סגירה בת"א: מדד הבנקים איבד 1%, קנון טסה 27%
בורסת ת"א יום המסחר השלישי לשבוע זה בבורסה בתל אביב נסגר במגמה מעורבת, כאשר מדד ת"א 90 עלה 0.7% ומדד הבנקים נפל 1%. בוול סטריט נרשמה פתיחה מהוססת של עד 0.3%, וזאת אחרי סגירה מעורבת אתמול. מדד דאו ג'ונס עולה כעת 0.3%, והנאסד"ק מטפס 0.1%. בת"א המעו"ף נסגר ללא שינוי. מניית קנון -2.44% טסה 27% לאחר מכירת השליטה במיזם הרכב קורוס. (לכתבה המלאה) בזק איבדה 1.4%, עזריאלי ירדה 1.7%, אלוני חץ איבדה 2.6% ומנגד אורמת עלתה 1.7%.מניית פורסייט זינקה 15% במחזור חריג. (לכתבה המלאה) מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 מחזור המסחר הסתכם ב-1.35 מיליארד שקל.
ביום המסחר האחרון בת"א המדדים המובילים נסגרו בטריטוריה האדומה, כאשר מדד המעו"ף איבד 0.44% בהובלת מניות הבנקים לאומי ופועלים שירדו 0.4%. מניית טבע עלתה 1.5%. ברקע למסחר, ועדת הכספים של הכנסת קיימה דיון ראשון בוגע לאופן השימוש והפעילות במטבעות הדיגיטליים. (לכתבה המלאה) הבוקר באסיה, ראלי תחילת השנה נמשך, כאשר הניקיי עלה 0.6% ושנחאי עלתה 0.1%. מניות במרכז קנון -2.44% דיווחה על כך שבאוננג הסינית תרכוש 51% ממניות חברת הרכב קורוס שבבעלותה. פורסייט 3.85% טסה 10% לאחר שמניית החברה עלתה 20% אמש בוול סטריט על רקע דיווח החברה על שיתוף פעולה עם ענקית הטכנולוגיה אנבידיה. גזית גלוב הודיעה על חזרתו של בעל השליטה בחברה חיים כצמן לתפקיד ניהולי שוטף. חזרתו של כצמן לגזית גלוב מאותתת בשוק על חוסר שביעות רצון מתפקוד החברה עד כה. בזק -0.37% דיווחה על עסקת מכירת הנכס במתחם סקיה, אשר צפויה להניב לחברה רוון הון של מאות מיליוני שקלים. (לכתבה המלאה) מזור רובוטיקה מרכזת עניין לאחר שזינקה אתמול 4.5% לאחר שדיווחה על קבלת הזמנות של 27 יחידות המערכות הרובוטיות במהלך הרבעון הרביעי. (לכתבה המלאה) דלק קבוצה -1.56% מרכזת עניין לאחר שעלתה אתמול 0.5% לאחר שהודיעה על כניסה ל-9 רישיונות במפרץ מקסיקו. (לכתבה המלאה) אל על -1.75% מרכזת עניין לאחר שהודיעה על מינויו של גונן אושיסקין למנכ"ל החברה החדש במקומו של דוד מימון. (לכתבה המלאה) מיי סייז צוללת 30% וממשיכה לרכז עניין לאחר שזינקה אתמול 64%, וזאת בהמשך לטיסה של 74% ביום ראשון, מבלי שהחברה מסרה כל הודעה. מחזור המסחר הממוצע במניה בחודש האחרון עמד על 584 אלף שקל בלבד.
- 20.טבע ובזק ופורסייט התרסקו לכם בפנים (ל"ת)ויקי 10/01/2018 07:10הגב לתגובה זו
- 19.לא לגעת בבזק ולא בטבע רק בנקים תיראו היום (ל"ת)אלי 10/01/2018 07:00הגב לתגובה זו
- 18.נתנו לנו בבית השקעות לקחת בשורט את פורסייט (ל"ת)שמעון 10/01/2018 06:58הגב לתגובה זו
- 17.אל תיגעו בטבע בזק ולא פרוטרום צאו מהן (ל"ת)חיים ליכט 10/01/2018 06:58הגב לתגובה זו
- 16.זמן מניות הגז רציו ד.קידוחים וד.קבוצה ישרמקו (ל"ת)חיים ליכט 10/01/2018 06:57הגב לתגובה זו
- 15.הזדמנות קנייה באלוני חץ דלק קבוצה וקידוחים (ל"ת)צדוק 10/01/2018 06:56הגב לתגובה זו
- 14.שוקי שוורץ 10/01/2018 06:56הגב לתגובה זונתראה בשערים נמוכים יותר
- 13.דניאל 09/01/2018 17:25הגב לתגובה זולא משנה מה תפתח ואיזו עסקה תסגור...חוזרת עם פער של 24 אחוז ועדיין כאן בקושי זזה חחח
- 12.הכרישים בדרך מעל 135 יבואו לטרוף (ל"ת)אליום 09/01/2018 17:08הגב לתגובה זו
- 11.עכשיו יתחילו לעבוד זו דעתי סבלנות משתלמת (ל"ת)פנטזיאושרי דריקטורית 09/01/2018 17:07הגב לתגובה זו
- 10.הכתובת על הקיר בענק. 09/01/2018 17:00הגב לתגובה זועד סוף 2018 אי שם על ציר הזמן יבקר המעוף ב313 נקודות..נראה בעליל שכדאי להצטרף(לא המלצה)לשיטת Selling Short שמניבה כבר 30 שנה קרוב ל 100 אחוז בשנה(ממוצע 88%)למבינים ולחוקרים וללומדים היטב את החומר(אבקש לא לגעת בשיטה אם לא היתמחית וקל להיתמחות)...הצלחה מובטחת בממוצע של 99% כולל מינופים גדולים.בהצלחה למבינים.
- 9.מייק 09/01/2018 16:40הגב לתגובה זואם הם יודעים משהוא - אז זה עבירה על סחר במידע פנים 1ץ אם הן מורידים את השוק בדלל האופציות - אז הם גנבים
- 8.הבנקים יורדים .אולי מורידים אותם כדי להוריד את השוק? (ל"ת)עכשיו יש תירוץ 09/01/2018 12:46הגב לתגובה זו
- 7.ברקאי 09/01/2018 12:37הגב לתגובה זואינדקס דולר עולה בעולם כמו אתמול אבל שער הדולר בארץ לא זז -האם הנגידה בקומבינה עם בנקים שעושים שורט על הדולר ?
- 6.ספרטקוס 09/01/2018 10:40הגב לתגובה זולדעתי האישית וללא שום ידיעה אחת המניות הטובות להשקעה לזמן ארוך, לקנות ופשוט לא לגעת
- 5.משיהו יודע מה עם פורסייט??? זה נכון שהיא עומדת להירכש ? (ל"ת)אבי 09/01/2018 09:59הגב לתגובה זו
- אבנר 09/01/2018 21:00הגב לתגובה זוכן שמעתי שעומדת להרכש ב1.90חחחח
- 4.נוריד את השוק (ל"ת)שחקני מעו"ף 09/01/2018 09:33הגב לתגובה זו
- עד איזה שער? (ל"ת)בא 09/01/2018 12:29הגב לתגובה זו
- 3.תפתח ב 1520 (ל"ת)יציבות? 09/01/2018 09:09הגב לתגובה זו
- 2.דניאל 09/01/2018 08:57הגב לתגובה זופער חיובי של 24 אחוז.ויש שמועות על מגעים למכירה חזקה.לא ממליץ בהצלחה למחזיקים.
- 1.אביבי 09/01/2018 08:27הגב לתגובה זומוזר מה שקרה במסחר אתמול כאילו שלא מתיחסים להודעה של אתמול כלל. האם יש עדין סיכוי שתתכנס למדד המעוף
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
