הסכסוך בטאבו עובר לבוררות: מה דורשים העובדים ומדוע הם שובתים?
שביתת עובדי לשכות רישום המקרקעין (טאבו) נכנסה לשבוע השלישי ופתרון עדיין לא נראה באופק למבצעי עסקאות הנדל"ן העומדים מול שוקת שבורה ואינם יכולים להשלים עסקאות משרדי המשפטים והאוצר פנו היום (ה') למוסד לבוררות מוסכמת על מנת שיכריע בסכסוך עבודה עליו הכריזו 250 העובדים במשרד המשפטים.
השביתה פרצה ב-1 בינואר בעקבות הכנסתה של מערכת מחשוב חדשה שאמורה לייעל ולזרז את השירות. ל-Bizportal נודע שהכנסת המערכת לא תגרום לפיטורים כלל, אולם העובדים טוענים שיעבדו יותר ולכן דורשים תוספת שכר קבועה של כמה מאות שקלים, בקשה לה משרדי האוצר והמשפטים מסרבים להיעתר.
נזכיר כי ביום ג'
- 5.YL 17/01/2014 12:16הגב לתגובה זועובדי הטאבו צודקים נמשך המשא של ממשלת ביבי להפוך את עובדי המדינה ל עבדים ושואבי מים ש סמוכים על לשכת הסעד מסתבר ש בארץ רק מי שחזק שורד לכן חובתכם להוריד על הברכיים את כל המשק עד למפולת של כל רוחשי הרעה זכרו מי שנלחם בסוף מנצח לא לפחד ולא לגלות חולשה
- 4.איף אפחד לא מרים תביעת מיליארדים ייצוגית נגד המדינה - (ל"ת)אני מוכן לייצג בחינם 16/01/2014 23:38הגב לתגובה זו
- 3.להפריט. מישהו מכיר פתרון אחר? (ל"ת)ברנדון 16/01/2014 19:12הגב לתגובה זו
- 2.די לסחיטנות! 16/01/2014 14:39הגב לתגובה זולא הגיוני שקומץ של עובדים סוחטים באיומים את כלל הציבור.
- 1."דורשים" יותר כסף? ואני דורש לפטר את כולם. (ל"ת)נאנק תחת עול המיסים 16/01/2014 14:27הגב לתגובה זו
דירה בהנחה (שלומי יוסף)המצוקה של הקבלנים - בת"א מלאי הדירות ענק: יספיק ל-5 שנים
מלאי דירות ארצי של 83,580 דירות, מלאי של 10,690 דירות בת"א - המלאי הארצי יספיק ל-29.2 חודשים - בת"א הוא יספיק ל-4.5-5 שנים; היצע גדול - ביקוש קטן = ירידה במחירים
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מצביעים על המשך מגמה שלילית בענף הנדל"ן, עם הצטברות של 83,580 דירות לא מכורות. מדובר במלאי שיספיק ל-29.2 חודשים. לכאורה, אין בעיה של דירות, יש מספיק היצע, אלא שהקבלנים טוענים שהמלאי הזה כולל גם דירות לא גמורות. אז מה? גם אם חצי מהדירות האלו ואפילו פחות - לא גמורות, זה אומר שיש מלאי גדול של דירות. גם אם הן יהיו מוכנות עוד שנה-שנתיים, זה הרבה, כי במקביל יש גם התחלות בנייה. כלומר, המלאי מבטא מצב נקודתי, אבל מול הרכישות והירידה במלאי יש התחלות בנייה.
לכן, השאלה אולי החשובה ביותר היא הקצב. מה היקף הרכישות של דירות חדשות, ועל פי הקצב בחודשים האחרונים המלאי הזה יספיק כאמור ל-29.2 חודשים. אלא שהקבלנים יודעים לווסת כמויות ומחירים. כאשר הם מבינים שזה יוצר ציפייה להורדת מחירים וכאשר בפועל יש ירידות מחירים, הם באופן טבעי ואולי לא טבעי - סוג של אמירות בתקשורת ורמיזות, מקפיאים את הבנייה. התחלות הבנייה בירידה, ולכן מול הגידול במלאי, צפוי שבעוד מספר רבעונים, זה יתהפך.
בכל מקרה, על פי הלמ"ס - בשלושת החודשים האחרונים, אוגוסט-אוקטובר 2025, נמכרו כ-19,870 דירות, ירידה של 9.8% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2025), ואילו בניכוי עונתיות המגמה הפוכה - נצפתה עלייה בשיעור של 5.5%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) נצפו ירידות הן בנתון המקורי והן בניכוי עונתיות, 12.1% ו-11.6% בהתאמה. כ-40.2% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-7,990 דירות, כ-35.6% מהן בסבסוד ממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו נרשמה עלייה של 7.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2025), ובניכוי עונתיות – עלייה של 17.2%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) נרשמה ירידה דומה של 16.7% הן בנתון המקורי והן בניכוי עונתיות.
59.8% מסך הדירות שנמכרו בחודשים אוגוסט-אוקטובר 2025 הן דירות יד שנייה, כ-11,880 דירות. בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים נרשמה ירידה של 18.6%, ובניכוי עונתיות, ירידה מתונה של 1.1%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) גם בסדרה זו נרשמו ירידות הן בנתון המקורי והן בנתון מנוכה העונתיות – 8.7% ו-7.8%, בהתאמה.
- שוק הדיור קורס, אבל המשכנתאות רותחות - הפרדוקס ועל מה הוא מרמז?
- "בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בחודש אוקטובר 2025 נמכרו 4,650 דירות מתוכן 41.1% הן דירות חדשות, כ-1,910 דירות. מתוך הדירות החדשות כ-45.8% דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי. 58.9% מהדירות שנמכרו הן דירות יד שנייה, כ-2,740 דירות.
