הדולר והיין מתחזקים תחת לחץ של קניות
שרי האוצר בגוש האירו חוזים כי "אם כלכלת ארה"ב נכנסה להאטה הרי שנרגיש זאת גם בגוש האירו" , זאת למרות שעוד נאמר כי: "עדיין אינינו מבחינים בעוצמתו של האפקט באיזורינו". כך הצהרות אלה מחזקות את ההערכות כי הצמיחה באירופה תיהיה נמוכה מהצפיות והאירו נחלש. המטבע האירופי צונח לשפל של כחודש אל מול הדולר וכעת נסחר ברמות של 1.4435, הדולר נסחר סביב הרמות של 106.05 אל מול היין, שפל של כשנתיים וחצי, כמו כן הסטרלינג נסחר סביב הרמות של 1.9430 אל מול הדולר רמת שפל של 9 חודשים.
עפ"י החוזים העתידיים בארה"ב ישנו סיכוי סביר לחיתוך אגרסיבי של 0.75% בריבית לרמה של 3.5%, "זוהי אינה צפויה ליהיות הורדת הריבית האחרונה, התחזית היא כי הריבית בארה"ב תרד עד לרמה של 2.5% ואפילו נמוך מכך בשנת 2008",כך נמסר מחדר העיסקאות של פינוטק.
בימים אלה המשקיעים "בורחים" מסיכונים וגל המימושים בבורסות העולם נמשך בעוצמה עם ירידות של יותר מ 4.0% בארה"ב ויותר מ 6.0% באירופה. הירידות החדות מחזירות את המשקיעים לבקש ולהחזיק בנכסים הנחשבים כבטוחים כדוגמת הדולר האמריקאי והיין היפני.
המטבע היפני אינו עצור לרגע כשירידות חדות בארה"ב ובאירופה מביאות למימושים ע"י סוחרי carry trade רבים המבקשים להקטין סיכונים וחוזרים להחזיק ביין למרות הריבית הנמוכה. הביקוש ליין צובר תאוצה והוא נסחר ברמות שיא שלא נראו מאז מאי 05' כשפרץ אמש את הרמה של 106.00 לכיוון מטה אל מול הדולר. כעת ממשיך היין להתחזק בעיקר אל מול ההאירו הסטרלינג והאוזי האוסטרלי.
היום יעקבו המשקיעים מקרוב אחר נאומו של פוקוי נגיד הבנק המרכזי היפני BOJ, כמו כן את מרכז הבמה תתפוס החלטת הריבית בקנדה בשעה 16:00(שעון ישראל), הצפי הוא לירידה של 0.25% בריבית לרמה של 4.00% הורדה זו למרות שמגולמת בשוק יש בה בכדי להחליש את הדולר הקנדי לרמות נמוכות יותר. כעת נסחר הדולר סביב הרמות של 1.0330 אל מול הדולר הקנדי.
דולר/שקל: השקל נחלש אל מול הדולר כתוצאה מירידות חדות באחד העם והתחזקותו של הדולר בגיזרה הגלובלית. מאז נסחר בשיא של 9.5 שנים סביב 3.70 חוזר הצמד דולר/שקל בתוך שבוע בלבד להיסחר באיזור של 3.80 ופניו צפונה לרמת ההתנגדות הבאה של 3.8460. משקיעים ברחבי העולם מושכים כספים משווקים בעלי סיכון גבוה וכן שווקים מתעוררים כדוגמת ישראל לטובת נכסים בטוחים יותר, המימושים מביאים לזליגת מט"ח בחזרה לחו"ל והאפקט המיידי הוא היחלשותו של המטבע הישראלי. כעת נסחר הדולר סביב הרמות של 3.8020 אל מול השקל.
זהב: אתמול היה סגור החוזה העתידי על הזהב למסחר בעקבות חג בארה"ב. עם זאת כשיחזור להיסחר צפוי הזהב ליהיות תחת לחץ של מכירות עקב התחזקותו של הדולר. כידוע משמש הזהב כנכס אלטרנטיבי למטבע האמריקאי וכשזה מתחזק הנטייה היא לירידות מחירים של המתכת היקרה. כעת נסחר חוזה עתידי על הזהב סביב הרמות של 883.00 רמת תמיכה משמעותית מגיעה סביב 860.00 ועשויה להופיע עוד החודש.
נפט: לחץ של מכירות מביא את מחירי הנפט לרדת אתמול יותר מ 2.2%. האטה כלכלית בארה"ב עשויה להקטין את קצב הביקוש באופן משמעותי, כידוע ארה"ב הינה צרכנית האנרגיה הגדולה בעולם ולכן האפקט על מחירו של הנפט הוא כה רב והתוצאה הינה ירידות מחירים. כעת נסחר חוזה עתידי על הנפט סביב הרמות של 87.90 כשרמת תמיכה של 86.00 עשויה להגיע בשבוע הקרוב.
מגדל one world trade tower קרדיט: גרוק10 המגדלים הגבוהים בעולם
בין חלקם יש תחרות, רובם שברו שיא כלשהו וכולם מהווים הישג הנדסי, היכנסו לראות מיהם המגדלים הגבוהים בעולם: איפה תוכלו לעלות לקומה ה-96 ב-40 שניות ואיפה תוכלו לעמוד על רצפת זכוכית בקומה ה-120
מגדלים כל אחד מהמגדלים הגבוהים בעולם הוא הישג הנדסי וטכנולוגי, אך נראה כי מתקיימת מאין תחרות בין המתכננים שלהם על שיאים שונים: בין אם מעליות מהירות, השעון הכי גדול, קומת התצפית עם הנוף הכי רחוק ומה לא. מעבר ליוקרה ולחדשנות יש לכל אחד מהם גם אלמנטים תרבותיים שמדברים על זהות ולאומיות. ריכזנו עבורכם רשימה שכולה שבירת שיאים בלתי ייאמנים של הנדסה, טכנולוגיה וחדשנות, יחד עם עוד 10 מגדלים ישראליים שמביאים לנו גם קצת כבוד.
1 # Burj Khalifa, דובאי, איחוד האמירויות
הגובה של המבנה מגיע לכ-828 מטרים. הוא הושלם ונפתח בשנת 2010. המבנה כולל כ-154 קומות + 9 קומות תחזוקה. העלות הכוללת לבנייתו הוערכה בכ-1.5 מיליארד דולר . בשעתו, המגדל שבר שיאים רבים והפך לסמל של פריצת גבולות האדריכלות והנדסה. המבנה משמש בעיקר למגורים, מלון, משרדים ותצפית לתיירים.
המגדל נבנה כחלק מהשאיפה של דובאי להפוך למרכז גלובלי של עסקים ותיירות,
תצפית "at the top" שנמצאת בקומה 124, מושכת מיליוני מבקרים מדי שנה ומאפשרת ראייה של עד 80 קילומטר בימים בהירים. האדריכל אדריאן סמית שאב השראה מצמח ההימנוקליס המדברי בעיצוב הצורה המדורגת של המגדל, שמטרתה להפחית את עומסי הרוח בגובה רב כל כך. המעליות במגדל נוסעות במהירות של עד 10 מטר לשנייה ומחזיקות בשיא עולמי למהירות למעליות בודדות.
- בנייה לגובה בירושלים? לא כל כך מהר
- 1,654 דירות חדשות ייבנו בבת ים. כמה הן יעלו?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אנבידיהקריית טבעון - למה אנבידיה בחרה בה ו-10 עובדות על האזור
רשות מקרקעי ישראל אישרה הקצאת קרקע בפטור ממכרז לחברת אנבידיה בקריית טבעון, כחלק מתוכנית להקמת קמפוס טכנולוגי ענק - קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון. הפרויקט, שממתין לאישור סופי מהנהלת החברה העולמית, צפוי להעסיק קרוב ל-10,000 עובדים ולהשפיע על לפחות 10,000 נוספים. קריית טבעון שמתגוררים בה כ-20,000 תושבים, עומדת לכאורה בפני שינוי גדול. האם הציפיות מוגזמות?
הקמפוס החדש יעסיק כאמור עובדים חדשים רבים, אבל לא חייבים לגור בקריית טבעון כדי לעבוד באנבידיה. יש ישובים רבים בסמוך, חיפה במרחק של 18 דקות. גם תל אביב במרחק של שעה, נתניה בפחות מ-50 דקות. ויש תחבורה יחסית נוחה - זה היה התנאי הגדול של אנבידיה. כלומר, זה בהחלט אירוע חשוב לקריית טבעון ולאזור כולו, אבל צריך לקחת אותו בפרופורציות. חלק גדול מהעובדים יגיע לאזור בבוקר ויעזוב אחרי הצהריים. יהיו כאלו שיעדיפו לגור בסביבה, אבל צריך לזכור שמדובר על הקמה שתיקח שנים ושהמעבר לאזור על פני שנים, כנראה לא יהיה בהיקפים ענקיים - כן, האזור יגדל באוכלוסייה, יתחזק כנראה כלכלית, אבל האם קריית טבעון תגדל ל-30 אלף איש תוך 3 שנים? - מה פתאום. ועדיין זה כמובן יכול להיות משמעותי, במיוחד, אגב התקופה שהיא "החלום". ההבנה שהולך לקום דבר גדול מאוד בקריית טבעון של המובילה העולמית בתחום הטכנולוגיה, מוסיפה כבר ביום הראשון כמה אחוזים טובים למחירי הדירות.
מחירי הדירות בקריית טבעון
מחירי הדירות יעלו. גם ככה אין היצע גדול של דירות והמחירים בעלייה, והציפיה לאנבידיה תוביל לעלייה מדורגת במחירי הדירות באזור. יהיו עסקים רבים בקמפוס והתעסוקה באזור תגדל - גם של יהודים וגם של ערבים (שמהווים כ-25%-30% מאוכלוסיית האזור). האם זה יוביל לפריחה אדירה? אולי זה יקרה במרחק של 10 שנים מהיום, אם הקמפוס יילך ויתרחב. אלו תהליכים ארוכים. תהיה פריחה, אבל לא בום כלכלי אדיר באזור.
בינתיים, הדיווחים על כך שאנבידיה תקים את הקמפוס כמובן מעודדים את האזור. השיח על כך כבר משפיע על שוק הנדל"ן המקומי כי אלו שרצו למכור חושבים פעמיים או מעלים מחיר והקונים כנראה יסכימו להוסיף סכום מסוים כי תהיה השבחה עתידית. ביישוב כבר יש תחושת ציפייה, בעלי בתים מקווים לעליית ערך הנכסים, תושבים מדברים על האפשרות לשדרוג תשתיות וחיזוק השירותים העירוניים. על פניו, מדובר בהזדמנות נדירה ליישוב קטן להפוך לחלק משמעותי ממפת ההייטק הצפונית.
- קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון
- השאלה שעולה מדוח המבקר בנושא הארנונה: לאן נעלמו 10 מיליארד שקל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לא כולם בטוחים שזה יביא רק בשורות. אין עדיין תחנת רכבת, דרכי הגישה עמוסות, והרחוב הראשי כבר פקוק ברוב שעות היום. גם ההשפעה על מחירי הדיור אינה חד-משמעית, מצד אחד צפוי ביקוש מצד עובדים פוטנציאליים, מצד שני ההיצע מוגבל מאוד ואין תוכניות בנייה משמעותיות באופק.
