אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בארה"ב תמורת 34 מיליון דולר
חברת אלקטרה נדלן 0% , מקבוצת אלקו 0% (64.06%) הודיעה כי הקרן השלישית שלה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, רכשה מקבץ דיור בדרום קרוליינה תמורת כ-34 מיליון דולר. ההון העצמי שהושקע הסתכם בכ-13.5 מיליון דולר.
שיעור ההחזקה של הקרן בנכס שנמצא בצ'ארלסטון, דרום קרוליינה עומד על כ-60%, ויש בו 232 יחידות דיור. לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן בכ-3,150 יחידות דיור, ב-11 מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית של כ-161 מיליון דולר.
הנכס בדרום קרונלינה, צילום: יח"צ
לדברי החברה, היא ממשיכה לפעול לגיוס משקיעים לקרן ההשקעות השלישית עד לסכום כולל של כ-500 מיליון דולר וזאת עד לסגירה הסופית של הקרן. לאחר השלמתה עשוי היקף הגיוס הכולל של שלוש קרנות ההשקעה של החברה להגיע לכ-1.2 מיליארד דולר, וזאת תוך פרק זמן של 3 שנים מאז החלה לפעול בתחום.
גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "אנו שמחים לעדכן היום על רכישה נוספת שביצענו לקרן ההשקעות השלישית, כך שנכון להיום מחזיקה הקרן כבר ב-11 מקבצי דיור הכוללים כ-3,150 דירות, וזאת חודשים ספורים מיום הקמתה. אלקטרה נדל"ן, באמצעות קרנות ההשקעה שהקימה, ממוקדת בתחום מקבצי הדיור מסוג Multi-Family בדרום מזרח ארה"ב ונמצאת בתנופת פעילות גדולה, כאשר לאחרונה מוקמה החברה במקום 4 בדירוג היקף הרכישות בכלל ארה"ב בתחום מקבצי הדיור לשנת 2019 בהיקף של כ- 1.7 מיליארד דולר. התחום בו אנו פועלים ממשיך להיות מהיציבים ביותר בשוק הנדל"ן בארה"ב, כאשר המדינות בארה"ב, בהן אנו פעילים, מאופיינות בהגירה חיובית ומושכות אליהן, בין היתר, מטות חדשים של חברות טכנולוגיה ושירותים".
- אלקטרה נדל"ן גייסה 200 מיליון שקל בדיסקאונט של 7%; המניה יורדת
- אלקטרה נדל"ן מוכרת נכסים בפלורידה ב-300 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את המשקיעים
אחרי שנפלה 90% בבורסה בת"א, סייברוואן נרשמה בוול סטריט - מי שציפה לעדנה קיבל ירידה של 99% נוספים; סייברוואן היא תרגיל פיננסי שעושק משקיעים - בדרך יש מרוויחים
חלום גדול - הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה. המעגל הזה קיים בעשרות רבות של חברות גם בבורסה בת"א וגם בוול סטריט. חברות בלי הצדקה כלכלית רוכבות על חלום ומגייסות כסף. הכסף נגמר, מנסים לנפח שוב את החלום ומגייסים שוב, והכסף שוב נגמר וחוזר חלילה. אחד המקרים המכוערים ביותר הוא של סייברוואן. חברת טכנולוגיה שהכניסה את המילה "סייבר" לשם שלה וחשבה שהיא עומדת לכבוש את העולם.
סייברוואן פיתחה מערכות שיגרמו לנהג ברכב להיות קשוב לכביש ולאירועים ולא להיות מוסח לטלפון הנייד. היא הנפיקה בגל של 2021 לפי שווי של כ-110 מיליון שקל וגייסה ממשקיעים כ-26 מיליון שקל.
הכסף ירד לטמיון. אבל היא גייסה שוב ואז התברר לה שהמשחק בת"א נגמר. די, המשקיעים כאן כבר לא ייתנו אמון בהנהלה ובחזון של האיש שהוביל אותה בתחילת הדרך - יעקב טננבאום. אז מה עושים? משכפלים את המקרה לוול סטריט. כן, פראיירים יש גם בוול סטריט, אפילו יותר. וכך הצליחה סייברוואן לעשות את מה שעשתה למשקיעם המקומיים גם למשקיעים בוול סטריט.
בשורה התחתונה אחרי הפסד של כמעט 90% בת"א, היא יצרה הפסד של 99% בוול סטריט. מי שהשקיע בה בהנפקה הפסיד 99.9% מכספו. תזכורת לסיכון הגדול של השקעה בהנפקה - המקום בו המנפיק יודע הרבה יותר טוב מהרוכש על החברה הנמכרת.
- סייברוואן מציגה: גם במחיר של אגורה יש לאן לרדת
- חברות מצפצפות על המשקיעים ומדווחות באיחור ניכר - מתי הרשות תתערב?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סייברוואן הפכה 100 אלף שקלים של השקעה לעשרות שקלים בודדים. סייברוואן הפסידה מאז הקמתה 186.7 מיליון שקל:
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהיום בבורסה - חוזרים לעליות?
הבורסה צפויה להיות היום יחסית רגועה. החוזים על וול סטריט בעלייה קלה. אסיה במגמה מעורבת עם נטייה לירידות. אתמול הבורסה ירדה, בעיקר בגלל המניות הדואליות והשבבים בראשם.
אנחנו לקראת סיום שנה נהדרת בבורסה, אבל מה שכל כך עזר לה השנה יכול להיות בעוכריה בשנה הבאה - הבורסה שלנו מוטה פיננסים (וגם נדל"ן) - תראו כאן את התמהיל הכל כך חריג ביחס לבורסות אחרות בעולם - עברנו את הטריליון: הבנקים, הביטוח, הנדל"ן וטבע מחזיקים את ת"א 35. הבורסה שלנו נסמכת על בנקים וחברות ביטוח וזו היתה שנה טובה לבנקים ולביטוח, אבל זה לא מאוזן. איפה טכנולוגיה, איפה חברות יצרניות - פעם ולא מזמן המשקל שלהם היה מאוד גבוה. כן, יש את טבע, יש את אלביט מערכות, חברות השבבים, קניונים ועוד. אבל הפיננסים בולטים.
אתמול פרסמה הלמ"ס את מאזן התשלומים. לרוב זה לא פרסום שזוכה לתשומת לב. גם הפעם הוא עבר מתחת לרדאר, אבל שמנו לב שלמשהו חריג. לא בטוח בכלל שזו מגמה, אבל מאזן התשלומים התהפך - נוצר לנו גירעון בחשבון השוטף שמבטא את תזוזות ההן בין ישראל לחו"ל. ממצב של עודף דולרי נוצר לנו גירעון וזה אומר שהיו יותר תנועות מישראל החוצה מאשר מישראל פנימה - האם המשקיעים הזרים עוזבים את ישראל? לא. ההיפך, הם הגדילו מאוד את ההשקעות כאן בעיקר מאז המלחמה מול איראן, אבל הישראלים משקיעים הרבה יותר שם, וכך בנטו יש מצב של עודף השקעות בחו"ל - נתון כלכלי מדאיג - גירעון בחשבון השוטף, לראשונה משנת 2013; מה זה אומר?
- עין שלישית זינקה 10% אר פי אופטיקל כ-7%; מניות השבבים נפלו - נעילה שלילית במדדים
- מדד ת"א 90 התחזק 1.4%; מדד הנדל"ן זינק 2.3%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
