חברת אביסרור מדווחת על מכירת 25 יח"ד במערב רחובות בכ-30 מיליון שקל
פחות מחודש מאז תחילת השיווק והשקת משרד המכירות בפרויקט "מערב רחובות", מדווחת חברת אביסרור משה ובניו על מכירת 25 יחידות דיור בפרויקט הממוקם בחלקה המערבי והוותיק של העיר. עיקר המכירות הן של דירות 4 חדרים, 105 מ"ר בנוי + מרפסת 13 מ"ר במחיר החל מ-1.065 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים 123 מ"ר בנוי + מרפסות 13 מ"ר במחיר 1.197 מיליון שקל. שווי הדירות שנמכרו כ-30 מיליון שקל.
על פי דיווחי חברת אביסרור, קהל הרוכשים מגוון, אולם חלק ניכר ממנו הינם זוגות צעירים או משדרגי דיור המגיעים מהערים העוטפות את תל אביב, בת ים, ראשון, חולון ומושבי השפלה . לדברי יורם אביסרור, מנהל השיווק של החברה,"אותם רוכשים, שיכולת הקניה שלהם מסתכמת בנכס נדל"ני שמחירו כ-1.200 מיליון שקל, מבינים תוך כדי הכרות עם הפרויקט, כי במחיר 4 חדרים ב"עוטף תל אביב", הם יכולים לקבל 5 חדרים במערב רחובות, ומכאן הדרך לחתימת החוזה קצרה".
שכונת המגורים "מערב רחובות" תכלול 960 יח"ד ותבנה על שטח של 65 דונם שנמצא בבעלות החברה. בפרויקט ייבנו 12 מגדלים בני 17 עד 21 קומות ועוד 8 בניינים מדורגים בני 4-5 קומות. הבניינים מתוכננים כך שמהקומה הרביעית, צפוי נוף פתוח למזרח ולמערב.
כחלק מפתוח המתחם כולו, תקים אביסרור במרכז השכונה פארק רחב ידיים בשטח של כ-12 דונם. כמו כן, מתוכננים להיבנות מבני ציבור וקהילה באחריות העירייה.
הדירות המוצעות למכירה: דירות 4 חדרים, 105 מ"ר בנוי + מרפסת 13 מ"ר במחיר החל מ-1.065 מיליון שקל ודירות 5 חדרים 123 מ"ר בנוי + מרפסות 13 מ"ר במחיר 1.197 מיליון שקל. פנטהאוזים 5 חדרים 160 מ"ר בנוי עם מרפסת בגודל 100 מ"ר החל מ-1.995 מיליון שקל.
עוד אומר יורם אביסרור, "שכונת "מערב רחובות" תגדיל לפחות פי 4 את האוכלוסייה באזור, דבר שישפיע על מרקם החיים ברבדים שונים: חנוך בלתי פורמאלי, תרבות ופנאי, תשתיות ופתוח סביבתי ועוד. תנופת הבניה, לצד פתיחתו של כביש 411 ממערב רחובות לכביש תל אביב אשדוד הביאה לשינוי דרמטי בהתייחסות ובהתעניינות במגורים באזור ולצפי של עלייה דרסטית במחירי קרקעות באזור. לכך תורמים גם צירי תנועה ראשיים חדשים כמו כביש 431 וכביש 42".
ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
מענק חימום לקראת החורף בסכום של 600 עד 1,200 שקל לזכאים; למי מגיע ואיך לבקש מענק כזה?
המדינה תעביר מענקי סיוע לחימום - רובם ישולמו אוטומטית לחשבון הבנק של הזכאים. המוסד לביטוח לאומי בשיתוף משרד הרווחה יתחיל בימים הקרובים להעביר מענקי חימום לאזרחים הזכאים לכך, לקראת עונת החורף הקרבה.
מענק חד פעמי להקלה בחשבונות החימום
מדובר בתשלום חד פעמי, שמיועד להקל על ההוצאה של משקי בית מוחלשים בחשבונות החימום - בין אם מדובר בחשמל, גז, דלק או אמצעים אחרים. המענקים נעים בטווח של 600 עד 1,200 שקלים למשפחה, בהתאם לקריטריוני הזכאות. סכומים גבוהים יותר יועברו לקבוצות אוכלוסייה מסוימות, כמו קשישים או ניצולי שואה. לפי נתוני ביטוח לאומי, המענק הסטנדרטי לשנת 2025 עומד על 649 שקלים - סכום שנקבע בהתאם למנגנון חישוב שנתי המשלב עדכון קצבאות והוצאות אנרגיה ממוצעות.
מי זכאי למענק ומתי ייכנס הכסף?
ברוב המקרים, הזכאים לא יצטרכו להגיש בקשה - המענק יוזרם באופן אוטומטי לחשבונם, לפי נתוני הזכאות שכבר קיימים בביטוח הלאומי. ההעברות צפויות להתבצע כבר בימים הקרובים, חלק מהתשלומים יוקדם למועד שלפני 28 באוקטובר - תאריך תשלום הקצבאות החודשי.
בין מקבלי המענק נמצאים:
- מקבלי קצבת אזרח ותיק עם תוספת השלמת הכנסה
- מקבלי קצבאות נכות וסיעוד
- זכאים לקצבת שאירים שהגיעו לגיל פרישה
- חיילים משוחררים ונפגעי פעולות איבה
- ניצולי שואה
- משפחות עם ילדים בהכנסה נמוכה
- דרך החתחתים להכרה בנכות מהמוסד לביטוח לאומי
- אחרי שקיבל מיליון: חשמלאי שנפל יפוצה בכ-130 אלף ש'
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, מי שקיבל גמלת אזרח ותיק מיוחדת או תוספת בגין השלמת הכנסה באחד מהחודשים האחרונים - יזכה אף הוא לקבלת המענק.
המספר היומי - איך 2.25 נקודות זכות משפיעות על המס שלך?
ישראל מעניקה נקודות זיכוי ממס עבור נשים, גמלאים או תושבים חוזרים, כמו גם אנשים השרויים במצבים לא פשוטים כמו מחלות כרוניות, מוגבלות או הורות יחידנית. יש גם נקודות זכות שקשורות למקום מגורים, לשירות צבאי ועוד. נקודת הזכות זו הדרך של המדינה לווסת מסים, להוריד מסים לקבוצות אוכלוסיה מסוימות - יש אפילו נקודות זכות לסטודנטים ותקופה מוגבלת לאחר סיום לימודים.
מדובר בהטבות שמפחיתות את המס שאנחנו משלמים כשכל נקודה שווה סכום כסף שמופחת מהחבות למס הכנסה.
אך יש מדינות שמנהיגות מדיניות אפילו יותר רחבה ומעניקות הטבות במס הכנסה במקרים "פחות טראגיים", ואפילו כדי לקדם מדיניות. באירלנד אדם צריך לבחור באומנות כמקצוע והמדינה תוותר לו על מס ההכנסה לחלוטין.
בדרום קוריאה, הממשלה מנסה לפצות את עצמה על מס הכנסה שהיא "איבדה" לאחר שעובדים פוטרו מאחר והם הוחלפו על ידי מכונות ורובוטים והפחיתה הטבות מס לחברות שהשקיעו באוטומציה. הממשלה השבדית מנסה לקדם עולם ירוק יותר שבו מבזבזים פחות ולכן היא מעניקה הנחות במס לאנשים שמתקנים את מכשירי החשמל שלהם ולא ממהרים להחליף אותם בחדשים.
בפולין, הנשיא חתם באחרונה על חוק חדש שמעניק פטור מלא ממס הכנסה להורים לשני ילדים ומעלה. חוק שאם יחוקק בישראל, ששיעור הילודה בה עומד על כמעט 3 ילדים, המדינה תיוותר בלי תקציב מספק, בלי צבא ובלי חינוך ורווחה עבור כל הילדים שאנחנו ממשיכים להביא, כך שבארצנו הקטנטונת הסתפקו במתן נקודת זיכוי להורים לילדים עד גיל 3.
