לא הכל שחור: המעו"ף לא זז אבל שטראוס, פוקס ועוד שלל מניות נמצאות בשיא כל הזמנים - סיכום חצי שנתי
חצי השנה הראשונה של שנת 2013 התאפיינה יותר מכל בהעמקת הפער בין המדדים המובילים בעולם, ובראשם ה-S&P500 והדאקס הגרמני, למול מדד המעו"ף שנסחר בטווח מסחר צר וללא כיוון מוגדר. אולם למרות תשואת החסר שרשם מדד המעו"ף למול המדדים בחו"ל, מדדי המשנה בבורסה וסקטורים ספציפיים נהנו מסנטימנט חיובי ביותר, ומניות רבות נסחרות ברמות שיא כל הזמנים.
מבחינת מדדי המניות המובילים, מדד המעו"ף עלה 0.5% מתחילת השנה, מדד ת"א 100 הוסיף 2.4%, מדד הביטוח קפץ ב-9.9%, מדד הנדל"ן-15 הוסיף 14.5%, מדד היתר 50 זינק ב-22%, מדד הביומד עלה ב-9.2%, ומדד התקשורת ניתר 10.9%.
אולם, למרות הזינוקים החדים שנרשמו במדדי המשנה של הבורסה באחד העם, אין להתעלם מתחלואיה שבוודאי אינם זרים למנכ"לית אסתר לבנון: המחזורים הצטמקו, חברות לא מבקשות להיות מונפקות אלא מבקשות להימחק ממסחר והרגולציה מדירה גופי השקעות מלעסוק בפעילות ברוקראז'.
כל אלה, וגורמים נוספים, הביאו את מדד המעו"ף לסיים את מחצית השנה בתשואה חיובית מינורית של 0.5% למול עליות נאות של 12.6% ו-4.6% במדד ה-S&P500 ומדד הדאקס הגרמני, בהתאמה.
- בנק הפועלים: הסכם קיבוצי חדש; תוספת שכר של 1,000-900 שקל לעובד
- מהומה על לא מהומה - דשדוש מוחלט במדד המעו"ף
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דווקא מכיוון השווקים הגלובליים, שנת 2013 מסתמנת עד כה כשנה מצוינת ומוצלחת במיוחד עבור משקיעי המניות. למרות אי הוודאות המסתמנת בנוגע להיקפי תוכנית ההרחבה הכמותית השלישית (QE3), המשך רכישת האג"חים מצד יו"ר ה'פד' בן ברננקי בהיקף כספי של 85 מיליארד דולר, בשילוב סביבת הריבית האפסית, מדרבנים את המשקיעים להשקיע במניות ולהזניק את מדדי העולם לשיאים חדשים.
המדדים הסקטוריאליים רשמו עליות שערים דו ספרתיות
כאמור, מדדים ומניות רבות רשמו זינוקים מרשימים במיוחד בניגוד למדד המוביל בבורסה, כשמעל כולם בלטו לחיוב מדדי המניות הסקטוריאליים, ובראשם מדדי הביטוח והנדל"ן שרשמו עליות שערים נאות, וחלק ניכר מהמניות הכלולות בהן נסחרות קרוב לרמות שיא כל הזמנים. בסקטור הביטוח, למשל, מניית הפניקס בשליטת דלק קבוצה רשמה עליות שערים של קרוב ל-30% מתחילת השנה, ונסחרת ברמות שיא כל הזמנים.
בסקטור הנדל"ן המניב, גם מניות גזית גלוב ואלוני חץ נסחרות בצמוד לרמות שיא כל הזמנים. בהקשר זה, נציין גם מניות נדל"ן מניב אחרות - מניית כלכלית ירושלים בשליטת אליעזר פישמן עם תשואה של 44% מתחילת השנה ונצבא בשליטת קובי מימון עם זינוק של 37% באותו פרק זמן.
- “המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
סקטורים נוספים שבלטו בעליות שערים נאות ובסנטימנט חיובי בתקופה שאחרי המהפכה החברתית הם אותם סקטורים מוטי צריכה פרטית שביצועיהם נפגעו מרפורמות משרדי התקשורת והתמ"ת והמודעות הצרכנית הגוברת, וכעת, עם התמסמסות המחאה, המניות הכלולות בהן שבו לפסי רווחיות נאים. בסקטור הקמעונאות בולטת מעל כולן מניית פוקס שרשמה עליות שערים נאות של 64% מתחילת השנה, קסטרו עם זינוק של 55%, רמי לוי עם עלייה של 36% ושופרסל עם עליות שערים של 32% באותו פרק זמן.
גם מניות חברות התקשורת הגדולות התאוששו מרפורמת התעריפים של שר התקשורת לשעבר משה כחלון, ורשמו ביצועים נאים על רקע ציפיית המשקיעים כי תחרות המחירים בענף עומדת לקראת סיום. מעל כולן בלטה מניית בזק עם עלייה של 27% מתחילת השנה, מניית [סלקום שהוסיפה 9% ופרטנר עם עלייה מינוריח יורת של 2.9%.
בתוך כך, גם יצרניות המזון הגדולות לא עמדו מנגד, ורשמו מהלכי עליות נאים שהיוו את הסמן החיובי במדד המעו"ף. מניית שטראוס עלתה ב-12% ומניית אסם זינקה ב-18% ונסחרות קרוב לרמות שיא כל הזמנים.
שנת 2013 היא עד כה השנה של המניות הקטנות
מדד היתר 50, שכולל בתוכו את 50 המניות 'הקטנות' יותר שלא עומדות בתנאי הכניסה למדד ת"א -100 היוקרתי, רשם ביצועים נאים במיוחד, ומסכם מחצית שנה בעלייה דו ספרתית, זאת בניגוד גמור למדד המעו"ף. מנהל מחלקת המחקר בלאומי שוקי הון, אייל דבי, הסביר את הפער המשמעותי שנתפתח בין המעו"ף למדד היתר 50 ברפורמות וברגולציה שהעיבו ולחצו מטה את מניות הכימיקלים, האנרגיה והבנקאות.
המנייה שבלטה יותר מכל במדד היתר 50 וגם במדד הביומד היא מניית מזור רובוטיקה, שמסכמת חצי שנה עם תשואה פנומנלית של 202%, זאת על רקע השיפור במכירות המערכות הרובוטיות והצלחת המודל העסקי של חברת הביומד. Bziportal שוחח בשבוע שעבר עם מנכ"ל
מניית הטכנולוגיה שרשמה תשואה של 90% ב-2013
במדד הביומד, למרות התשואה העודפת למול המדד המוביל בבורסה, רשמו מניות רבות תשואה שלילית על רקע אכזבות מצד המשקיעים מניסויים, שמזכירים כי לכל מטבע יש שני צדדים. המנייה שבלטה בתשואה השלילית היא ביוליין, שהתרסקה ב-36% מתחילת השנה על רקע כישלון הניסוי בתרופה BL-1020 לטיפול בסכיזופרניה בחודש מארס האחרון.
מבין 100 המניות הבולטות בבורסה, המנייה הבולטת של חצי השנה הראשונה הייתה ללא ספק מניית סיליקום שרשמה תשואה של 91% מתחילת השנה. חברת ההייטק מכפר סבא עוסקת בפיתוח ומכירה של כרטיסי חומרה לתחום התקשורת ותשתיות מידע, ורשמה צמיחה פנומנאלית במכירותיה, והיא מספקת את מוצריה למגוון חברות בתחום שירותי תקשורת, מחשוב ענן ואבטחת מידע. מהכיוון ההפוך טאואר ממשיכה לאכזב את המשקיעים עם תשואה שלילית של 38%, על רקע הדוחות המאכזבים וסוגיית שטרי ההון שהמשיכו להעיב על מניית חברת השבבים.
בקרב מניות מדד המעו"ף, למרות הירידה המינורית יחסית ניכרים תנודות משמעותיות בקרב המניות הכלולות במדד המוביל בבורסה. המנייה שרשמה את התשואה הגבוהה ביותר במעו"ף היא בזק עם תשואה של 27%.
מן הצד השני בלטה לשלילה מניית בזן עם צלילה של 19%, על רקע עלויות הפצחן המימני וסאגת הסדר החוב שמתפתח בבעלת השליטה הפטרוכימיים, ומניית כיל עם צניחה של 17.5% על רקע חשש המשקיעים מפני השלכות קביעות ועדת "ששינסקי 2" לבחינת תקבולי המדינה ממשאבי טבע.
נציין בהקשר זה כי הזינוקים שנרשמו בעת האחרונה במניית החברה לישראל בשליטת עידן עופר, לאחר שהודיעה על כוונתה לפצל את החזקותיה "הבעייתיות" לחברה ציבורית אחרת שתוקם חילצו אותה מהמקום הלא מכובד של המנייה שרשמה את התשואה השלילית ביותר במדד המוביל בבורסה.
הסדרי החוב במשק לא משתקפת במדדי התל בונד
מתחילת השנה עלו מדדי התל בונד בשיעור של יותר מ-2%, זאת על רקע סביבת הריבית הנמוכה בשיעור של 1.25% . אולם נתון זה עלול להטעות, היות והוא מסתיר את הדרמה הגדולה שהתרחשה בחברות החזקה רבות שאיגרות החוב שלהן לא נכללות במדדים המובילים.
ביחס אותן חברות אשר מצויות במגעים להסדר חוב מסתמן, ניכר כי העליות במדדי התל בונדים לא מאפיינות כלל את מצבן הכספי של החברות והקשיים שלהן בשירות החוב. נזכיר בהקשר זה את אגרות החוב של קבוצת אידיבי אחזקות וחברת הבת אידיבי פיתוח, חבס, אלביט הדמיה וסאני, שנסחרות בתשואות דו ותלת ספרתיות על רקע ציפיות המשקיעים ל'תספורות' משמעותיות על החוב או לחילופין לתספורות שצפויות להיערך בפועל.
- 6.יו יו 02/07/2013 08:34הגב לתגובה זוחבל שאתה לא ממציא סיפורים גם על הצלחות תוך יומיות. אך קנית בזק שירדה 1% ומכרת אותה שפתאום כשזינקה. ההמנעות שלך מסיפורים תוך יומיים, מביאה אותי לא להאמין לך.
- 5.פוקס תעלה עוד הרבה (ל"ת)לירן 01/07/2013 21:15הגב לתגובה זו
- 4.שמואל 01/07/2013 20:13הגב לתגובה זובשנת 2009 חזרתי לפעילות בשוק המניות לאחר שהשוק ירד במהלך 2008 בשיעורים חדים לאחר משבר הסאב פריים בארה"ב.מעורבותי בשוק הניבה פירות נאים בחודש מרץ 2013 הגעתי להכרה שהשוק מיצה את עצמו והשקעתי כל כספי במק"מ. אג"ח ממשלתיות וקונצרניות נסחרו בתשואה נמוכה או שלילית לכן נחרתי במגזר סולידי שאני בדר"כ נמנע ממעורבות בו. במחצית אפריל הגעתי להכרה שהשוק בעיקר באירופה בארה"ב ובאסיה הגיע לשיא גם התשואות באגח" בארה"ב היו נמוכות החלטתי לרכוש תעודות שורט ת"א 100 פי 3 ההחלטה היתה נכונה והיא הניבה תשואה של 9 אחוז רב התעודות מומשו בשבוע שעבר. המך אכתוב בשעה 23:00 צפו להמלצה להמשך הדרך.
- 3.בד"כ שכולם מיואשים מהמעוף הוא בורח להם למעלה (ל"ת)פסיכולוג בגרוש 01/07/2013 20:01הגב לתגובה זו
- 2.אייל 01/07/2013 20:00הגב לתגובה זונקפיא את הבורסה ! התאגדנו להשבית את הבורסה .לא מקיימים מסחר מהיום עד שמורידים את הריבית ל 10 אחוז. היום ומחר יש עוד סוחרים שצירכים לסגור פוזיציות אז יש קצת קצת תזוזה. תתכוננו לכתוב כל יום כמה הבורסה מתה....לנו נמאס. תנאי שנחזור למסחר רק הורדת המסל 10 אחוז . מי שרוצה להצטרף לקבוצה בפייסבוק היא נקראת -משביתים את הבורסה
- אתה סוחר אתה? אז ממה תחיה? (ל"ת)חומי 01/07/2013 20:19הגב לתגובה זו
- 1.הכל דבש 01/07/2013 19:48הגב לתגובה זוועוד ... מעניין שאל על הציגה שיפור מגי'ק חברה מרויחה פשוט שכחו מהם...

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
