הטלטלה בבורסות אסיה נמשכה היום: המדד בשנחאי נפל ב-3.6%, הונג קונג התמתנה בסיום
אחרי יום אחד של רגיעה חזרו השווקים באסיה לנוע בתנודתיות חזקה כאשר רוב המדדים המובילים ביבשת המזרחית מאבדים גובה במהירות בהובלת בורסת שנחאי ווייטנאם הסובלות בעיקר מאירועים "מקומיים" שנותנים את אותותיהם מול יתר השווקים.
המשך התחזקות המטבעות המקומיים, ובראשם היין היפני שנסחר הבוקר ברמת שיא של 14 שנים, מלחיץ מאוד את המשקיעים החוששים מפגיעה חמורה בתוצאות היצואנים.
היציבות בבורסות בסין המשיכה להיות מעורערת גם היום ברקע לדברי המפקח על הבנקים במדינה בתחילת השבוע כי בנקים שלא יעמדו בדישות ההון יספגו קנסות. שלשום נפל המדד ב-3.5%, אתמול הוא הוסיף 2% והיום הוא סגר בירידה של 3.6%.
היום לא יתקיים מסחר בוול סטריט ברקע לחג ההודיה דבר שמגביר את התנודתיות בצל מחזורי המסחר נמוכים מהרגיל. "המחזורים צפויים להיות דלילים עד לסוף השבוע, בגלל חג ההודיה בארה"ב. הדולר ההולך ונחלש מגביר את דאגות המשקיעים", אמר לאתר מארקט-ווטץ' דיווויד הולידיי, מנהל השקעות בסינגפור.
ירידות חדות בוייטנאם
המשקיעים בוייטנאם ממשיכים בגל המכירות בו החלו לפני מספר ימים - המדד המקומי איבד למעלה מ-4% - אחרי שהבנק המרכזי במדינה העלה את הריבית ובמקביל הכריז על פיחות בשיעור של 5.4% בערך המטבע, שנכנס לתוקפו היום, בניסיון השלישי בשנתיים האחרונות להגן על יתרות המט"ח של המדינה.
הבנק המרכזי של וייטנאם העלה את הריבית במדינה ב-1%, לשיעור של 8%, והודיע על הצרת רצועת המסחר בדונג, בניסיון למתן את האינפלציה במדינה. זוהי העלאת הריבית הראשונה בוייטנאם מאז תחילת השנה, והיא תיכנס לתוקפה ב-1 בדצמבר. המסחר במטבע הוייטנאמי, הדונג, יוגבל לתנודות יומיות של 3%, לעומת רצועת מסחר של 5% שהייתה נהוגה עד אתמול.
היין היפני בשיא של 14 שנים
היין היפני מתחזק היום לשער של 86.66 יין לדולר - רמתו הגבוהה ביותר מאז יולי 1995. בתגובה שוק המניות היפני ממשיך לרשום ירידות שערים ומתעלם מהעליות שנרשמו אתמול בניו יורק - מדד הניקיי סגר בירידה של 0.6%.
התחזקות היין מעיבה על תוצאות היצואנים היפנים אשר מרבית המכירות שלהם מתבצעות מחוץ למדינה, במטבעות זרים (בדומה להשפעת התחזקות השקל מול הדולר - פוגעת בייצואנים הישראלים). שר האוצר היפני אמר היום במסיבת עיתונאים כי הממשלה עוקבת מקרוב אחר השינויים במטבעות.
בהונג קונג נסוג מדד ההאנג סנג ב-1.7% לאחר שנפל לקראת הסיום ביותר מ-2%. מדד הקוספי בסיאול הסתפק בירידה של 0.8%.
עליות קלות בוול סטריט
המדדים המובילים בבורסות וול סטריט סגרו אמש את יום המסחר שלפני חג ההודיה בעליות שערים קלות שנמשכו לאורכו של היום ביציבות. עם זאת, ברקע לחופשת החג, המסחר היה דליל באופן יחסי. ברקע למסחר, נתוני מאקרו שברובם הפתיעו לטובה, כשנתון תביעות האבטלה בלט יותר מכולם עם ירידה חדה מהצפוי.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר
מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%.
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המשק מתאושש בהדרגה - ענף הבינוי עדיין מדשדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה קרה למחירי הדירות?
מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.
