הדולר מעל 4.07: "הסיכון באפיק הדולרי גדל ובכלל הסיכון בהשקעה בסל מטבעות מצומצם"
הדולר התחזק היום מול השקל, כשברקע מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר שפורסם אתמול בערב וירד בשיעור של כחצי אחוז. על פי ההערכות בשוק, נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר יוריד את הריבית במשק בשיעור של כחצי אחוז, מה שעשוי לתמוך בהמשך התחזקות הדולר מול השקל.
יצויין כי בשבוע שעבר התחזק הדולר בשיעור של 0.8% מול השקל, על רקע התחזקותן בשוקי המט"ח העולמיים. מחדר המסחר של איזי פורקס נמסר: " פרסומים של בנק ישראל בדבר התכווצותו של המשק המקומי לא מאפשרים לעת עתה לשקל להתחזק מכיוון שהם גוררים אחריהם הערכות שהנגיד יאלץ להפחית את הריבית השקלית לקראת סוף החודש".
"בטווח הקצר הדולר ייסחר בנטייה להמשך התחזקותו, תוך שיושפע מנתוני המאקרו החדשים שיפורסמו השבוע בגוש האורו (מדד אמון הצרכנים) ובארה"ב (במיוחד התחלות הבנייה והאינפלציה בחודש ינואר). באשר לטווח הארוך יותר, יש לצפות כי מגמת התחזקות הדולר, שהחלה בחודש אפריל 2008"תימשך. התחזקות זו של הדולר תיתמך בעיקר בשוויו על פי שוויון כוח הקנייה, צמצום נמשך בגירעונות הסחר האמריקניים ורמת חוסר הוודאות בשווקים הפיננסיים", מציינים כלכלני בנק לאומי.
הדולר התחזק היום בשיעור של 0.717% מול השקל ושערו היציג נקבע ברמה של 4.0740 שקלים, ולעומתו האירו נחלש מול השקל בשיעור של 0.496% ושערו היציג נקבע ברמה של 5.1978 שקלים. בעולם מתחזק הדולר מול האירו בשיעור של 0.16% , נחלש מול הליש"ט בשיעור של 0.39%, ונסחר ללא שינוי מול היין.
"נראה ששער של 4 שקלים לדולר נתפס בישראל כשער בריא יחסית ונתפס כעוגן פסיכולוגי הן על ידי סוחרי מט"ח והן על ידי היצואנים. להערכתנו הסיכון באפיק הדולרי גדל ובכלל הסיכון בהשקעה בסל מטבעות מצומצם. הפעולות האגרסיביות ברחבי העולם אינן מאוזנות ועלולות להביא לפערים גדולים בין מטבעות. דוגמא לכך ניתן לראות היום בהתחזקותו של היין לעומת היחלשותה החדה של הליש"ט", מציין אמיר כהנוביץ, אסטרטג המאקרו של כלל פיננסים.
עוד מציין כהנוביץ, כי אמירתו של הפד שהדולר נסחר פחות או יותר בטווח הגיוני ביחס למטבעות האחרים, משקפת מצד אחד את האינטרס שלו לשמור על דולר חלש כדי לעודד את הייצוא האמריקני ולמתן את הלחצים הדפלציונים של ירידת מחירי הבתים, אך מצד שני, את האינטרס למנוע תנודתיות גדולה במטבע כדי למנוע אי ודאות.
השבוע יתמקדו הסוחרים בנתוני האינפלציה בארה"ב ובריטניה בניסיון לקבל רמזים נוספים לגבי המשך המדיניות המוניטארית המרחיבה במדינות אלו.
היום אמור נגיד גוש האירו, טרישה לנאום בפני הפרלמנט האירופאי בבריסל בנושא המשבר בגוש האירו ונשיא הפד, ברננקי ינאם ביום רביעי בוועדת עיתונאים בוושינגטון וצפוי גם לענות על שאלות.
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
