תוכנית “סל הצמיחה הדמוגרפית” מהווה מהלך אסטרטגי בשתי קצוות המדינה. בדרום, אושר סבסוד פיתוח ל-2,350 מגרשים ביישובי חבל התקומה, עם השתתפות עצמית של חמישים עד מאה אלף שקל לתושבים רגילים ולחיילי מילואים פעילים, זאת עד לשנת 2028.

התוכנית נועדה להקל על עלויות הבנייה ולייצר שכונות קבע חדשות שישמשו קרש קפיצה לגידול דמוגרפי ולקידום הקהילה המקומית. היישובים בדרום חולקו לשלוש קבוצות בהתאם לחומרת הפגיעה שחוו: בקבוצת היישובים שנפגעו קשות סבסוד כולל של עד 280 אלף שקל ליחידת דיור, בקבוצת היישובים שחדרו אליהם מחבלים סבסוד עד 250 אלף שקל, וביתר היישובים סבסוד עד 210 אלף שקל.

בכל הקבוצות ההשתתפות העצמית עומדת על מאה אלף שקל לתושבים רגילים או חמישים אלף שקל לחיילי מילואים. היישובים יוכלו לממש סבסוד זה עד ל-51 מגרשים מאושרים, ומעבר לכך סכום הסבסוד יתפלג על כלל המגרשים כך שתישמר ההטבה המועדפת לחיילי המילואים.

תנאי המפתח הם התחלת עבודות הבנייה עד יולי 2027, עם הארכות מותנות ליישובים שנמצאים מחוץ לחבל ועד להשלמת אישורי תכנון עד סוף 2026.בצפון, הוכרזו יישובי הגבול עד לרדיוס של שני קילומטר כיישובי עדיפות לאומית, ולמטרה זו הוקצה מסגרת תקציבית של מיליארד שקל עד שנת 2029.

במסגרת זו יבוצעו הקמת שכונות מגורים זמניות וקבועות, שדרוג תשתיות ציבוריות והטמעת מערכי ביטחון עירוניים, לצד מענקים לרשויות המקומיות וליישובים הכפריים הסמוכים לגבול. מגרשים לבנייה ישווקו במחיר סמלי של מאה אלף שקל בלבד למשפחה רגילה או חמישים אלף שקל למילואימניקים, ובנוסף יועברו תקציבים להקמת גני ילדים ומעונות, תשתיות חקלאיות וליווי קהילתי שיבטיח קליטה מיטבית של משפחות חדשות.

המהלך משלב שיתוף פעולה בין משרדי האוצר, הבינוי והשיכון ומנהלת התוכניות, תוך העדפה ברורה לחיילי המילואים כהוקרה על תרומתם לביטחון. המצפים לכך שהקלות הכלכליות ותנאי הסבסוד המורחבים יסייעו להקמת אלפי יחידות דיור חדשות בחבל התקומה וביישובי הגבול, יחזקו את המרקם הקהילתי ויתרמו לאיתנות הביטחונית והחברתית לאורך הגבולות הדרומי והצפוני של המדינה.

הגדלת ביקושים לעסקים המקומיים

הקמת אלפי מגרשים חדשים ותוספת תושבים משמעותית צפויים ליצור 'גל ראשון' של ביקושים למוצרים ושירותים הקשורים לבנייה: חומרי גלם (בטון, בלוקים, פלדה), גימורים (צביעות, קרמיקה, אינסטלציה) וקבלני משנה.

קבלני הבנייה המקומיים, שעד כה הסתמכו על מספר פרויקטים מצומצם, יקבלו הזדמנות לביקושים נוספים, מה שיוביל ככל הנראה לעליית ההכנסות וליצירת מקומות עבודה בשטח.

לאיזה קהל זה מיועד?

התוכנית מיועדת למשוך קהל דמוגרפי מגוון: צעירים בתחילת דרכם (סטודנטים, חיילים משוחררים), משפחות צעירות עם ילדים קטנים ואפילו עולים חדשים המעדיפים עלויות דיור נמוכות ותנאים תומכים. גידול אלו יכול להוריד את גיל החציון ביישובים, ליצור דינמיקה משפחתית צעירה יותר ולהעלות את שיעור הילדים לגילאי בית־ספר וגנים.

בנוסף ייתכן כי השילוב של האוכלוסייה המקומית עם המילואימניקים תיצור אזור עם אוכלוסייה מגוונת ונראה שהמצב ילך וישתפר וכי מדובר על מצב ששני הצדדים יוצאים נשכרים: מצד אחד, המילואימניקים שמקבלים כאן הטבה משמעותית מהמדינה.

מצד שני האוכלוסייה הוותיקה באזור שתקבל ריענון מעניין לאזור שבו התרגלו לחיות. וכעת גם יקבלו שדרוג למערכות התשתיות שלהם.