דיור "בר השגה": בכמה מוצעת למכירה הדירה היקרה ביותר בניו יורק?

חשבתם ש-110 מיליון השקל ששולמו עבור הדירה היקרה בישראל בפרויקט Sea One בתל אביב זה יקר? בניו יורק עומד למכירה פנטהאוז במגדל One57 תמורת 110 מיליון דולר.

מגדל ה-One57, המתנשא לגובה של 90 קומות מוגדר כיום כמבנה המגורים הגבוה ביותר בניו יורק. שטחו של הפנטהאוז כ-1,020 מ"ר, הוא משתרע על הקומות ה-89 וה-90 והוא צופה על הסנטרל פארק. יצוין כי לפני כחודש הוצע הפנטהאוז למכירה תמורת 98.5 מיליון דולר, כ-12% פחות, והביקוש לדירות בפרויקט הוביל להעלאת מחירים, כאשר מחירן של 95 הדירות ה"פשוטות" יותר עלה בכ-3.9%.

"העסקה במחיר המבוקש תחשב ליקרה ביותר במנהטן", אומר ג'ונתן מילר, נשיא חברת השמאות הניו יורקית מילר סמואל. העלאת המחיר נעשתה בין היתר ממניעים פסיכולוגים לאחר שלאחרונה סנפורד וייל, מנכ"ל סיטיגרופ לשעבר, מכר פנטהאוז בשטח 626 מ"ר בפרויקט 15 Central Park West לבתו של המיליארדר הרוסי דמיטרי ריבולובב תמורת 88 מיליון דולר, מחיר השיא הקודם שנרשם עבור דירה בעיר.

בנוסף, מחירו דופלקס בשטח 1,250 מ"ר בקומות ה-75 וה-76 עלה מ-98.5 מיליון דולר ל-105 מיליון דולר. הדופלקס כולל גן פנימי בשטח של כ-760 מ"ר ואופציה לבריכת שחייה. דירת 3 חדרים "פשוטה" בבניין נמכרות בפרויקט תמורת החל מ-6.5 מיליון דולר ו-4 דירות מוצעות למכירה תמורת יותר מ-50 מיליון דולר.