אירוס הגלבוע - זרוע הנדל"ן של ברונפמן פנתה לעליון בנושא השטח במעוין שורק
היום, 3.2.2008, הגישה אירוס הגלבוע זרוע הנדל"ן של קבוצת ברונפמן פישר לבית המשפט העליון בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין שניתן בבית המשפט המחוזי, המבטל את זכייתה של אירוס הגלבוע במכרז לרכישת הקרקע במעויין שורק.
הערעור הינו המשך ישיר של ביטול זכיית איקאה במכרז המקרקעין במתחם מעוין שורק בראשל"צ. באותו המקרה החליט בית המשפט המחוזי תל אביב יפו לבטל בתאריך 17.12.07 את זכייתה של חברת איקאה ישראל במכרז להחכרת מקרקעין שהוציא מינהל מקרקעי ישראל, בשטח של 98 דונם ליעוד תעשייה במתחם מעויין שורק בראשון לציון מחודש פברואר 2006.
בבקשה טוענת אירוס הגלבוע כי פסק הדין שניתן על ידי בית המשפט המחוזי הינו שגוי, הן מבחינת דיני המכרזים בכלל והן בכל מה שנוגע למכרז זה בפרט, וכי סיכויי הערעור שהגישה לבית המשפט העליון להתקבל הינם טובים.
בבקשה מוסיפה אירוס הגלבוע וטוענת כי מאז הזכייה במכרז ובהסתמך עליו, במשך כשנתיים ימים, היא החזיקה את המקרקעין כדין, בנתה עליהם מבנה, התקינה בו ציוד ומערכות רבות, בהשקעה כוללת של כ-4 מאות מליון שקל והכל, על פי דין, בידיעת ובהסכמת בעל המקרקעין, מינהל מקרקעי ישראל.
עוד טוענת אירוס הגלבוע כי לצורך הקמת המבנה ופיתוח המקרקעין היא התקשרה עם צדדים שלישיים תמי לב, ובהם, בנק מממן, אשר לטובתו הועמדו המקרקעין כבטחון וכן מתכננים וספקים שונים.
לנוכח האמור, אירוס הגלבוע טוענת כי ביצוע פסק הדין (דהיינו- השבת המקרקעין, על המבנה שהוקם עליהם והמערכות שהותקנו בו, לידי המינהל) יגרום לה, ולצדדים השלישיים, נזקים בלתי הפיכים, שלא יוכלו לבוא על תיקונם אם תזכה בערעור שנקבע לדיון ביום 18 ליוני 2008.
מאידך, ברור כי עיכוב ביצוע פסק הדין לא יגרום נזק לצד שלישי כלשהוא, ואף עשוי להיטיב עם הקופה הציבורית (שכן, ביטול הזכיה, תחייב את המינהל להשיב לאירוס הגלבוע את השקעותיה במקרקעין).
בכמה יעלה מדד המחירים מחר?
מדד המחירים יפורסם מחר ב-14:00 בצהריים - איזה סעיפים ימשכו את המדד למטה ואיזה למעלה - ומה הנתון שהנגיד מחכה לו כדי להוריד ריבית?
אחרי חודשים של ציפייה, מדד המחירים לצרכן של אוקטובר שיתפרסם מחר צפוי להכריע לקראת הורדת ריבית ראשונה. המדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, מה שהוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5% והחזיר אותה אל תוך טווח היעד של בנק ישראל. מאז, השוק התייצב: הפסקת האש החזיקה מעמד, אי-הוודאות הגיאופוליטית ירדה, והשקל המשיך להתחזק לרמות של 3.20 שקלים לדולר, הגבוהות ביותר מאז אוגוסט 2022.
בתנאים האלה, תחזיות האנליסטים מתכנסות סביב עלייה של 0.5% במדד אוקטובר, מדד חיובי גבוה אך דומה לעלייה בתקופה המקבילה, שיניח את האינפלציה השנתית סביב 2.5%.
מה עשוי לדחוף את המדד כלפי מעלה?
אחד הסעיפים שקשה כיום לחזות הוא מחירי הטיסות, שהפכו בחודשים האחרונים למפתח להפתעות במדד. לאחר שבתקופת החגים נרשמה עלייה במחירי הטיסות, הכלכלנים מציינים כי הפתעה נוספת, גם אם לא בעוצמה שהפוכה לזו של ספטמבר, עלולה לדחוף את מדד אוקטובר כלפי מעלה מעבר לצפי.
גם ההלבשה וההנעלה נכנסים לחודש עונתי חזק. תחילת דגימת קולקציות החורף מביאה בדרך כלל לעליות מחירים חדות יחסית בעונתיות, כאשר הכלכלנים מציינים כי זה עשוי להיות אחד הסעיפים הדומיננטיים הפעם. לצד זאת, בסעיפי המזון (ללא ירקות ופירות) נרשמו עליות שמוסיפות עוד כמה נקודות בסיס למדד.
- האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע
- בנק ישראל פיתח כלי חדש לחיזוי אינפלציה: "מנהלי החברות יודעים יותר טוב מהמודלים הסטטיסטיים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה ימתן את המדד?
מנגד, הייסוף החד בשקל, שהעצים לאחר העלאת תחזית הדירוג לישראל שקרתה לאחרונה, צפוי למתן את המדד במגוון רחב של סעיפים המושפעים מייבוא. גם סעיף הפירות טריים עשוי להציג ירידות מחירים, שעשויות לעבוד נגד הלחצים העונתיים האחרים.
