העברת זכויות בניה כפיצוי אינה אירוע מס

סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן - חוק התכנון והבניה), קובע כי מי שנפגע על ידי תכנית זכאי לפיצוי חלופי שהינו מתן זכויות בניה לחלקה אחרת.

אדם שברשותו נכס הנועד לשימור ונפגע, אמנם מקבל פיצוי, אך ניוד הזכויות נחשב אירוע מס.

ביום 30.5.2005 הונחה על שולחן הכנסת הצעת חוק מיסוי מקרקעין (תיקון - פיצויים אינם מכירה), התשס"ה-2005.

הצעת החוק מתקנת את חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג-1963, וקובעת כי העברת בעלות במקרקעין ובזכות באיגוד במקרקעין, הנעשית כפיצוי לפי הוראות סעיף 197 בחוק התכנון והבניה, לא תהווה מכירה או פעולה באיגוד ולפיכך העברה זו לא תחשב אירוע מס.