שינוי דרמטי בעלויות שמעסיקים יוכלו לגבות מעובדים זרים בגין מגורים
מעסיקיהם של כ-200,000 עובדים זרים, יוכלו לגבות מעובדיהם עלות מגורים, עד כפול מהתעריף הנוכחי, בעלות של כמיליארד שקל בשנה
הוועדה המיוחדת לעובדים הזרים בראשות ח"כ אליהו רביבו דנה היום בהמלצות הצוות שמונה לבחינת גובה הניכוי המותר למעסיקים לנכות משכר העובדים הזרים בגין מגורים. יו"ר הוועדה ח"כ אליהו רביבו אמר, כל יום שעובר ללא החלטה על קיזוז השכר בהתאם ליוקר המחייה, ועלות שכ"ד שעולה עם השנים, גורם למעסיקים לשלם הרבה כסף על המגורים לעובדים הזרים. בנוסף להוצאות הנוספות שהמעסיקים נדרשים לשלם כגון אגרות. בתקנות עובדים זרים, נקבע שהמעסיקים מחויבים לעמוד בדרישת מגורים הולמים תוך דרישת גודל מינימלי של שטחי המחייה, מתקני מגורים, ריהוט ומוצרי חשמל מינימליים ואספקת חשמל ומים.
מבדו"ח בחינת הסכומים המותרים לניכוי שנכתב ע"י הצוות שהוקם במשרד העבודה, ושפורסם להערות הציבור, עולה כי ההשפעה על המעסיקים מסתכמת בכ-931 מיליון ₪ בשנה.
אמש התבשרתי על סיכום בנושא תשלום אגרת מעבר לעובדים הירדנים שמגיעים לעבוד באילת. העוולה תתוקן באופן חד מאוד, בפרט כלפי הירדנים שמועסקים במלונאות. אני מצפה שההפחתה תחול רטרואקטיבית והמדינה תכניס את ידה לכיסה, ותשיב כספים ששולמו שלא בצדק.
אלכס פרידמן מארגון נכה לא חצי בן אדם אמר ליו"ר הוועדה, שמתה את המטופלים הסיעודיים בראש סדרי העדיפויות של הוועדה. העבודה שלך הביאה הרבה שינויים לטובה. פרידמן הגיש ליו"ר הוועדה תעודת הוקרה בשם הארגון שהוא עומד בראשו.
- איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים
- המדינה תבטל הטבת המס לפועלים הזרים - יגרום לעליית מחירי הדירות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נציגת משרד העבודה אביבית אסרף הציגה את המלצות הצוות שבחן את שיעור הניכויים מהשכר, בגין מגורי העובדים ואמרה, "לנגד עיני הוועדה, עמד הצורך לאזן בין צרכי המשק, לעלויות במשק. בוצעה אבחנת עלויות בין מבנה קבע, למבנה יביל". עוד אמרה אסרף, "היום הניכוי המותר, מתייחס לשכ"ד בלבד, לדירת 2.5 חדרים, שהתגוררו בה שמונה עובדים. התעריף החדש יתייחס לדירות בנות 4 חדרים, שמותאמות למגורי שבעה עובדים. הסכום יהיה אחיד לכלל הענפים במשק. התעריף יהיה צמוד למדד מחירי השכירות. המעסיקים ידרשו לשמור את חשבוניות ההוצאה למשך חמש שנים".
לשאלת יו"ר הוועדה השיבה אסרף כי עלויות גז, ועד בית, אינטרנט, ביטוח, בלאי ועלות השבת הנכס לקדמותו, לא נלקחו בחשבון.
ח"כ אתי עטיה ביקשה להקדים את הצגת ההמלצות לאישור ועדת הרווחה, לפני צאת הכנסת לפגרת פסח.
מאיר דוד ממשרד העבודה שיבח את עבודת יו"ר הוועדה לטובת המעסיקים ואמר שלא ניתן לאכוף חישוב פרטני לכל דירת מגורי עובדים. לדבריו, מעסיקים רבים ביקשו שנקבע סכום אחיד לפי ממוצע ארצי. דוד הוסיף ואמר כי לאחר 20 שנות עבודה לפי תקנות ישנות, התוצאה טובה, וכי הערות יו"ר הוועדה והמעסיקים יילקחו בחשבון.
- מה עדיף - דירה חדשה או יד שנייה? הטעויות שעולות מאות אלפי שקלים
- לקנות או לשכור? כלל האצבע שיעזור לכם להחליט
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
רות רוזנצויג ממשרד הרווחה אמרה, שהצוות קבע את עלות ההוצאות הנלוות ובהם ארנונה, חשמל ומים, עפ"י ממוצע צריכת צרכן ישראלי. התעריף כולל עלויות ריהוט ומוצרי חשמל שהמעסיק מחויב לספק לעובד. התעריף יוצמד למדד המחירים לצרכן ויתעדכן מידי תחילת שנה.
עו"ד יגאל דנינו מהתאחדות חקלאי ישראל טען כי הנחות היסוד של הצוות שגויות, וע"כ המסקנות שגויות. לדבריו, עלויות חשמל ומים גבוהים יותר מהעלות בפועל, מאחר וכך מתנהגים עובדים שלא משלמים את חשבונות חשמל ומים. עוד טען דנינו כי עלויות המגורים בענף החקלאות, גבוהים יותר, וזו תהיה שגיאה להשוות את ענף החקלאות לשאר הענפים.
יהודה בן סנן בעל תאגיד עובדים זרים סיפר שהוא מעסיק מאות עובדים זרים ושוכר עבורם 70 דירות. "קשה לי לשלוט בהוצאה של כל אחת מ-70 הדירות, ולהתאים את העלויות לכל עובד בכל דירה. זה יחייב אותי להעסיק אנשים שיבחנו את עלות כל דירה. ההמלצות הוגנות" אמר בן סנן.
אלכס פרידמן יו"ר אגון נכה לא חצי בן אדם טען שהדוח ממשיך פרדיגמה בעייתית של חוסר הבחנה בין הענפים השונים. רוב העובדים מגיעים לחברות עסקיות, לעומת עולם הסיעוד שם העלויות גבוהות, ולכל מטופל יש הוצאות נלוות רבות שנוספות לעלויות רגילות. אני הולך לעבודה, למסעדה או לטיול, העובד צמוד אלי וזה עולה לי הרבה כסף. ההוצאות האלו צריכות להילקח בחשבון, אמר פרידמן.
יקיר ליסיצקי יו"ר איגוד המסעדות אמר נשלם על האגורה מה שאנחנו חייבים לשלם. לא נכון לקבוע הוצאה משתנה עפ"י תעריף קבוע מראש.
אייל מוסט מנכ"ל עמותת דף חדש הציע לבצע חישוב כל רבעון. אכיפה טובה תביא לכך שהמעסיקים ינכו הוצאות אמיתיות. לדבריו, עובד זר צורך הרבה יותר חשמל ומים מצריכה ממוצעת של צרכן ישראלי.
עו"ד צבי קן תור מלשכת עורכי הדין סבור שגביה כנגד תשלום בפועל, היא הדרך הנכונה. זה לא מהווה הכבדה על הרגולטור.
- 3.אנונימי 08/02/2025 14:48הגב לתגובה זולמטופלים זקנים ונכים אין כסף לשלם
- 2.יעלי 07/02/2025 23:18הגב לתגובה זומה הבעיה להביא מיליון פועלי בנייה לישראל הגיע הזמן להפיל את מחירי הדירות בישראל.
- אנונימי 11/02/2025 18:40הגב לתגובה זומה אתה חושב שהם צומחים על העצים
- 1.גם הזרים בעוד צריכים לשלם חברות כח אדם משקרים למשפחות הסיעודיים (ל"ת)בוקר 07/02/2025 00:38הגב לתגובה זו

מה עדיף - דירה חדשה או יד שנייה? הטעויות שעולות מאות אלפי שקלים
דירה חדשה מבטיחה ריח של חדש ושקט לכאורה, יד שנייה מביאה ודאות; בסוף 2025, כשהמימון יקר, מדד תשומות בנייה ומבצעי קבלן משנים את התמונה, ההכרעה פחות רגשית ויותר כלכלית
השאלה אם עדיף לקנות דירה חדשה או דירה יד שנייה תלויה בגורמים רבים ומשתנים לרבות שיקולים פיננסיים, תזרימיים, משפחתיים ועוד. רבים נמשכים לדירה חדשה בגלל תוכניות מסובסדות, מבצעי קבלנים ותחושת ביטחון של בניין חדש, אבל שוק היד השנייה ממשיך להיות מרכז הכובד של העסקאות בישראל. אנשים קונים דירה שהם יכולים לראות בעיניים.
נתוני הלמ"ס לרבעון השלישי מראים תמונה ברורה שהיא המשכה של מגמה ברבעונים האחרונים: יותר דירות יד 2 נמכרות מאשר דירות חדשות. ברבעון השלישי כ-65% מעסקאות הדיור בישראל הן בדירות יד שנייה, לעומת 35% בדירות חדשות. הפער הזה מתרחב בתקופות של אי-ודאות כלכלית, כשרוכשים מעדיפים לראות מה הם קונים.
דירה חדשה על הנייר היא רכישה בתנאי אי-ודאות - לא רק לגבי הדירה עצמה, אלא לגבי הסביבה, הבניין, איכות הביצוע, השירות והזמן עד המפתח. דירה יד שנייה מאפשרת בדיקה מהירה של רוב הדברים שמכאיבים באמת: רעש, אור, רוחות, חניה, שכנים, ועד בית, ליקויים, נזילות ותחושת המרחב. בד בבד, היא יכולה לדרוש שיפוץ יקר, טיפול בתשתיות ישנות ולעיתים פשרות בתכנון.
ודאות מול הבטחה: מה באמת קונים כשחותמים על דירה חדשה
קניית דירה חדשה בנויה משני חלקים: המפרט ומה שלא כתוב. המפרט הוא מה שמופיע בחוזה, בתוכניות ובנספחים. מה שלא כתוב הוא איכות החיים שתתגלה רק אחרי אכלוס. חניון ש"על הנייר" עובד, אבל במציאות מתעכב; מעליות חדשות שמייצרות תקלות בשלב ההרצה; חדרי אשפה שמעלים ריחות; חברת ניהול שמחליפה נהלים כל חודש; ולפעמים סביבה שמשתנה בזמן שהפרויקט נבנה, כמו תשתיות חדשות, כבישים, מבני ציבור או שינויי תכנון. וגם - תשלום גדול לוועד בית, עיכובים שונים, פגמים ותקלות בדירה שהקבלן אמור לתקן. ועוד.
- דירה חדשה או יד שנייה: מה באמת עדיף לרכוש היום?
- דירה מיד ראשונה: יתרונות והמלצות שכדאי להכיר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם אם הקבלן פועל לפי כללים, בניין חדש הוא מערכת שצריכה זמן כדי להתייצב. שנים ראשונות כוללות תקופת בדק ואחריות, תיקונים, ביקורי בעלי מקצוע ודיונים אינסופיים בווטסאפ של הדיירים. זה מחיר שצריך לקחת בחשבון. יש יתרון לכך שהקבלן אחראי על ליקויים בתקופות מוגדרות - שנה לבדק ושלוש שנים לאחריות על רוב הרכיבים - אבל האחריות לא תמיד מתורגמת לפתרון מהיר, ולעיתים הדיירים נאלצים להתעקש, לתעד ולהכניס אנשי מקצוע מטעמם. זה כאב רוב גדול, כשברוב הבניינים החדשים וברוב הדירות זה טיפול שוטף מול הקבלן.
