יגאל דמרי ישקיע בטוגדר ויעניק לה הלוואה
איש העסקים יגאל דמרי, שהינו גם בעל השליטה בחברת הבנייה דמרי 3.19% חתם עם החברה על הסכם השקעה ומתן הלוואה לחברת הקנאביס טוגדר -1.23% .
במסגרת הסכם ההשקעה צפוי יגאל דמרי להשקיע בחברה כ-15 מיליון שקל בתמורה ל-13.1 מיליון מניות ו-10.8 מיליון אופציות מסדרה 11 הנסחרת של החברה. המחיר למניה בהשקעה עומד על כ-1.14 שקל למניה, בחישוב מחיר אפקטיבי - כלומר המחיר בשוק של האופציות מסדרה 11 שהוא מקבל מתקבל כי המחיר האפקטיבי למניה עומד על כ-1.04 שקלים למניה.
אבל בפועל החברה דיווחה כי אם המחיר בשבעת הימים שלאחר השלמת העסקה יהיה נמוך מ-1.14 שקל למניה, אז כמות המניות והאופציות תגדל. כך שהחברה בעצם מקצה לו מניות במחיר שוק + 0.82 אופציות מסדרה 1 בחינם על כל מניה במחיר שוק שנקנית.
כמו כן, ייתן יגאל דמרי לחברה הלוואה של כ-10 מיליון שקל בריבית של 6% בשנה כאשר הקרן תשולם בכל חצי שנה עד לאמצע שנת 2027. הוא יוכל להמיר את ההלוואה ב-20% פחות מהמחיר שעליו שילם בהסכם ההשקעה.
- המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות שלכם
- מיומנו של יועץ השקעות - טעויות שמשקיעים עושים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נציין למען הזהירות, כי את ההשקעות מבצע יגאל דמרי דרך חברה פרטית ולא דרך החברה הציבורית דמרי שבשליטתו.
- 4.נתי 28/07/2021 21:29הגב לתגובה זולא חלילה למו"פ...לא חלילה להגלת היצור..לא חלילה בגלל צמיחת החברה. כמובן...חבר מביא חבר. ולמה לא לתת הלוואה ב 6% ריבית??!!!מטורף. מי ישלם את זה? אההה..כל פעם יגלגלו את המיחזור עד? עד שלא ימצאו אחד שילווה. ואז? ואז המניה תיסחר סוף סוף לפי הכנסות והוצאות. כלומר: 0.50 אגורות.
- 3.קניה חזקה 27/07/2021 23:32הגב לתגובה זוקניה חזקה
- 2.ירון 27/07/2021 17:47הגב לתגובה זוכי האמינו בתחום ובחברה ומאז רק עשקו אותם כרגיל עם החברות. הישראליות
- 1.חיים 27/07/2021 15:45הגב לתגובה זוגנבים אלה, מצאו פרייר חדש
- חחחחח צודק לחלוטין ,צחקו עליו (ל"ת)צדיק 27/07/2021 16:43הגב לתגובה זו
- קורא לילד בשמו 27/07/2021 20:30זה איש העסקים החריף במדינת ישראל אחד הישרים והאמינים ביותר הכי מצליח בארץ ולא סתם תבדקו ותגלו שזה המצב
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.
עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
