לארי משה
צילום: אלירן אביטל
בדיקת ביזפורטל

הלוואה ממקס זולה יותר מהלוואה מבנק מזרחי טפחות - בדיקת ביזפורטל

מה הריבית הממוצעת על הלוואות, מי הבנקים הטובים, ואיך זה שחברות כרטיסי האשראי מצליחות לתת ריביות טובות יותר מבנק מזרחי טפחות

אביחי טדסה | (11)
נושאים בכתבה ריבית הלוואות

בהמשך לבדיקת ביזפורטל מאתמול על ריבית המשכנתא בה נמצא שבנק מזרחי טפחות הוא היקר ביותר במערכת באופן עקבי, מתברר שהבנק הוא גם היקר ביותר להלוואות לציבור.

ניתן לטבלאות והנתונים של בנק ישראל לדבר - הנה מידע על הריבית הממוצעת בהלוואות הבנקים בחודש החולף: 



הריבית הממוצעת בבנק מזרחי טפחות על הלוואות היא 9.85% - מעל הריבית בחברת מקס שם הריבית היא 9.7%. היא ב-1% שלם מעל הריבית בבנק הפועלים ומשמעותית מעל הריבית בבנק וואן זירו. הריבית הגבוהה היא לא תולדה של לווים מסוכנים יותר בבנק. הפיזור בין הבנקים הגדולים הוא כזה שהסיכונים די קרובים ובטח לא מצדיקים הפרש של 1%. אולי הם נובעים משעבודים טובים יותר של הלקוחות של הבנקים האחרים? תיאורטית זה יכול להיות, אבל באופן מתמשך זה לא ייתכן מבחינה סטטיסטית. לקוחות הבנקים די קרובים מבחינת תמהיל. ביטחונות אומנם מורידים את הריבית (למשל - שעבוד של רכבים), אבל בהינתן שהתמהיל של הלווים קרוב בין הבנקים, אין באמת סיבה להפרש כזה. 

ומה ההסבר מול מקס, חברת כרטיסי אשראי שאמורה להיות האלטרנטיבה רק אחרי שהלקוחות לא קיבלו אשראי-הלוואה בבנקים? את זה כבר קשה להסביר. יכול להיות שגם כאן מדובר בביטחונות שבמקס מקבלים לצד תמהיל שונה. דמיינו שרוב העסקאות של מקס הן בשעבוד רכבים. יכול להיות שמדובר בהלוואות קטנות ופחות מסוכנות ולכן מקס מציעה ריבית טובה יותר. אולי אלו מבצעים. יש הרבה אפשרויות, אבל הן לא באמת משנות ללקוחות - בנק מזרחי יקר, מקס שבהגדרה היתה יקרה ממנו, מספקת הלווואת בריבית ממוצעת נמוכה יותר. 


ונעבור לריבית החציונית על ההלוואות. מדובר בעצם בריבית שמעליה נלקחו חצי מההלווואת ומתחתיה חצי מההלוואות. זה לא ממוצע משוקלל של כל הריביות על כל ההלוואות, אלה זה מדד שבודק נקודה חשובה שהיא במקרים רבים נכונה יותר למדידה - המקום שבו חצי קיבלו יקר יותר וחצי זול יותר. 


הריבית הזו בבנק מזרחי היא 11.57%, הרבה יותר יקר מהממוצע. זה אומר שיש הרבה מאוד לווים בריביות גבוהות. ככל שהחציון קרוב לממוצע זה אומר שההתפלגות של הלווים היא מעין ליניארית-נורמלית. ככל שיש פער זה אומר שיש משיכה של כמות לווים כלפי הפער שנפתח - הפער הוא כלפי מעלה, זה אומר שיש המונים שקיבלו הלוואה בריבית גבוהה.  החציון הזה הוא הרבה מעל בנק לאומי עם 8.9% ובנק הפועלים עם 9.27%.



 וגרוע עוד יותר מבחינת לקוחות מזרחי טפחות - הריבית החציונית - 11.57% גבוהה מכל חברות כרטיסי האשראי: ישראכרט עם 11.2%, כאל עם 11.5%, מקס עם 11.25%. המסקנה היא פשוטה: לפני שאתם לוקחים הלוואה מהבנק בכלל ומבנק מזרחי בפרט, תרימו טלפון או תבדקו באתר של חברות כרטיסי האשראי, אולי מצפה לכם הפתעה. 


מזרחי הוא הבנק הרווחי ביותר במערכת הבנקאית. הסיבה ברורה - אנחנו משלמים יותר בכל מקום: על המשכנתא, על ההלוואות, ואנחנו מקבלים ריבית פושרת מאוד בפיקדונות. הרווחים של הבנק הם ההפסדים שלנו. כל מה שצריך לעשות זה להתמקח! לבדוק בחוץ, להביא הצעות מתחרות. ככה ירדו הריביות על ההלוואות וככה תחסכו הרבה כסף. 

קיראו עוד ב"בארץ"

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    ריביות של מאפיה (ל"ת)
    דוד זמבורה 06/02/2025 23:08
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אנונימי 06/02/2025 21:06
    הגב לתגובה זו
    אני עדיין מעדיף את השירות האישי והיעיל של מזרחי מאשר את הפקיד קרח שלי בפועלים.שירות אנושי זה משהו ששווה לשלם עליו במיוחד במקרים של חריגות וכאלו דברים שבלאומי ופועלים אין עם מי לדבר
  • 5.
    הזהרו ממקס באיפון כמו ספחת לא יורד מהתחת. (ל"ת)
    דר ראובן גרבר 03/02/2025 11:55
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אפרת 29/01/2025 14:05
    הגב לתגובה זו
    תמהני.
  • 3.
    תוצאות מפתיעות טוב לדעת (ל"ת)
    חן 29/01/2025 13:31
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    לא ייאמן הבנק הכי יקר לעומת כולם (ל"ת)
    בני 29/01/2025 13:29
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    מומחה 29/01/2025 09:29
    הגב לתגובה זו
    השירות בבנק מזרחי הוא הכי טוב בארץ. שירות טוב עולה כסף.
  • שיתנו שירות גרוע וריבית נמוכה (ל"ת)
    עדי 29/01/2025 13:57
    הגב לתגובה זו
  • צודק מאוד (ל"ת)
    דני 29/01/2025 16:11
  • הסיפור הרגיל של מזרחי אז אולי תספר איזה שירות וכמה הוא עולה (ל"ת)
    bill 29/01/2025 11:59
    הגב לתגובה זו
  • מני 29/01/2025 10:56
    הגב לתגובה זו
    המנכל הקפיץ את שכר המינימום בבנק ל 10.7 אלפי שקלים כדי שהוא יוכל להשתכר פי 35 ממנו שזו הגבלת החוק וכך הוא משתכר 4.4 מיליון לשנה שזה מיליון יותר משכר יתר מנכלי הבנקים. מישהו צריך לשלם את המשכורות הללו והמישהו הזה הוא אנחנו.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.