אושר: 630 יחידות דיור בהתחדשות עירונית בירושלים
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה החליטה להפקיד תכנית חדשה להתחדשות עירונית בירושלים, שתכיל בסך הכל 631 יחידות דיור. בשכונת בית הכרם - 128 יחידות דיור; בשכונת גוננים - 210 ובשכונת קרית מנחם - 293 כאלה.
ברחוב חזון ציון בשכונת בית הכרם, אושרה להפקדה תוכנית הכוללת 128 יחידות דיור שיוקמו במבנה בן 25 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 26 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת שני גני ילדים, וכן שיפור של המרחב הציבורי בתחומה ומציעה הרחבה של שטח ציבור פתוח קיים והקמת שביל המקשר את השכונה אל רחוב הרצל בו עובר הקו האדום של הרכבת הקלה. כיום מצויים במתחם כ-41 יחידות דיור בשני מבני שיכון בני 4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. ברחוב בן זכאי בשכונת גוננים, אושרה להפקדה תוכנית הכוללת 210 יחידות דיור שיוקמו בשני מגדלים של עד 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 42 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת אשכול מעונות-יום, בית כנסת, ושטחים עבור שימושי קהילה. בנוסף, מוצעים שטחי תעסוקה, מסחר ושימושים ציבוריים שיוקמו בקומת הקרקע כלפי הרחובות הסמוכים והשטחים הציבוריים. כמו כן, התוכנית מציעה שיפור של המרחב הציבורי בתחומה, ומציעה הקמת מעבר עבור הולכי רגל המחבר בין מפלסי הרחובות הסמוכים באופן נגיש. כיום מצוי במתחם, מבנה שיכון ישן בן 4 קומות ובו כ-55 יחידות דיור, שיפונה לטובת הפרויקט החדש. ברחוב ברזיל בשכונת קרית מנחם, אושרה להפקדה תוכנית הכוללת 293 יחידות דיור שיוקמו בשני מבנים בני 28 קומות שישולבו בשטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור בקומת הקרקע. מתוך כלל יחידות הדיור, 59 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה שיפור של המרחב הציבורי בתחומה ומציעה הרחבת הדרך ברחוב אולסוונגר וכן הקמת שביל המחבר בין הרחובות הצמודים לתחום התוכנית ושטח ציבורי פתוח. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת גני ילדים ובית כנסת. במתחם מצויים כיום שישה מבני שיכון בני 4-5 קומות הכוללים כ-78 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן הסביר כי "מדובר בתוכניות המייעלות את השימוש בתשתיות העירוניות הקיימות, תורמות להנגשה בין המבנים, להגדלת עירוב השימושים ברקמה העירונית, ולהחייאת הרחובות בפעילות אנושית מגוונת".
"התוכניות מהוות מימוש הלכה למעשה של חזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה ושיפור המרחב הציבורי. זאת, על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר, תוך הימנעות מבניה בשטחים פתוחים ככל הניתן. מדובר בתוכניות המייעלות את השימוש בתשתיות העירוניות הקיימות, תורמות להנגשה בין המבנים, להגדלת עירוב השימושים ברקמה העירונית, ולהחייאת הרחובות בפעילות אנושית מגוונת".
