור כל הזמן
    לא פראייר 14/07/2019 17:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    איך דירת 100 מ"ר, שעולה לקבלן 400 אלף כולל מרכיב הקרקע ,נמכרת במחירים הזויים 1,2-1,5 מליון.
    סגור
  • 4.
    טוב שלא הגזימו 2 מליון ל-80 מ'ר
    בלהה 14/07/2019 16:39
    הגב לתגובה זו
    2 0
    חוצפה ישראלית במיטבה
    סגור
  • לצערי אלו המחירים בבניה חדשה
    אורן 14/07/2019 17:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עבור מרפסת שמש אנשים היום ימכרו את אמא שלהם.
    סגור
  • 3.
    מנותקים
    כלכלן רמתגני 14/07/2019 16:14
    הגב לתגובה זו
    3 1
    המחירים מנותקים לגמרי מהמחיר באזור שהוא מהפחות מבוקשים בעיר, קופסת גפרורים ב- 2 מיליון ש"ח
    סגור
  • 2.
    מחיר דירה יימכר במחיר XXX אם יהיה קונה שיהיה מוכן לשלם
    כלכלן 14/07/2019 15:20
    הגב לתגובה זו
    7 0
    את המחיר. אחרת הקבלן ייאלץ להוריד מחיר. מי שקובע את המחיר בכל עסקה הוא תמיד הקונה ולא המוכר.
    סגור
  • 1.
    דירות עונש
    השם ישמור 14/07/2019 15:12
    הגב לתגובה זו
    6 1
    לבנות דירות 4 חדרים ב 80 מטר זה פשע....מסכנים הדיירים
    סגור