המתנה הגדולה לילד שלכם
אם אתם רוצים לפרגן לילד שלכם בגדול, ולתת לו מתנה שהוא לא ישכח בחיים, ושתדליק לו את הברק בעיניים, תעשה אותו ל'מלך' לכמה ימים ושבועות – כדאי לכם לשקול בחיוב את האפשרות לרכוש את אחד הרכבים הממונעים לילדים. הילד מקבל מתנה שהיא יותר גדולה ממנו בגודל שלה, ובעצם כבר מגיל צעיר מקבל את ההגה לידיים, הילד שלכם יהיה בעננים וגם אתם
איך לבחור מכונית ממונעת לילד? 5 כללי אצבע
- הסגנון – רק אתם מכירים את הבן שלכם ואת מה הוא אוהב, האם הוא מעדיף את הסגנון הפראי – קחו לו אופנוע ממונע. אם הוא מנהל קלאסי בטעמו – יש רכב מנהלים עם מושבי עור. אם הוא דמות ספורטיבית – תוכלו לרכוש לו את מכונית הספורט. ואם מדובר על ילד אוהב טבע – תוכלו לרכוש לו טרקטורון ממונע V24, או ג'יפ ממונע.
- הבטיחות – שימו לב שהכלי הממונע הוא בטיחותי עבור הילד שלכם, שיש לו שליטה טובה ומספקת על ההגה, ושהמהירות המקסימלית של הרכב היא איננה גבוהה מדי
- הגודל כן קובע – שימו לב שיש צורך להתאים את גודל הרכב לגודל הילד שלכם, הטווח ששל הגילים הוא עד גיל 12, אך כל ילד הוא בגובה וברוחב שונה, וצריך לשים לב שהוא יוכל לעלות על הרכב הממונע בבטחה.
- כל הרכבים הממונעים לילדים עובדים על חשמל. אך עליכם לשים לב מהי הדרך של הטענת החשמל, כשהטובה ביותר היא כמובן בכבל פשוט לחשמל בבית, כמו שמטעינים אופניים חשמליות. וכמן כן יש לשים לב כמה זמן הבטרייה מחזיקה מעמד, ופעם בכמה זמן תצטרכו להטעין את הרכב, להטעין פעם ביום זה בסר, אך להטעין מדי שעה זה מבאס...
- מה גודל המנוע? זה חשוב גם לגבי הרעש שהמכונית העושה (הילדים יעדיפו רועש כמה שיותר, אך ייתכן שההורים יעדיפו מנוע שקט יותר...), וכן לגבי המהירות שכבר הזכרנו.
נסיים בהמלצה מקורית, והיא לרכוש רכב ממונע להורים שלכם, כלומר לסבא ולסבתא של הילדים הצעירים והשובבים. רכב ממונע שיושב בחניה של הסבא והסבתא יהווה גורם מצוין של משיכה ועליה לרגל להוריכם האהובים. הילדים אולי יתחילו בנסיעה על הרכב הממונע, אך יזכו בעצם למפגשים דחופים הם הוריכם המבוגרים, ולשעות של אושר ונחת עבור הסבא וסבתא, ובעיקר לזיכרון ותחושת שייכות חזקה שתלווה את הילדים למשך כל חייהם.
י
מה רכב ממונע יעשה לבן שלכם?
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
צילום: Pexelsהלוואה לבעלי BDI שלילי – מה צריך לדעת לפני שמבקשים?
היום קיימים פתרונות רבים שמאפשרים לקבל הלוואה בצורה שקופה, אחראית ומותאמת אישית, גם למי שסווג כבעל BDI שלילי. מה האפשרויות ומה חשוב לבדוק
BDI עבור לא מעט אנשים, הדו"ח הפיננסי שלהם אותו BDI שכל כך הרבה תלוי בו הופך להיות מכשול ממשי. מצב שבו פרטים ישנים, טעויות עבר, עיכובים בתשלומים או אירועים חד־פעמיים משפיעים על האפשרות לקבל מימון, גורם להרבה אנשים להרגיש חסרי אונים. אבל חשוב לדעת שהיום המציאות שונה ממה שהייתה בעבר. גם מי שמוגדר כבעל BDI שלילי יכול לקבל הלוואה, ולעיתים בתנאים טובים יותר ממה שניתן לדמיין.
מערכת המימון בישראל התפתחה משמעותית, ויחד איתה גם הפתרונות שמאפשרים לאנשים לצאת ממעגל כלכלי בעייתי ולבנות מסלול חדש. כדי לעשות זאת נכון, צריך להבין מה באמת משפיע על הדו"ח, אילו אפשרויות קיימות ומה חשוב לבדוק לפני שמבקשים הלוואה בפועל.
מה זה BDI שלילי ולמה זה כל כך משפיע?
BDI הוא למעשה צילום מצב פיננסי שמציג איך התנהל החשבון בשנים האחרונות: האם היו צ'קים שחזרו, האם היו תיקים בהוצאה לפועל, האם קיימים חובות פתוחים, האם נרשמו עיכובים בתשלומים ועוד. הבעיה היא שהדוח אינו תמיד משקף את המציאות הנוכחית. הרבה אנשים הסדירו את חייהם, חזרו לעבוד, התייצבו כלכלית – אך הדו"ח ממשיך להציג אירועים שקרו לפני שנים.
במצבים כאלה האפשרות לקבל הלוואה לבעלי BDI שלילי הופכת לרלוונטית במיוחד, משום שהמערכת הבנקאית מבוססת על נתונים היסטוריים בלבד ולא על השינוי האמיתי שקרה בחיי הלקוח.
- מחיקת רישום BDI שלילי ושיפור נתוני האשראי – האם פעולות אלו אפשריות?
- צפי לגידול של 50% בשיעור החברות שיקרסו בישראל לעומת 25% בעולם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שגם אם הדוח אינו חיובי, יש פתרונות פיננסיים חוץ־בנקאיים שבוחנים את האדם ולא רק את המסמך. גופי המימון החדשים שמו דגש על יכולת ההחזר הנוכחית ולא על טעויות עבר.
