בורסת ת"א בורסה עליות ירידות מגמה מעורבת שור ההון מסחר
צילום: Istock
סקירה

סקירת מסחר: ת"א בנקים ירד ב-0.3%, טבע קפצה ב-5%

טבע עמדה מוקד לאחר שהודיעה על הנפקת אג"ח בהיקף של 1.5 מיליארד דולר; לייבפרסון צנחה בכ-18%; דלק קבוצה עלתה ב-2.5%, בי-קום זינקה ב-11%, מודיעין יהש קפצה ב-10%, נטו אחזקות עלתה ב-1.2%
נועם בראל | (2)

היום הראשון של שבוע המסחר בבורסה בתל אביב ננעל בירידות שערים קלות, למרות הסגירה החיובית בסוף השבוע בוול סטריט, שם ננעלו המדדים בעליות של עד 0.5% וברמות שיא כל הזמנים. הדואליות שבו לבורסה המקומית עם פער ארביטרז' שלילי אפסי על המעו"ף.

מדד ת"א 35
מדד ת"א 90

מחזור המסחר הסתכם בכ-522 מיליון שקל.

16:25

המסחר בתל אביב ננעל בירידות שערים קלות, בהובלת מניות הבנקים. ת"א 35 ירד ב-0.1%, ת"א בנקים ירד ב-0.3%. טבע -2.47% קפצה ב-5% מוקד לאחר שהודיעה על הנפקת אג"ח בהיקף של 1.5 מיליארד דולר, באופנהיימר העניקו למניה אפסייד של 30%; לייבפרסון -9.34% צנחה בכ-18% על רקע פרסום הדוחות הכספיים בסופ"ש; דלק קבוצה 0.52% עלתה ב-2.5% על רקע השלמת עסקת שברון, בי קומיוניקיישנס 1.43% זינקה ב-11% לאחר שאמסלם הסכים לאשר את העברת השליטה בבזק לקרן סרצ'לייט, מודיעין יהש -0.64% קפצה ב-10% לאחר דיווח על סימנים לנפט בפרויקט מאונטיין ויו, נטו אחזקות 1.3% עלתה ב-1.2% לאחר דיווח על הסכם למכירת אחזקותיה בשתי חברות מוחזקות, מניית ארד 0.35% ירדה ב-1% על רקע פתיחת חקירה כנגד חברה בת באיטליה.

15:30

סטיבן טפר, אנליסט פארמה וביומד, אי.בי.אי בית השקעות מתייחס לתוצאות טבע -2.47% - "המנכ"ל קאר שולץ ממשיך להוכיח מנהיגות בטיפול במשברים המשפטיים, בארגון מבנה החובות, תוך גיבוש תוכנית להמשך התייעלות ואסטרטגיית מו"פ לבניית מנועי צמיחה לטווח הארוך. יש להדגיש שלמרות שקיימת התבהרות מסוימת לגבי מתווה הפשרה שמתגבש סביב התביעות בפרשת האופיואידים, עדיין קיימת אי-ודאות שצפויה להמשיך להוביל לתנודתיות במחיר המניה. אנו ממשיכים להמליץ על טבע 'תשואת יתר' עם מחיר היעד של 14 דולר למניה. למרות שאחרי העליות החזקות בחודש האחרון יתכן תיקון מסוים, אנו סבורים שלטווח הארוך המגמה החיוביות (עם התנודתיות) תימשך".

14:50

אסתר רג'בלו, אנליסטית בבנק ההשקעות אופנהיימר ממשיכה להחזיק בתזה חיובית עבור מניית טבע -2.47% וחוזרת על המלצת Outperform עם מחיר יעד של 12 דולר - אפסייד של כ-30% ביחס למחיר המניה בנעילת המסחר בוול סטריט (לכתבה המלאה).

13:56

מניית בזק 2% עולה ב-1% ומניית בי קומיוניקיישנס 1.43% קופצת ב-9%, לאחר שדווח כי שר התקשורת, חה"כ דודי אמסלם שלח הבוקר מכתב תשובה ליועץ המשפטי לממשלה אביחי מנדלבליט, והודיע שיחתום על העסקה למכירת השליטה בבזק, למרות שלדבריו היועמ"ש לא סיפק לשר די הבהרות בנושא (לכתבה המלאה).

13:03

יחידות השתתפות של  מודיעין יהש -0.64%  מזנקות ב-12.5% לאחר הדיווח לפיו בקידוח אימות שנערך בפרוספקט 'טרינידד 7' שבקליפורניה, הגיע לעומקו הסופי ונמצאו סימנים לקיומם של מאגרי גז ונפט משמעותיים באתר המדובר (לכתבה המלאה).

קיראו עוד ב"שוק ההון"

11:55

חברת יוניבו 0% וחברת נובולוג 2.36% מדווחות על הסכם לשיתוף פעולה להפצת מוצרי קנאביס לבתי מרקחת ברחבי המדינה של חברת UNV – חברת בת בשליטה מלאה של יוניבו. תוקף ההסכם הוא למשך 3 שנים, כאשר ההסכם יתחדש אוטומטית לשנה, כל עוד אחת החברות לא תפרוש מההסכם. לא דווח על היקף העסקה.

11:25

שירה אחיעז, אנליסטית קמעונאות, אי. בי. אי. בית השקעות מעניקה למניית נטו אחזקות 1.3% אפסייד של 17.5%. להערכתה, "מהלך זה לצד פוטנציאל למימוש קרקעות החברה בת"א עולים בקנה אחד עם הסבירות לשינוי מבני בקבוצת נטו, הכולל מיזוג אפשרי בין החברות נטו אחזקות לנטו מלינדה בהמשך. מודל NAV מעודכן להשלמת הרכישה מגלם מחיר יעד של 343 שקל למניית נטו אחזקות, ממליצים בהמלצת תשואת יתר".

10:38

מניית נטו אחזקות 1.3% עולה ב-2.3% לאחר שהחברה דיווחה על חתימת הסכם למכירת מלוא אחזקותיה בחברת ביכורי שדה דרום (50%), וכן את את מלוא אחזקותיה בחברת גרין ארק (23%) תמורת 300 מיליון שקל - מתוכם 100 מיליון שקל ישולמו במזומן עם השלמת העסקה, 50 מיליון שקל ישולמו תוך 12 חודשים ו-150 מיליון שקל ישולמו באמצעות הקצאת מניות ביכורי שדה אחזקות אשר מתכננת לבצע IPO ב-2020. ככל שהעסקה תושלם, תרשום נטו רווח הון של 160 מיליון שקל (לפני מס) - (לכתבה המלאה).

10:09

מניית לידר השקעות עולה ב-2.6% על רקע דיווח אודות תוצאות מכרז למשקיעים מסווגים בו קיבלה החברה התחייבויות מוקדמות לרכישת 119 מיליון שקל (ע.נ) של אג"ח מסדרה ז', בריבית שנתית של 1.86%.

9:51

המסחר בתל אביב נפתח בעליות שערים קלות. ת"א 35 עולה ב-0.2% בפתיחה. טבע -2.47% קופצת ב-5%, לייבפרסון -9.34% צוללת ב-17%.

 

9:48

פתיחה אנגלית - הארכה שנייה של 3 דקות נוכח התנודה החדה במניית  לייבפרסון -9.34% .

9:45

פתיחה אנגלית - הארכה ראשונה של 3 דקות נוכח התנודה החדה במניית לייבפרסון -9.34% .


חברת  דלק קבוצה 0.52%  השלימה את עסקת שברון בסכום כולל של 1.72 מיליארד דולר לרכישת 100% ממניותיה של חברת שברון נורת' סי הולדינגס. עסקת מכירת הפניקס בסכום של 1.57 מיליארד שקל, אפשר לחברה להשלים את הרכישה תוך הפחתה מהותית של חששות המשקיעים מפני רמת המינוף של הקבוצה (לכתבה המלאה). 

חברת מדי המים  ארד 0.35%  מודיעה כי חברה בת בבעלותה (60%) זכתה במכרז לאספקת מדי גז חכמים לחברת Italgaz S.p.A, בהיקף של כ-11 מיליון יורו. כמו כן, מודיעה החברה כי כנגד חברת הבת נפתחה חקירה באיטליה בחשד לעבירות בתחום ההגבלים העסקיים (לכתבה המלאה).

שותפות חיפושי הנפט והגז   נאוויטס פטר יהש 5.04%  מדווחת על מימוש מוקדם של כ-8.5 מיליון כתבי אופציה ע"י משקיעי העוגן של החברה, בתמורה כוללת של כ-19.5 מיליון דולר. בין המשקיעים הבולטים נמנים אנשי העסקים צבי ברק, דניאל חוסידמן וקרנות ההשתלמות למורים (לכתבה המלאה).

עונת הדו"חות תמשיך לעמוד במרכז העניינים, כאשר השבוע צפויות לפרסם, בין היתר, טאואר -4.08% ביום רביעי, בזן -1.44% ביום חמישי, וחברת  נייס 5.61% ביום חמישי. (לוח מועדי פרסום הדו"חות).

ברקע למגמה החיובית בשווקים, המשקיעים חשים כי ישנה התקדמות לקראת פתרון "מלחמת הסחר" בין ארה"ב לסין, אשר מטילה עננה כבדה על השוק מאז פרצה, כאשר בכירים בממשל האמריקני והסיני מדווחים בימים האחרונים על התפתחות בשיחות בין הצדדים. 

"בשבועיים האחרונים ניהלו הבכירים דיונים רציניים והסכימו להסיר את המכסים בשלבים ככל שתתקדם ההתקשרות", טען דובר משרד הסחר הסיני ביום חמישי, אך טראמפ סתר את הדברים בסוף השבוע ואמר כי "הוא לא הסכים להסיר את המכסים שהוטלו על סין".

חזרה לשוק המקומי, מניית טבע -2.47% צפויה להמשיך לרכז עניין על רקע פרסום תוצאותיה הכספיות בשבוע שעבר, כאשר בסוף השבוע דיווחה החברה על כך שתנפיק אג"ח בהיקף של 1.5 מיליארד דולר. בחברה ציינו כי ההנפקה נועדה לסייע לחברה לפרוע את תשלומי האג"ח של החברה לשנת 2021. על רקע הדיווח מניית טבע זינקה ב-9.8% בוול סטריט והיא חוזרת עם פער אריבטרז' חיובי של 3.8%.

יתר הדואליות הבולטות, נייס 5.61% חוזרת עם פער ארביטראז' חיובי של 0.3%, טאואר -4.08% חוזרת עם פער חיובי של 1.1%, ו אלביט מערכות 0.5% חוזרת עם פער חיובי של 0.5%. מנגד, כיל חוזרת עם פער שלילי של 0.3%, אנרג'יאן -0.12% עם פער שלילי של 1.8% ומניית לייבפרסון -9.34% שצללה ביום המסחר האחרון בוול סטריט ביותר מ-13% לאחר שפרסמה דו"חות, תחזור לבורסה בתל אביב עם פער שלילי עצום של כ-17% וצפויה לגרור "פתיחה אנגלית".

חברת סאטקום מערכות דיווחה הבוקר על חידוש ההתקשרות עם החשב הכללי במשרד האוצר, לאספקת ציוד ושירותי תקשורת, בין היתר באמצעות תיווך לווייני - וכן שירותי תחזוקה עבור משרדי הממשלה. אין באפשרות החברה להעריך אתץ היקף התמורה הכספית הצפויה מחידוש ההתקשרות, אולם בחברה מייחסים לכך חשיבות מהותית מבחינה אסטרטגית. 

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    איצ100 10/11/2019 12:14
    הגב לתגובה זו
    סופה הכלכלי של ארצות הברית של אמריקה ואיתה ביחד נשיאה הטראמפ יושלו סופית מעולמנו תאב הטוב והישר שנמנע ממנו עד כה!!!!!
  • 1.
    בוזי 10/11/2019 10:57
    הגב לתגובה זו
    על הפתיחה , מישהו קנה בסכום גדול ב 103 נראית טוב יחסית לאחרות מבין חברות הקנאביס.
מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסייםמאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסיים
דוחות

משבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר

היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה מניף

הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף -3.69%  , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.

וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.

כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.

מי הם הלקוחות של מניף? 

מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.

הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.

מאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסייםמאור דואק מנכל מניף קרדיט מניף שירותים פיננסיים
דוחות

משבר אשראי בשוק הנדל"ן - מניף מגלגלת חובות שיזמים לא מסוגלים להחזיר

היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל לעומת כ-421 מיליון שקל ברבעון המקביל והיקף החובות בפיגור זינק פי 3 ל-361 מיליון שקל; הדוח מרמז על מצוקה מתגברת בשוק מימון הנדל״ן: קבלנים מתקשים לקבל אשראי בנקאי, פרויקטים נגררים, ועלויות הבנייה והירידה במכירות מכבידים על יכולת ההחזר

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה מניף

הדוח של הרבעון השלישי שפרסמה חברת האשראי החוץ בנקאי מניף מניף -3.69%  , אחד הגופים המרכזיים במימון ליזמי נדל״ן, מציג תמונה שמרחיקה מעבר לביצועי החברה עצמה. מההתבוננות במספרים, בשינויים במבנה תיק האשראי, ובקפיצות בחובות הנדחים והפיגורים, ניתן לראות את מה שמתרחש כיום מאחורי הקלעים בענף הנדל״ן הישראלי: ירידה במכירות שהובילה למצוקה תזרימית מתמשכת, קבלנים שמתקשים לקבל אשראי בנקאי, התייקרות בעלויות הבנייה, ומשק שבו יותר ויותר פרויקטים זקוקים ל"חמצן כלכלי" כדי לשרוד את הסביבה הנוכחית.

וזו לא הגזמה. על פי הדוח, היקף החובות שמועד פירעונם נדחה בהסכמה בין הצדדים זינק ברבעון השלישי ל-907 מיליון שקל, יותר מכפול לעומת כ-421 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. לצד זה, החובות שבהם ההסכם כבר הסתיים אך טרם חלפו תשעה חודשים ממועד הסיום, כלומר חובות שהיו אמורים להיסגר זה מכבר, הגיעו ל-361 מיליון שקל, כמעט פי שלושה משנה שעברה. ביחד מדובר בכמעט 1.27 מיליארד שקל של חובות שנדחו, גולגלו או פשוט לא שולמו בזמן.

כשמניחים את זה מול ההון העצמי של מניף, מתקבלת תמונה מדאיגה יותר: החובות הנדחים והלא משולמים עומדים כבר היום על יותר מפי שניים מההון העצמי של החברה. בסביבה של ירידה במכירות דירות, איחורים במסירות ועלייה בעלויות הבנייה ברקע המלחמה, גם שינמוך קטן בתרחיש ההחזר עלול לדרוש הפרשות משמעותיות בעתיד. מניף אמנם מציגה רווחיות, אבל כשמשווים את ההפרשות לסכום האדיר של החובות שנדחו או לא שולמו בזמן, ברור שהן נמוכות מאוד. הפער בין היקף הדחיות לבין ההפרשה בפועל מעורר סימני שאלה לגבי הסיכון שהחברה לוקחת על עצמה.

מי הם הלקוחות של מניף? 

מדובר לרוב בקבלנים ויזמים שמראש מגיעים למגרש הזה במצב פחות חזק, מי שנזקקים להלוואות חוץ-בנקאיות, לעיתים בריבית גבוהה עם שעבודים שניים, רק כדי להשלים הון עצמי ולצאת לדרך. המודל הזה עובד היטב כשהשוק גודש במכירות ובקצב סגירת עסקאות מהיר שמזרים כספים לחברה. אבל כשהשוק מאבד גובה, עלויות הבנייה מזנקות, המלאים נערמים (נזכיר שהיקף הדירות הלא מכורות מתקרב לכ-85 אלף דירות) והמחירים מתחילים להתיישר כלפי מטה מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת, הלווים האלה הם הראשונים להיכנס ללחץ. כאן בדיוק הסיפור עשוי להפוך ממצוקת אשראי למחנק אשראי.

הדוח מציג כי החברה פועלת במבנה שבו היזם משלם ריבית לאורך חיי הפרויקט, בעוד פירעון הקרן נדחה למועד הסיום. זהו מודל שמסתמך על כך שהפרויקט יתקדם כמתוכנן ויניב תזרים רק בסוף התהליך, בעיקר ממכירת הדירות או מהשלמת הבנייה. לצד זאת, מניף עצמה מדגישה בדוח כי היא מודעת לקשיים המתגברים בענף וכי חלק מההתנהלות השוטפת שלה כולל התאמה של לוחות הזמנים ותשלומים שוטפים ללקוחות שנקלעו לעיכובים. החברה מבינה שהמציאות בענף מורכבת יותר, ולכן במקרים רבים היא בוחרת לדחות מועדי פירעון, לעדכן הסכמי מימון או לאפשר פריסה מחודשת של התחייבויות. במילים אחרות, החברה מודעת לקשיים ובוחרת לדחות אותם, בתקווה שמשהו ישתנה בחודשים הבאים. אלא שהשנה האחרונה הוכיחה שוב שאין אפשרות לסמוך על קצב המכירות. ברבעונים האחרונים כל השוק ראה ירידות משמעותיות במספר העסקאות, שמובילה לדחיות במסירות, גידול במלאים, והעברת הלוואות לסבבי הארכה חוזרים ונשנים.