טעויות המס הגדולות שבעלי אזרחות כפולה בישראל צריכים להימנע מהם
לעתים קרובות הם לא יודעים על מה לדון עם רו"ח שלהם מראש, ובאמת, מי יכול לצפות זאת מהם? ניקח כל זאת בחשבון ובואו נדון בכמה מטעויות המס שבעלי אזרחות כפולה החיים בישראל צריכים להימנע מהם, וכל אזרחי ארה"ב צריכים להיות מודעים אליה
ם:
הכנסת "עצמאי":
כידוע לרוב, לארה"ב וישראל יש אמנת מס להגנה מפני מיסוי כפול. זה עוזר לבעלי אזרחות כפולה מאוד כי אחרת, הם עשויים לשלם מיסים על משכורתם הישראלית ולא יקבלו את החזרי הילדים הנחמדים האלה. עם זאת, אלה שיש להם עוסק מורשה או עוסק פטור נתפסים במלכודת מס גדולה בארה"ב. אמנת ארה"ב-ישראל היא רק אמנת מס הכנסה ואין היא באה להגן מפני מיסוי כפול של ביטוח לאומי ישראלי ומס אמריקאי על עבודה עצמית. הביטוח הלאומי (המכונה גם מס לעבודה עצמית) קובע פטור מעובדי חברות ישראליות, אך לא מאזרחים אמריקאים עצמאיים המתגוררים בישראל.
לכן, אם אתה עצמאי בישראל, תוכל בסופו של דבר לשלם מס הכנסה ישראלי (עד 50%), ביטוח לאומי (בסביבות 15%) ומס אמריקאי לעצמאות עצמית (בערך 15.% בהכנסה נטו). זה יוצר נטל מס כבד על אנשים שמנסים לחיות מהעבודה הקשה שלהם. ישנן דרכים להתגונן במקרה כזה ומומלץ לפנות ל-רואה חשבון אמריקאי.
הכנסה פסיבית:
החל משנת המס 2013, הנשיא אובמה הנהיג את ה- NIIT (מס הכנסה מהשקעה נטו) שנקרא גם מס Obamacare של 3.8%. בדומה למס עבודה עצמית, מס זה נפרד ממס ההכנסה הרגיל שלך ויכול להשפיע עליך ללא קשר לסכום המסים הישראלים שאתה משלם. בדרך כלל אתה חייב במס NIIT אם ההכנסה הכוללת שלך חורגת מסף מסוים ויש לך הכנסה פסיבית. לדוגמא, נניח שאתה מגיש במשותף עם בן / בת הזוג שלך בארה"ב, ויש לך משכורת משולבת של 200,000 $ ורווחי הון מחשבון הבנק הישראלי שלך בסך 75,000 $. רף ה- NIIT לזוגות המגישים יחדיו הוא 250,000 $, כך שתחויב במס של 3.8% בארה"ב על ההפרש של 25,000 $ (200K + 75K = 275K-250K = 25K). מכיוון שמס זה חל רק על הכנסה פסיבית, חשוב לציין שגם אם יש לך משכורת של 2 מיליון דולר כהכנסה היחידה שלך, NIIT של 3.8% לא יחול עליך.
- עשו אקזיט וניסו להימנע מתשלום מס - וזה עבד
- השכר נטו יעלה - אבל, לא לכולם; התוכנית של האוצר נחשפת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכנסות משכירות:
ישראל מנסה תמיד להוריד את מחירי השכירות והדרך העיקרית שלה היא לתת תמריצי מס להורדת הכנסות משכירות. לרוע המזל, הנחות בארנונה בשכר דירה אינן עוברות למערכת המס בארה"ב. שיעור המס בארה"ב על הכנסות משכירות יכול להיות גבוה עד 37% (וה- NIIT שהוזכר לעיל יכול לחול).
בישראל, אם אתה משלם דירה בשיעור של 10% על ההכנסה ברוטו משכר דירה, אתה עלול בסופו של דבר לקבל מס הכנסה אמריקאי שנותר על השכירות. בנוסף, אם המס הישראלי הוא אפס מכיוון שההכנסה משכירות היא בסביבות 5,000 NIS, יש סיכוי טוב שבסופו של דבר אתה חייב במס אמריקאי. אחת הדרכים הקלות להימנע ממס זה היא מתנת הנכס לבן / בת הזוג שלך שאינו אמריקאי. לעתים קרובות, ישראל תאפשר לך רכוש מתנה בין בני זוג ללא מס, אך יש לעשות זאת בזמן כדי להתגונן מפני מיסים בארה"ב.
אופיר לוינגר. צילום: יח"צמדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?
בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר
נדל"ן רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה.
אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו.
לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.
כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה.
- אנבידיה מפתחת את הצפון: קמפוס ענק בקריית טבעון ליותר מ-10,000 עובדים עד 2031
- 34 מיליון דולר: מישורים מוכרת מרכז קניות בצפון קרוליינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.
צילום: Freepikמיתוסים באחזקת רכב: למה מים מהברז הורסים לכם את האוטו?
שימוש במים במקום נוזלים ייעודיים ובחירה לא נכונה של שמן מנוע עלולים לגרום נזק לרכב לאורך זמן. כך תעשו את הבחירה הנכונה ותשמרו על הביצועים והחיים של הרכב
רכב כשמדברים על אחזקת רכב, יש מיתוסים רבים שמובילים לבחירות לא נכונות — במיוחד סביב שימוש במים במקום נוזלים ייעודיים, כמו גם טעויות בבחירת שמן מנוע או טיפול שוטף. להבין נכון את מה שכן חשוב — זה לשמור על הביצועים והחיים של הרכב.
המיתוס על "כל השמנים אותו דבר"
אחד המיתוסים הנפוצים ביותר בקרב בעלי רכבים הוא ההנחה שכל שמן מנוע זהה או דומה — ולכן לא באמת משנה איזה סוג שמן נוזל למנוע. בפועל, לכל מנוע דרישות ייחודיות בהתאם לעיצובו, תקני היצרן, טווחי טמפרטורה וצריכת דלק. שימוש בסוג לא מתאים של שמן מנוע עלול לגרום להצטברות בוצה בתוך הבלוקים, לשחיקה מואצת של החלקים הנעים בתוך הגלילים, לפגיעה ביעילות הדלק ואף לקיצור חיי המנוע. שמן בעל צמיגות לא נכונה יכול לא להגן כראוי על חלקי המנוע בזמן התנעה קרה, או לאפשר טיפול חום יעיל בזמן חום מנוע גבוה, וכל אלה עלולים לגרום לנזק מצטבר לאורך זמן.
גם כאשר מדובר בשמנים באותה קטגוריה (למשל, שמן סינתטי מול שמן חצי-סינתטי), עדיין יש לבדוק ולבחור לפי המלצות היצרן והתקנים הבינלאומיים. המלצה מקצועית היא להיצמד לנחיות היצרן, להחליף שמן בזמן הנדרש לפי ספר הרכב ולבחור שמן איכותי יותר מאשר זול במיוחד — כי זה ישפיע ישירות על ביצועי הרכב ובריאות המנוע לטווח הארוך.
מיתוס "מים זה בסדר – זה בסך הכל נוזל"
המיתוס השני והרע ביותר באחזקת רכב הוא ההנחה שניתן להשתמש במים מהברז במקום נוזל קירור, רק כי "בסך הכל זה נוזל והמידע מסביב הוא מוגזם". ההמלצה החד-משמעית של כל המוסכים והטכנאים המנוסים היא להשתמש אך ורק במוצר תקני של נוזל קירור לרכב, המכיל תוספים מיוחדים המונעים קפיאה בקור, רתיחה בחום גבוה וקורוזיה בתוך מערכת הקירור.
- כל היתרונות של רכב 7 מקומות למשפחות
- איך 52% ישפיעו על רכישת כלי רכב? המספר היומי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מים מהברז עלולים להקפא בחורף, לעלות על גדותיו בקיץ, לגרום להתרחבות ותזוזה של חלקים בתוך מערכת הקירור ואף ליצור חלודה וצבריות של פתרון שישפיעו על היעילות לאורך זמן. נוסף על כך, מים לבדם אינם מכילים את התוספים שמונעים היווצרות משקעים מזיקים, מעלה את הסיכון לנזק לרדיאטור, לפתח חורים או להוביל למצב שבו מנוע מתחמם יתר על המידה.
