מחיר למשתכן ביבנה: דירות בשטח 85 מ"ר בפחות ממיליון שקל
ממשיכים בתכנית: שיווק נוסף ליזמים במסגרת תכנית מחיר למשתכן, אותה מובילים שר האוצר, משה כחלון, ושר הבינוי והשיכון, יואב גלנט. הפעם מדובר בפרויקט מחיר למשתכן ביבנה, במסגרתו ייבנו 538 יחידות דיור חדשות בשכונת 'נאות שמיר'.
ממשרד האוצר נמסר כי מחיר דירת 100 מ"ר ביבנה יהיה 1.08 מיליון שקל, כולל מרפסת חניה ומחסן. משרד האוצר ציין כי המחיר מגלם הנחה של כ-307 אלף שקל ביחס למחיר השוק. מחירה של דירת 120 מ"ר ביבנה יהיה 1.27 מיליון שקל כולל מרפסת חניה ומחסן. המחיר מגלם הנחה של כ-363 אלף שקל ביחס למחיר השוק. על פי האוצר, מחירים אלו משקפים הנחה של 22% ממחיר דירות דומות בשוק.
היזמים שזכו בשיווקים ושיקימו את הפרויקטים הם דור אל ש. שיקים 234 דירות בנאות שמיר ביבנה. מוטי אמסילי צפוי להקים 76 דירות בפרויקט. הקבלן רמי שבירו גם כן זכה בשיווק ויקים 228 דירות בפרויקט.
תוצאות המכרז כפי שפרסם משרד האוצר:
- 6.אדם 06/03/2017 13:40הגב לתגובה זומהו השכר הממוצ בישראל? איך הם ישלמו על הדירה? מה שלא הגיוני לא יחזיק מעמד הרבה זמן.
- 5.נחמיה 02/03/2017 11:51הגב לתגובה זויבנו 130 מטר ו100 מטר מרפסת ככה הרווחים שלהם יהיו מוגדל .. תבינו עלות בנייה של תוספת של 40 מטר היא זולה לקבלן .. ככה הוא עושה רווח יפה יל ידי הגדלה משמעתית של הדירות .. הממשלה הייתה צריכה להגביל את תחום בנייה עד 100 מטר ולא לעבור את זה. אבל הממשלה והקבלינים זה אותו דבר אחד עוזר לשני לדפוק את האזרח
- הבורר 02/03/2017 16:46הגב לתגובה זויש כבר תקנה שאוסרת על תוספת שטח בתשלום!
- 4.במחיר של דירה ביבנה ניתן לקנות שתיים בגרמניה (ל"ת)יצחקי 01/03/2017 18:48הגב לתגובה זו
- במחיר של 2 בגרמניה אפשר לקנות 4 בברזיל (ל"ת)אני 14/06/2017 15:23הגב לתגובה זו
- 3.א100 01/03/2017 18:35הגב לתגובה זואת כל הכסף שלי הפסדתי בבורסה בגלל שאני אהבל ולא יודע איך להשקיע.
- 2.יופיטר 01/03/2017 18:31הגב לתגובה זוהשוק. מעורבות ממשלתית מעכבת את ירידת המחירים, בנתון הנוכחי שהממשלה מעורבת בעסקאות עם יזמים אין לה עניין בירידת מחירים אלא להיפך
- 1.קבלן,בנק,ממשל=גנבים 01/03/2017 17:53הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
השוחד החדש בשוק השכירות: כך גובים מכם אלפי שקלים בחסות המצוקה
תופעת "דמי הקדימות" חושפת כשל מערכתי עמוק - ומאיימת להפוך את חלום הדירה לסיוט כלכלי
שכר דירה שוק השכירות הישראלי עולה למרות ירידת מחירי הדירות. מחסור בהיצע דירות וביקושים באזורי המרכזת, מביאים לתופעה חדשה: שוכרים שיוצאים מהדירה, הופכים ל"סוחרי מידע", וגובים אלפי שקלים תמורת העברת פרטי קשר לבעלי דירות.
מספרים שצורחים מצוקה: כשהשכירות הופכת לנטל בלתי נסבל
שכר הדירה הממוצע הארצי טיפס לשיא של כ-5,000 שקלים - על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בתל אביב, המצב קיצוני שבעתיים. דירות 2-3 חדרים במרכז העיר (לא באזורים היקרים ביותר) מושכרות בסכומים של כ-7,500 שקלים ומעלה.
העליות החדות אינן מוגבלות למרכז בלבד. בערים כמו ראשון לציון, רמת גן ובת ים נרשמו זינוקים בשכר דירה. גם ירושלים, שנחשבה בעבר לאלטרנטיבה סבירה, חווה עליות חדות.
בתל אביב ששם יש עדיין ביקוש גדול לדירות טובות, אם כי חייבים להדגיש כי הביקושים ירדו בשנה האחרונה, התופעה של שוכרים שמבקשים "דמי קדימות" מתעצמת. שוכרים העומדים לפנות דירה מפרסמים בקבוצות פייסבוק ופורומים מקוונים הצעות "מפתות": תמורת תשלום של מאות עד אלפי שקלים, הם מבטיחים להעביר את פרטי המעוניינים לבעל הדירה, או אף "להמליץ" עליהם באופן אישי. מדובר בעמלה בלתי רשמית, הנגבית מחוץ לכל מסגרת חוזית או חוקית.
- משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה
- מחירי הדירות בירידה, אבל שכר הדירה ממשיך לטפס – הפער שיוצר דיסוננס
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שוכרים מתארים בקבוצות הפייסבוק לחץ כבד לשלם סכומים לא מבוטלים כדי "לקפוץ לראש התור", כאשר הסירוב לשלם משמעותו איבוד ההזדמנות לדירה. במקרים קיצוניים, שוכרים שעומדים לצאת מנהלים "מכרזים סמויים" - מי שמציע את הסכום הגבוה ביותר זוכה בהמלצה.
