הכל על זכויות יוצרים- תמונות ופונטים
זכויות יוצרים זכויות יוצרים של תמונות ופונטים
האינטרנט נראה כמו זירה פרוצה שניתן להעתיק בה הכול מהכול. יש מיליוני תמונות ברשת, תכנים, עיצובים ופונטים שונים, ומה כבר יכול לקרות מהעתקה או שימוש אסור ביצירה של מישהו אחר... אבל האמת היא שחוק זכויות יוצרים הוא די ברור ולא מתפשר, וכל הפרה כזו יכולה לגרור עימה קנס כבד. אז אם חשבתם עצמכם רק "להשאיל" תמונה שמישהו אחר צילם בלי לבקש את האישור שלו לכך... כדאי שתחשבו שוב.
מה אומר החוק
חוק זכויות יוצרים מתייחס לכל יצירה באשר היא, בין אם היא פיזית או וירטואלית. החוק בא להגן על יצירות וביטויים ולמנוע את השימוש בהם ללא אישור היוצר, וקובע שכל יצירה היא קניין רוחני. לעניינינו, יצירה יכולה להיות גם עיצוב גרפי מסוים, תמונה שצולמה, פונט או כל דבר אחר, שהיוצר שלהם דאג להוכיח שזו היצירה שלו.
שימוש בתמונה – עשה ואל תעשה
- תמיד תעדיפו מאגר תמונות מוכר ובתשלום. מאגר כזה יציג לכם תמונות איכותיות ומה גם שהוא יהיה בעלות זניחה יחסית. כך אתם יודעים בוודאות שאתם לא עושים שימוש לא חוקי ביצירה של מישהו אחר.
- אם יש לכם אפשרות להעניק קרדיט לצלם תעשו את זה. לא תמיד זה אפשרי אבל זה יכסה אתכם מתביעות עתידיות על שימוש ללא רשות ביצירה כלשהיא.
- תבקשו רשות – לעיתים זה כה קל ופשוט, כל מה שצריך הוא לבקש את רשותו של הצלם לעשות שימוש (במידה כמובן שיש אפשרות לפנות אליו) בצילומים שלו, ואתם צריכים את זה כתוב אחרת לא תוכלו להוכיח שהוא אישר לכם במידה והוא החליט לתבוע אתכם. אם יש מושאי צילום בתמונה תבקשו גם את רשותם.
- מאגרים חינמיים – מאגרי תמונות חינמיים יש לא מעט, אך צריך להיזהר איתם מאוד. רובינו נוטים לסמן ב – V אישור קריאה של נהלים או של רישיונות, ובפועל אנחנו לא באמת קוראים אותם. במאגרי התמונות החינמיים כדאי מאוד לקרוא את הרישיונות לפני החתימה הווירטואלית, וחשוב כמובן להקפיד על קיום התנאים הללו
פונטים, או במילים אחרות – אותיות מעוצבות, גם הם קניין רוחני לכל דבר של מי שייצר אותן, ואסור להתפתות לקלות ההורדה שקיימת היום באינטרנט. שימוש בגופנים הללו ללא אישור היוצר עלול לגרור תביעה כספית, ויש היום כמה חברות שמרכזות את הפונטים הללו ומאפשרות תשלום ושימוש בהן, וכדאי לעשות זאת דרכן ולא להיחשף לתביעות לא רצויות.
- המחלוקת החלה ברשת, והדיון בה יוכרע בירושלים
- מודלים של OpenAI מואשמים בשימוש בתכנים מוגנים בזכויות יוצרים: האם עולם ה-AI בדרך למשבר משפטי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכתב באדיבות מכללת סולו קורס עיצוב גרפי אונליין
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
צילום: Freepikפינוי־בינוי בראש שקט: התפקיד הקריטי של מפקח בנייה מטעמכם
מפקח הבנייה מטעם הדיירים מייצג אותם מול הקבלן, ומוודא שהסטנדרטים נשמרים ושכל אחד מהדיירים יוכל לקבל בסופו של התהליך את הבית החדש שלו בראש שקט
פינוי בינוי פרויקטי פינוי־בינוי הפכו בשנים האחרונות לאחד הכלים המרכזיים להתחדשות עירונית בישראל. לצד היתרונות הברורים – דירות חדשות ומודרניות, שדרוג הסביבה העירונית, העלאת ערך הנכס ושיפור איכות החיים – מדובר בתהליך ארוך, מורכב ורווי אתגרים.
אחד הכלים הקריטיים ביותר להצלחת הפרויקט הוא מפקח בנייה מטעם הדיירים. בעוד שהיזם מביא עמו אינטרס עסקי ברור, המפקח הוא זה שמגן על האינטרס של בעלי הדירות, ומוודא שכל שלב בפרויקט מתבצע באופן מקצועי, בטוח והוגן.
מהו תפקידו של מפקח בנייה?
אחד האתגרים המרכזיים בפרויקטים של פינוי־בינוי הוא פערי הכוחות בין הדיירים ליזם. ליזם יש צוות מקצועי שלם: עורכי דין, אדריכלים, מהנדסים וקבלני ביצוע. לעומת זאת, הדיירים מגיעים בדרך כלל חסרי ידע טכני או ניסיון בניהול פרויקטים גדולים.
מפקח בנייה מטעם הדיירים מצמצם את הפער הזה – הוא הגורם המקצועי המייצג את הדיירים מול היזם והקבלן, פועל באופן בלעדי לטובתם ודואג לכך שזכויותיהם לא יפגעו.
- קרדן נדל״ן תקים 250 דירות ברמת אביב ג׳
- אסטרטגיה מנצחת: איחוד כוחות בין תעשייה ונדל״ן מקצועי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הוא מלווה את הפרויקט מהשלב הראשוני של בחינת היתכנות הפרויקט, דרך בחירת היזם וניסוח מפרט העבודות ועקרונות התכנון בהסכם, דרך הליך הכנת תכנית הבינוי (התב״ע) והוצאת היתר הבנייה, ועד לביצוע הבנייה ואכלוס הדירות החדשות. הוא מוודא שהיזם עומד בכל ההתחייבויות שנקבעו, בוחן את איכות החומרים והביצוע, מפקח על לוחות הזמנים ומספק ייעוץ מקצועי לדיירים בכל שלב.
