יד ראשונה מקבלן: היכן נמכר קוטג' 5 חדרים ב-1.33 מיליון שקל?
לפי
Bizportal ליקט מספר עסקאות של דירות חדשות שסגרו הקבלנים לאחרונה:
אור עקיבא
קבוצת שכטר מכרה דירת 4 חדרים בקומה ה-5, בשטח של 105 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, חנה מקורה ומחסן, ב-1.215 מיליון שקל. מועד אכלוס תחילת 2017.
גני תקווה
חברת רותם שני מכרה דירת 4 חדרים המשתרעת על פני 98 מ"ר בתוספת מרפסת של 14 מ"ר תמורת 1.95 מיליון שקל.
חברת האחים דוניץ מכרה דירת 5 חדרים בקומה 4 מתוך 10 בשטח 122 מ"ר ומרפסת 14 מ"ר ב-1.748 מיליון שקל. מועד אכלוס סוף אוגוסט 2015
חדרה
דירת 5 חדרים בקומה 13 מתוך 16 קומות , בשטח של כ 123 מ"ר + מרפסת בשטח של 18 מ"ר, נמכרה ב-1.94 מיליון שקל מועד אכלוס אוגוסט 2016.
ראש העין
חברת צרפתי שמעון מכרה בפסגות אפק דירת 4 חד' בקומה 2 מתוך 4 קומות בשטח 110 מ"ר + מרפסת כ-12 מ"ר + מחסן וחניה ב-1.48 מיליון שקל. מועד אכלוס: יולי 2016
מודיעין
חברת שרביב מכרה דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 3, בשטח 119 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, ב-1.63 מיליון שקל. מועד מסירה סוף ינואר 2016.
נתיבות
חברת יורו פלאס מכרה קוטג 5 חדרים בשטח של 157 מ"ר עם גינה של 90 מ"ר ב- 1.33 מיליון שקל. מועד אכלוס מאי 2015
רמת גן
חברת שלום את נתן מכרה דירת גן 2 חדרים בבניין בן 9 קומות, בשטח של 57 מ"ר+20 מ"ר גינה+חניה, בפרויקט תמ"א 38 רד"ק 8 בר"ג ב-1.25 מיליון שקל. מועד אכלוס ספטמבר 2016
קריית ים
חברת נתיב פיתוח מכרה דירת 5 חדרים בקומה 9 מתוך 17, בשטח 124.4 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, ב- 1.461 מיליון שקל. מועד אכלוס תחילת 2017.
כפר סבא
חברת א.זיתוני מכרה דירת 4 חדרים בקומה 4 מתוך 6 קומות של 104 מ"ר ב-1.85 מיליון שקל. מועד אכלוס יוני 2016
רחובות
חברת אביסרור משה ובניו מכרה דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 12 קומות בשטח של 105 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה 12 מ"ר ב-1.343 מיליון שקל. אכלוס צפוי בעוד כ- 32 חודשים.
- מבצעי קבלן: עסקת חייכם או הימור מסוכן?
- הקבלן הציע לכם לשלם רק 5% ממחיר הדירה? חכו, יכול להיות שזה מסוכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קריית אונו
חברת מצלאוי מכרה פנטהאוז בן 5 חדרים בקומה 14 מתוך 14 קומות בשטח של כ-179 מ"ר בתוספת מרפסת ששטחה כ- 78 מ"ר ב- 3.32 מיליון שקל. אכלוס צפוי ב- 2016.
- 2.סיפורים המצאות ומחירים מפוברקים..חח אשרי המאמין (ל"ת)מתווך 04/01/2015 11:57הגב לתגובה זו
- 1.המחירים רק עולים מזל שקנינו בשנה שעברה (ל"ת)איזה יופי 04/01/2015 11:10הגב לתגובה זו
דלית רביב צילום: רמי זרנגרICR מתקדמת בשני פרויקטים של התחדשות ברמת גן ובגבעתיים
החברה דיווחה כי השלימה את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות בשני מתחמים מרכזיים - ברחוב הרא"ה ברמת גן וברחובות משמר הירדן-ההסתדרות בגבעתיים. שני המתחמים, שמיועדים לפינוי-בינוי, צפויים לייצר יחד מאות יחידות דיור חדשות בהיקפים הנאמדים במיליארדי שקלים. במקביל,
החברה ממשיכה לקדם שורה של תוכניות נוספות בגוש דן, כחלק מתנופת התחדשות עירונית רחבה ברמת גן וגבעתיים
בשתי ערים סמוכות בלב גוש דן, רמת גן וגבעתיים, מדווחת ICR על התקדמות משמעותית בקידום פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית. לטענת החברה, היא השלימה בימים האחרונים את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות לצורך קידומם של שני מתחמים מרכזיים: האחד בשכונת נגבה ברמת גן, והשני בשכונת תל גנים בגבעתיים. מדובר בשני פרויקטים שצפויים לייצר מאות דירות חדשות בשטח בנוי צפוף ומבוקש.
ברמת גן מדובר במתחם ברחוב הרא"ה שבשכונת נגבה, המתפרש על פני כ-4.5 דונמים. התוכנית כוללת הריסה של ארבעה מבני מגורים ישנים ובהם כ-100 דירות ועוד 12 חנויות. במקומם מתוכננים להיבנות שלושה מבני מגורים חדשים: מגדל בן 35 קומות שיוקם על צומת הרחובות הרא"ה-נגבה, ושני בניינים מרקמיים בני תשע קומות כל אחד. בסך הכל צפויות להיבנות במתחם כ-260 דירות, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ-190 מ"ר ושטח נוסף שיוקצה לשימושים ציבוריים עבור בית הספר עתיד הסמוך. בנוסף, התכנון כולל יצירת זיקות מעבר רגליות שיחברו בין הרחוב הראשי לבין רחובות השכונה הפנימיים - מהלך שמכוון להגביר את הנגישות במרחב.
שכונת נגבה עצמה עוברת בשנים האחרונות גל התחדשות משמעותי, עם שילוב של בנייה חדשה לצד אוכלוסייה ותיקה והשקעה במרחב הציבורי. מיקומה המרכזי, בסמוך לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים, הפך אותה לאחת השכונות המתחדשות הבולטות במרכז הארץ.
במקביל, בגבעתיים דייוחה כאומר החברה גם על השגת רוב במתחם רחב היקף ברחובות משמר הירדן וההסתדרות שבשכונת תל גנים. המתחם משתרע על פני כ-10 דונמים וכולל כיום שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות ובהם 112 דירות. במסגרת התוכנית ייהרסו המבנים הישנים ובמקומם ייבנה מתחם עירוני חדש ובו כ-300 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. החברה מעריכה כי היקף ההכנסות בפרויקט זה יגיע לכ-690 מיליון שקל. תל גנים נחשבת אחת השכונות המבוקשות בגבעתיים, בין היתר בזכות קרבתה לפארק רבקה ולמוקדי ציבור מרכזיים בעיר. מיקומו של הפרויקט, בלב שכונה מבוססת אך מיושנת בחלקה, הופך אותו לבעל פוטנציאל משמעותי לשינוי פני האזור.
- "7 שנים לקידום פרויקט? זה לא סביר": המנכ"ל הנכנס של ICR התחדשות עירונית
- ICR מפקידה תוכנית פינוי בינוי בחולון: 492 דירות חדשות במקום 157 ישנות, בהיקף של 1 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההתמקמות של ICR בשתי הערים אינה חדשה, ובשנים האחרונות היא מקדמת בהן כמה פרויקטים נוספים. ברמת גן החברה מקדמת פרויקט גדול בין רחובות רש"י ואבא הלל, שכולל כ-200 דירות וכ-800 מ"ר שטחי מסחר, ומצוי בשלבי קבלת היתרי בנייה. בנוסף, ברחוב פרוג מקודמת תוכנית לפינוי כ-150 דירות ישנות ובניית מגדל בן 30 קומות ושורה של בניינים מרקמיים בני תשע קומות, בסך הכל כ-385 יחידות דיור. התוכנית משתרעת על פני כ-10 דונמים וצפויה לשלב מגורים, מסחר ושטחי ציבור.
