
למה האח שנשאר במושב ישלם לאחיו 200 אלף שקל?
בית המשפט לענייני משפחה בקריית גת הכריע סוף סוף בסכסוך משפחתי מר ומתוקשר בין שבעה אחים על הזכויות במשק חקלאי במושב בדרום. אחרי שנים של הליכים ודיונים, השופט בן שלו פסק שהאח ד', שנותר לגור ולעבוד במושב, הוא זה שמוכן ומסוגל להחזיק במשק ולקיימו - אך יהיה
עליו לשלם 200 אלף שקל לאחיו א', שעזב לפני עשרות שנים. מדובר במאבק משפחתי טעון, שבו הוטחו האשמות על קנוניה, סחיטה כלכלית ואף משפט שלמה משפחתי
לפני יותר משני עשורים, כשהאם המנוחה עוד היתה בחיים, היא חתמה על הצהרה באגודת המושב, שבה ביקשה להכיר באחד מבניה - ד' - כבן ממשיך. עם זאת, ההליך לא הושלם אז, והסוגיה נותרה פתוחה. רק לאחר פטירת האם, חזרו הילדים להתכתש ביניהם בבית המשפט סביב מי יהיה זה שיקבל את הזכויות במשק המשפחתי. מה שנראה היה בתחילה כעניין טכני נהפך עם הזמן למאבק טעון בין האח שנותר במושב ועסק בחקלאות, לבין האח שעבר לגור בעיר, מכר בעבר משק אחר שהיה לו וניהל את מאבקו בעיקר בשמו של בנו, ב'.
האח א', שבנו וכלתו מתגוררים כיום באחד ממבני המשק, ואף נתבעו לסלק ידם ממנו, דרש שבית המשפט יכיר בו כזכאי להתקשר עם רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) כמי שמחזיק בזכויות בנחלה. מנגד, יתר האחים, כולל ד', הציגו מנגנון פנימי מוסכם שלפיו ד' רכש מהם את חלקם תמורת 200 אלף שקל לכל אחד - הצעה שא' לא הצליח להשוות, ונחל כישלון בגיוס מימון מתאים.
בית המשפט לא התעלם מהעבר החקלאי של שני האחים, אך ציין כי בניגוד לד', שאכן מתגורר במושב ומעוניין לעבד את המשק, א' פרש זה מכבר מעבודה חקלאית, התגורר בעיר במשך שנים ועבד במרכול. מעבר לכך, השופט התרשם כי עיקר מטרתו היתה להבטיח מקום מגורים לבנו ב' ולכלתו ג', שמתגוררים כיום במבנה בלתי חוקי בתוך שטח המשק, ולא לקיים בפועל משק חקלאי פעיל.
- ההבטחה לא נכללה בצוואה - זו הסיבה שכן תצא לפועל
- בית המשפט חייב דוד להשיב לאחיינית 220 אלף שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ד' היה היחיד שהצליח להוציא את הצעתו לפועל
עוד נקבע כי גם אם הסכם המשבצת מול רמ"י לא דורש במפורש תשלום לאחים האחרים, הרי שבני המשפחה היו רשאים לקבוע מנגנון פנימי מוסכם שכולל פיצוי כזה. כל האחים, כולל א', נטלו חלק בהתמחרות פנימית, והגישו הצעות כספיות זהות, אלא שד' היה היחיד שהצליח להוציא את הצעתו לפועל. השופט בן שלו דחה את טענותיו של א' בדבר קנוניה משפחתית והבהיר: "הטענה המשתמעת לפיה ככל שלא ניתן יהא לבחון את האפשרות לאזן את האינטרסים של בני המשפחה באמצעות תשלום כספי, תגבר עד מאוד הנטייה להתדיין... תחת הגעה להסכמות פנים משפחתיות".
גם הניסיון של א' להציג את עצמו כנפגע מכך שנדרש לשלם או לפצות, נענה על ידי בית המשפט בטיעון מוסרי ומשפטי כאחד. "שיקולי צדק ויושר אינם מדירים מתוכם שיקולים של צדק חלוקתי בתוך המשפחה", ציין השופט, והדגיש כי "אדרבא - במצב בו אף אחד לא מעבד את הקרקע או מתגורר רשמית במשק, הערך הכלכלי מקבל משנה תוקף".
בהמשך פסק הדין שפורסם, התייחס השופט גם לבן ב' ולרעייתו ג', שהתגוררו במבנה קל בתוך שטח המשק, ללא היתר. אף שלא הגישו כתב הגנה בתביעה נגדם, הם טענו במהלך ההליכים כי מגיע להם פיצוי על השקעותיהם. אלא שבית המשפט סבר אחרת: השמאי העריך את שווי המבנה ב-120 אלף שקל, אך עלות הסדרתו נאמדה ב-200 אלף שקל, והבנייה הלא חוקית - כך קבע השמאי - לא יכולה לשמש בסיס לדרישת פיצוי. למרות זאת, הותר להם להישאר במשק עד תחילת 2026, כדי לאפשר להם להיערך לפינוי. "בהתחשב בכך שעסקינן במערכת יחסים פנים משפחתית... אני מוצא ליתן להם פרק זמן של ממש להיערך", כתב השופט בהכרעת הדין שלו.
- הפקעה, מחלוקת ומס: המושב נגד המדינה - מי ניצח?
- נפצע בטרמפולינה בטיול בית ספר - וזה הסכום שיקבל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- בוטל היתר בנייה למלון שתוכנן ברחוב הירקון בתל אביב
השופט שלו הוסיף גם אמירה כללית לגבי דרכי ההכרעה בעימותים מסוג זה. לדבריו, ניסיון להחזיר את הגלגל לאחור, אחרי שמשא ומתן פנימי נכשל, אינו מביא לתוצאה צודקת יותר. לדבריו, "אחרי שהצעתו של א' לא התקבלה, ניסה להשיב את הגלגל לאחור ואולי לעכבו, בהעלאת טיעון משפטי שלא תאם כל עיקר את דרך התנהלותו עד כה". הוא גם הדגיש את האחריות הציבורית למנוע התמשכות מיותרת של הליכים כאלה, והוסיף כי, "קבלת עמדתו של א' בדבר הפסול שבמנגנון ההסכמי שהוא עצמו בחר ליטול בו חלק איננה עולה בקנה אחד עם עקרונות יסוד... ואף חוטאת לאינטרס הציבורי".
ד' ישלם 200 אלף שקל לאחיו
בסופו של דבר, נקבע כי ד' יוכר כמי שמוכן ומסוגל לקיים את המשק. הוא יוכל להירשם, בכפוף לתשלום סכום כולל של 200 אלף שקל לאחיו א', בתוספת הצמדה וריבית ממועד הגשת התביעה ועד התשלום בפועל. ב' וג' יפונו עד פברואר 2026, מבלי שייפסק להם פיצוי כלשהו.
בהקשר לשאלת ההוצאות, א' ובני משפחתו חויבו לשלם 9,000 שקל כל אחד - לד', לאחיו ולשני בני משפחתו של ד', ובסך הכל סכום של 63 אלף שקל. בית המשפט הבהיר כי מטרת פסק הדין היא לא רק לקבוע את הזכויות המשפטיות, אלא גם לנסות ולשים סוף לסכסוך משפחתי שנהפך לארוך ומכביד במיוחד. "דווקא כאשר עסקינן במשק שבפועל כפי הנראה מזה שנים לא נעשה בו שימוש לתכליתו החקלאית, השיקולים הכלכליים מקבלים משנה תוקף", סיכם השופט.
האם פסיקת בית המשפט מהווה תקדים ביחס לזכותם של יורשים להסדיר את העברת המשק באופן עצמאי?
כן, בהחלט. בית המשפט חזר וקבע בפסק הדין כי אין מניעה שמשפחה תגיע להסכמה פנים-משפחתית על זהות מקבל הזכויות במשק, גם אם הדבר כרוך בתשלום פיצוי
לשאר האחים. השופט הבהיר כי אין בכך כל פסול, גם אם הסכם המשבצת אינו דורש במפורש תשלום כזה. יתרה מזו, הוא קבע שמהלך עצמאי כזה עדיף לעתים קרובות על פני הכרעה משפטית כפויה.
מה העמדה של רמ"י ואגודת המושב - האם הן השפיעו על ההכרעה?
רמ"י והאגודה הבהירו בפירוש כי יכבדו כל הכרעה שיפוטית שתעמוד בדרישות הדין והנהלים, ולא נקטו עמדה לגבי מועמד כזה או אחר. הדבר אפשר לבית המשפט להכריע בסוגיה על בסיס שיקולים של מוכנות ומסוגלות בלבד, בלי מגבלות חיצוניות.
מדוע בית המשפט לא קיבל את הדרישה של ב' וג' לפיצוי על ההשקעה במבנה שבו הם מתגוררים?
השופט ציין כי המבנה נבנה או הוצב ללא היתר כדין, ולכן גם אם נעשתה בו השקעה, אין לכך תוקף משפטי המזכה בפיצוי. יתרה מזו, חוות הדעת השמאית הצביעה על כך שעלויות הסדרת המבנה עולות על שוויו, ולכן אפילו במונחים כלכליים טהורים, אין הצדקה לחיוב ד' בפיצוי. מעבר לכך, ב' וג' לא הגישו כתב הגנה ולא הציגו ראיות עצמאיות לכך שהשקיעו את הסכומים הנטענים.
האם פסק הדין מתייחס בכלל לרצונה של האם המנוחה - האם היתה לה עדיפות ברורה לאחד הילדים?
כן, פסק הדין עוסק גם בזה. האם חתמה עוד ב-2002 על מסמך שבו ביקשה להכיר בד' כבן ממשיך, והאגודה אף אישרה אותו ככזה, אך ההליך לא הושלם. עם זאת, השופט הבהיר כי אין טעם לנסות לפרש כיום את רצונה של האם לאחר שנים כה רבות, מה גם שהיא לא הותירה אחריה צוואה. לכן ההכרעה נעשתה לפי שיקולי מסוגלות, מוכנות וצדק עכשוויים.
כיצד התייחס בית המשפט לטענות של א' בדבר קנוניה מצד האחים האחרים?
השופט דחה את טענות הקנוניה מכל וכל, תוך שהוא מסתמך על עדויות רבות, כולל של בני משפחתו של א' עצמו. הוא ציין שהליך הבחירה בין האחים היה פתוח, ידוע מראש, וא' עצמו נטל בו חלק והציע הצעה כספית, שלא היתה גבוהה מספיק או מגובה בהתחייבות רצינית. לכן אין לראות בהעדפת ההצעה של ד' מזימה, אלא בחירה לגיטימית של מי שהראה רצינות ונכונות אמיתית.
מה המשמעות
הכלכלית של פסק הדין עבור א'?
א' לא קיבל את המשק, אך יקבל 200 אלף שקל בתוספת הצמדה וריבית - בדיוק כמו כל אח אחר. בית המשפט לא קיבל את דרישתו לסכום גבוה יותר, גם לנוכח עליית שווי המשק מאז, שכן קבע כי הוא עצמו אחראי לעיכוב ההסדר. כלומר התנהלותו היתה אחד הגורמים לכך שלא קיבל את התמורה בזמן, ולכן הוא לא יוכל ליהנות מהעלייה בשווי הנחלה בדיעבד.
האם השופט התייחס לדרך שבה ראוי שיתנהלו משפחות בסכסוכי ירושה על משק חקלאי?
בהחלט. פסק הדין כולל אמירות נחרצות בשבח הידברות והסכמה, ומבקר את הנטייה לפנות להליכים משפטיים מיותרים. השופט אף הזהיר כי הסתמכות על פרשנות דווקנית של הסכמים יכולה לעכב פתרונות מעשיים ולהחמיר סכסוכים. הוא קרא לקידום פתרונות הוליסטיים, שמבוססים על כבוד הדדי והבנה משפחתית, גם כשיש ביניהם מרכיב כלכלי.
מה הרציונל מאחורי מועד הפינוי המאוחר שנקבע לב' וג'?
השופט נתן זמן פינוי ארוך עד לפברואר 2026 - מתוך התחשבות במורכבות הקשרים המשפחתיים, בשנים שבהן התגוררו במקום ובמצב הלאומי. זהו פרק זמן המאפשר להם להיערך, למצוא פתרון דיור חלופי ולהימנע מטראומה מיותרת, אך אינו מהווה אישור לשהות נוספת במשק ללא זכות.
במקרה אחר, בפסק דין שניתן במרץ האחרון בבית המשפט לענייני משפחה בפתח תקווה, נדונה סוגיה מורכבת הנוגעת לזכויות במשק חקלאי בעקבות פטירתו הפתאומית של בעל הזכויות. המקרה עסק בשלוש תובעות - שתי אחיותיו של המנוח ובת הזוג שלו - שכל אחת מהן טענה לזכויות בנחלה. המנוח היה בעל זכויות במשק חקלאי במושב שנמצא במרכז הארץ. הוא נפטר באופן פתאומי ב-2022, בגיל 58, מבלי להותיר אחריו צוואה. הוא התגורר בנחלה במשך כ-30 שנה, ובמהלך השנים הוא ניהל את המשק והפעיל בו פעילויות חקלאיות שונות. המנוח הוגדר "בר רשות" בנחלה, כלומר הוא החזיק בזכויות שימוש והחזקה במשק החקלאי מכוח רשות שניתנה לו על ידי האגודה השיתופית והמוסדות המיישבים. מעמד זה הוא דבר נפוץ במושבים, שבהם הקרקעות הן בבעלות המדינה ומנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). במקרים כאלה, האגודה השיתופית מקבלת רשות שימוש בקרקע מהסוכנות היהודית, ומעניקה רשות שימוש לחבריה, המוגדרים ברי רשות. זכויותיו של בר רשות אינן זכויות בעלות או חכירה, אלא כאלה של שימוש והחזקה, שניתנות לביטול על ידי הגורם המעניק. עם זאת, בפסיקה נקבע כי בר רשות עשוי ליהנות מהגנה מפני פינוי, בייחוד כשהרשות ניתנה ללא הגבלת זמן והמחזיק ביצע השקעות משמעותיות בנחלה.
- 2.אנונימי 10/08/2025 23:05הגב לתגובה זואצל תימנים תמיד יש מריבותנותנים תמיד לבן ולא לבנות.פרימיטיבים
- פצ 12/08/2025 14:09הגב לתגובה זוזה עובד אצלך אדון אשכנזי לבן
- 1.חבל כסף זה לא הכל (ל"ת)אנונימי 10/08/2025 11:48הגב לתגובה זו

בית המשפט חייב דוד להשיב לאחיינית יותר מ-220 אלף שקל
השופטת עפרה גיא מבית המשפט לענייני משפחה קבעה כי המנוח הפקיד בידי אחיו סכום משמעותי מכספי הירושה שקיבל מאמו, וכי הדוד הודה בהחזקת הכספים בשיחות מוקלטות ואף חזר ואמר למנוח “זה הכסף שלך”. גרסתו שלפיה תמך כלכלית באחיו ושהסכומים נועדו לקיזוז נדחתה. בית
המשפט חייב אותו להעביר לאחיינית 221,342 שקל, בתוספת הוצאות ושכר טרחה
הפרשה הבאה החלה שנים לפני שהתגלגלה לבית המשפט, בתוך סבך משפחתי טעון, רגשות מעורבים וחשדנות שגברה והלכה ככל שחלפו הימים. אדם מבוגר, מוגבל בניידותו, מצא עצמו תלוי במשפחתו לאחר גירושיו, כשחייו מתנהלים בין דירת אמו לבין מוסד סיעודי. מאחורי הקלעים התנהל מסלול כספי מורכב, שבמרכזו סכום משמעותי שקיבל המנוח מעיזבון אמו. הכסף הופקד בידי אחד מאחיו, שהיה בנקאי, מתוך אמון, מתוך תקווה שאותו אח יסייע, ישמור וינהל את הכספים למענו. אלא שהאמון התערער, ועם מותו של המנוח נהפכה התחושה לחשד ממשי.
האחיינית, שהיתה הקרובה ביותר למנוח בשנותיו האחרונות, נותרה לבדה להתמודד עם המורשת הכלכלית שהותיר אחריו. בצוואתו קבע אביה כי כל רכושו עובר אליה, ובמקביל ציין מפורשות כי סכום של 256,442 שקל הופקד בידי אחיו, וכי נכון למועד עריכת הצוואה נותרו בידי אותו אח 221,342 שקל. ואולם בעוד שבצוואה העניין היה ברור לחלוטין, המציאות שאחרי הפטירה היתה שונה, טעונה ומעורפלת הרבה יותר. האח הכחיש, טען שלא קיבל דבר, טען שהמנוח הוא זה שהיה חייב לו ואף טען כי תמך בו לאורך שנים. אלא שהראיות הצביעו על תמונה אחרת. ובעיקר, קולו של המנוח עצמו.
בפסק דין מקיף המשתרע על פני עשרות עמודים קבעה השופטת עפרה גיא כי הראיות, ובראשן ההקלטות והתיעוד בכתב ידו של הדוד עצמו, מוכיחות כי הכסף אכן הופקד בידיו. יתרה מכך, בית המשפט קבע כי הדוד הודה בכך “בקולו”, ושב ואמר למנוח באותה שיחה: “זה לא שלי, זה שלך, זה שלך”. בסופו של דבר קבע בית המשפט כי על הדוד להעביר לאחיינית את הכספים שהפקיד אביה אצלו. לצד זאת, דחתה השופטת גם את טענות הקיזוז וטענות אחרות שהעלה הדוד, וקבעה כי גרסתו אינה סבירה, אינה נתמכת בראיות וסותרת את הממצאים הברורים שעלו מהתיק.
האם הכספים אכן הופקדו אצל האח?
הסיפור נפרש תחילה ברקע עובדתי שהשופטת הגדירה כבלתי שנוי במחלוקת. המנוח נפטר ב-2019 והותיר אחריו צוואה שנערכה ב-2018. בצוואה הוא ציין במפורש כי הפקיד אצל אחיו סכום של 256,442 שקל, וכי לאחר משיכות שנעשו לאורך תקופה, נותרו בידיו 221,342 שקל. צו קיום צוואה ניתן ב-2020. מה שעמד לדיון לא היה קיומה של הצוואה, אלא השאלה האם הכספים אכן הופקדו אצל האח, כפי שטען המנוח בצוואתו, או שמא מדובר בטעות, או באמירה שאינה מתיישבת עם המציאות, כפי שטען הנתבע.
- ההבטחה לא נכללה בצוואה - זו הסיבה שכן תצא לפועל
- שבו לגור יחד אחרי הגירושים - האם האשה תירש אותו?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
התובעת, בתו של המנוח, הציגה תשתית ראייתית רחבה: תיעוד בכתב על גבי יומן שנה של בנק הפועלים, שבו רשם הנתבע בעצמו את הכספים שהוחזרו ואת המשיכות שבוצעו; תמלילי שיחות שנערכו בין המנוח ובין האח; תמליל נוסף שבו הבטיח האח לתובעת לאחר מות אביה שיעביר לה את הכספים ברגע שיינתן צו קיום; עדויות של מכרים שאישרו כי המנוח סיפר להם שהפקיד את הכסף אצל אחיו; וכן הוכחה להעברה בנקאית אחת בסכום כולל של 20 אלף שקל, שביצע הנתבע ישירות לחשבון התובעת לבקשת אביה, וזאת בשעה שהמנוח כבר היה סיעודי ולא יכול היה לשלוט בחשבון בנק פעיל.

כך נהפכה נחלה עם זכויות בנייה למבחן על פטור ממס שבח
נחלה כפרית בשטח של כ-3 דונמים, בית צנוע בן 93 מ"ר, זכויות בנייה לשלוש יחידות דיור נוספות ושתי יחידות אירוח, ובמרכז המחלוקת: האם המוכרת זכאית לפטור מלא ממס שבח עד התקרה שבחוק, או רק לפטור חלקי? ועדת הערר בנוף הגליל קבעה שהדרך הנכונה לחשב מסים בעסקות
מהסוג הזה עוברת תחילה דרך פיצול פיזי, ורק אחר כך פיצול רעיוני. ההכרעה משליכה גם על מס הרכישה של הקונים, והסתיימה בדחיית הערר כולו
בבוקר אחד לא כל כך מזמן, לאחר חודשים של התדיינות והגשת תצהירים, מסמכים וחוות דעת שמאיות, קיבלה ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בנוף הגליל החלטה ששבה והעלתה אל מרכז הבמה משפטית שאלה שמלווה כמעט כל עסקה של מכירת נחלה: מהו החלק שייחשב דירת מגורים לצורך הפטור ממס שבח, ומהו החלק הנותר, שעליו יחול המס? הסיפור מתחיל בנחלה במושב מגן שאול, נחלה לא גדולה במיוחד, אך כזו הנושאת עמה מטען כלכלי ומשפטי לא מבוטל.
הנחלה משתרעת על 2,994 מ"ר, כשבמרכזה עומד בית מגורים בשטח של 93 מ"ר בלבד. לצד הבית קיימות זכויות בנייה משמעותיות: שלוש יחידות דיור בשטח כולל של 650 מ"ר וכן שתי יחידות אירוח אפשריות. תמורת העסקה נקבעה על 2.7 מיליון שקל - סכום שהמשיב, מנהל מיסוי מקרקעין נצרת, קיבל לבסוף כהצהרה אמתית, לאחר שבתחילה העריך את העסקה בסכום גבוה בהרבה. כך חזר הדיון למסלולו המקורי: לא גובה התמורה, אלא דרך החישוב של מס שבח ומס רכישה בעסקה מורכבת.
כבר בראשית פסק הדין הזכירה השופטת עירית הוד כי בפועל אין מחלוקת על המחיר ששולם. לדבריה, “המשיב קיבל את שווי העסקה המוצהר - 2.7 מיליון שקל... משכך, אין עוד מחלוקת בין הצדדים בנוגע לשווי הכולל של הנחלה”. מכאן ואילך התמקדו הצדדים במחלוקת אחרת: האם המוכרת זכאית לפטור מלא ממס שבח על פי סעיף 49ז לחוק, עד תקרת הפטור שנקבעה אז על 2.215 מיליון שקל, או שמא עליה לקבל פטור רק על חלק מהנחלה - החלק הבנוי בלבד.
העוררים, המוכרת והרוכשים, טענו כי כל חלקת המגורים צריכה ליהנות מהפטור המלא. לדבריהם, על המנהל היה לייחס את מלוא שווי דירת המגורים לתקרה, ורק לאחר מכן לחשב את ההפרש. בכתב הערר טענו כי “שווי הבית ללא זכויות בנייה הוא 1.25 מיליון שקל... ובהתאם לתקרת הפטור ובהתחשב בשווי העסקה, שווי יתרת הזכויות החייבות הוא 281 אלף שקל בלבד”. לאור זאת, הם טענו שאין הצדקה לכך שהמנהל העניק פטור רק בגובה של 1.864 מיליון שקל, ולא עד תקרת הפטור.
- האם הסכם ממון מאפשר לבני זוג להחזיק שתי נחלות?
- המשפחה מכפר טרומן הפסידה שוב - הפינוי ייצא לדרך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רק חלק אחד יכול ליהנות מפטור ממס שבח
אלא שמנגד עמדת המנהל היתה שונה בתכלית, ונתמכה בפסיקה רחבה של בית המשפט העליון. לטענתו יש לבצע קודם פיצול פיזי של הנחלה - להפריד את החלק הבנוי ואת הקרקע הדרושה להנאתו, ורק לאחר מכן להחיל את הפיצול הרעיוני של סעיף 49ז. בפועל, רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) כבר ערכה פיצול פיזי בקביעה שלה, שלפיה 1.5 דונמים מהנחלה מהווים חלקת מגורים. החלק הזה, שכולל את הבית ואת החצר הצמודה, הוא החלק היחיד שיכול ליהנות מהפטור ממס שבח.
