הדולר מעל 4.07: "הסיכון באפיק הדולרי גדל ובכלל הסיכון בהשקעה בסל מטבעות מצומצם"

כך מעריכים בכלל פיננסים. ברקע להתחזקות הדולר היום הצפי להורדת הריבית במשק
איריס בר טל |

הדולר התחזק היום מול השקל, כשברקע מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר שפורסם אתמול בערב וירד בשיעור של כחצי אחוז. על פי ההערכות בשוק, נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר יוריד את הריבית במשק בשיעור של כחצי אחוז, מה שעשוי לתמוך בהמשך התחזקות הדולר מול השקל.

יצויין כי בשבוע שעבר התחזק הדולר בשיעור של 0.8% מול השקל, על רקע התחזקותן בשוקי המט"ח העולמיים. מחדר המסחר של איזי פורקס נמסר: " פרסומים של בנק ישראל בדבר התכווצותו של המשק המקומי לא מאפשרים לעת עתה לשקל להתחזק מכיוון שהם גוררים אחריהם הערכות שהנגיד יאלץ להפחית את הריבית השקלית לקראת סוף החודש".

"בטווח הקצר הדולר ייסחר בנטייה להמשך התחזקותו, תוך שיושפע מנתוני המאקרו החדשים שיפורסמו השבוע בגוש האורו (מדד אמון הצרכנים) ובארה"ב (במיוחד התחלות הבנייה והאינפלציה בחודש ינואר). באשר לטווח הארוך יותר, יש לצפות כי מגמת התחזקות הדולר, שהחלה בחודש אפריל 2008"תימשך. התחזקות זו של הדולר תיתמך בעיקר בשוויו על פי שוויון כוח הקנייה, צמצום נמשך בגירעונות הסחר האמריקניים ורמת חוסר הוודאות בשווקים הפיננסיים", מציינים כלכלני בנק לאומי.

הדולר התחזק היום בשיעור של 0.717% מול השקל ושערו היציג נקבע ברמה של 4.0740 שקלים, ולעומתו האירו נחלש מול השקל בשיעור של 0.496% ושערו היציג נקבע ברמה של 5.1978 שקלים. בעולם מתחזק הדולר מול האירו בשיעור של 0.16% , נחלש מול הליש"ט בשיעור של 0.39%, ונסחר ללא שינוי מול היין.

"נראה ששער של 4 שקלים לדולר נתפס בישראל כשער בריא יחסית ונתפס כעוגן פסיכולוגי הן על ידי סוחרי מט"ח והן על ידי היצואנים. להערכתנו הסיכון באפיק הדולרי גדל ובכלל הסיכון בהשקעה בסל מטבעות מצומצם. הפעולות האגרסיביות ברחבי העולם אינן מאוזנות ועלולות להביא לפערים גדולים בין מטבעות. דוגמא לכך ניתן לראות היום בהתחזקותו של היין לעומת היחלשותה החדה של הליש"ט", מציין אמיר כהנוביץ, אסטרטג המאקרו של כלל פיננסים.

עוד מציין כהנוביץ, כי אמירתו של הפד שהדולר נסחר פחות או יותר בטווח הגיוני ביחס למטבעות האחרים, משקפת מצד אחד את האינטרס שלו לשמור על דולר חלש כדי לעודד את הייצוא האמריקני ולמתן את הלחצים הדפלציונים של ירידת מחירי הבתים, אך מצד שני, את האינטרס למנוע תנודתיות גדולה במטבע כדי למנוע אי ודאות.

השבוע יתמקדו הסוחרים בנתוני האינפלציה בארה"ב ובריטניה בניסיון לקבל רמזים נוספים לגבי המשך המדיניות המוניטארית המרחיבה במדינות אלו.

היום אמור נגיד גוש האירו, טרישה לנאום בפני הפרלמנט האירופאי בבריסל בנושא המשבר בגוש האירו ונשיא הפד, ברננקי ינאם ביום רביעי בוועדת עיתונאים בוושינגטון וצפוי גם לענות על שאלות.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דלית רביב צילום: רמי זרנגרדלית רביב צילום: רמי זרנגר

ICR מתקדמת בשני פרויקטים של התחדשות ברמת גן ובגבעתיים

החברה דיווחה כי השלימה את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות בשני מתחמים מרכזיים - ברחוב הרא"ה ברמת גן וברחובות משמר הירדן-ההסתדרות בגבעתיים. שני המתחמים, שמיועדים לפינוי-בינוי, צפויים לייצר יחד מאות יחידות דיור חדשות בהיקפים הנאמדים במיליארדי שקלים. במקביל, החברה ממשיכה לקדם שורה של תוכניות נוספות בגוש דן, כחלק מתנופת התחדשות עירונית רחבה ברמת גן וגבעתיים

עוזי גרסטמן |

בשתי ערים סמוכות בלב גוש דן, רמת גן וגבעתיים, מדווחת ICR על התקדמות משמעותית בקידום פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית. לטענת החברה, היא השלימה בימים האחרונים את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות לצורך קידומם של שני מתחמים מרכזיים: האחד בשכונת נגבה ברמת גן, והשני בשכונת תל גנים בגבעתיים. מדובר בשני פרויקטים שצפויים לייצר מאות דירות חדשות בשטח בנוי צפוף ומבוקש.

ברמת גן מדובר במתחם ברחוב הרא"ה שבשכונת נגבה, המתפרש על פני כ-4.5 דונמים. התוכנית כוללת הריסה של ארבעה מבני מגורים ישנים ובהם כ-100 דירות ועוד 12 חנויות. במקומם מתוכננים להיבנות שלושה מבני מגורים חדשים: מגדל בן 35 קומות שיוקם על צומת הרחובות הרא"ה-נגבה, ושני בניינים מרקמיים בני תשע קומות כל אחד. בסך הכל צפויות להיבנות במתחם כ-260 דירות, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ-190 מ"ר ושטח נוסף שיוקצה לשימושים ציבוריים עבור בית הספר עתיד הסמוך. בנוסף, התכנון כולל יצירת זיקות מעבר רגליות שיחברו בין הרחוב הראשי לבין רחובות השכונה הפנימיים - מהלך שמכוון להגביר את הנגישות במרחב.

שכונת נגבה עצמה עוברת בשנים האחרונות גל התחדשות משמעותי, עם שילוב של בנייה חדשה לצד אוכלוסייה ותיקה והשקעה במרחב הציבורי. מיקומה המרכזי, בסמוך לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים, הפך אותה לאחת השכונות המתחדשות הבולטות במרכז הארץ.

במקביל, בגבעתיים דייוחה כאומר החברה גם על השגת רוב במתחם רחב היקף ברחובות משמר הירדן וההסתדרות שבשכונת תל גנים. המתחם משתרע על פני כ-10 דונמים וכולל כיום שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות ובהם 112 דירות. במסגרת התוכנית ייהרסו המבנים הישנים ובמקומם ייבנה מתחם עירוני חדש ובו כ-300 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. החברה מעריכה כי היקף ההכנסות בפרויקט זה יגיע לכ-690 מיליון שקל. תל גנים נחשבת אחת השכונות המבוקשות בגבעתיים, בין היתר בזכות קרבתה לפארק רבקה ולמוקדי ציבור מרכזיים בעיר. מיקומו של הפרויקט, בלב שכונה מבוססת אך מיושנת בחלקה, הופך אותו לבעל פוטנציאל משמעותי לשינוי פני האזור.

ההתמקמות של ICR בשתי הערים אינה חדשה, ובשנים האחרונות היא מקדמת בהן כמה פרויקטים נוספים. ברמת גן החברה מקדמת פרויקט גדול בין רחובות רש"י ואבא הלל, שכולל כ-200 דירות וכ-800 מ"ר שטחי מסחר, ומצוי בשלבי קבלת היתרי בנייה. בנוסף, ברחוב פרוג מקודמת תוכנית לפינוי כ-150 דירות ישנות ובניית מגדל בן 30 קומות ושורה של בניינים מרקמיים בני תשע קומות, בסך הכל כ-385 יחידות דיור. התוכנית משתרעת על פני כ-10 דונמים וצפויה לשלב מגורים, מסחר ושטחי ציבור.