מתחם אמבסדור בתל-אביב: הוועדה הארצית אישרה הקמת קומפלקס מגורים, תיירות ומסחר
המועצה הארצית לתכנון ובנייה, בראשות מנכ"ל משרד הפנים, אריה בר, אישרה בישיבתה היום עירוב של שימושי מלונאות ומגורים במתחם אמבסדור בתל אביב.
ההחלטה התקבלה במסגרת דיון חוזר על החלטת ועדת המשנה לעררים, בערר על החלטת הוועדה לשמירה על הסביבה החופית (הולחוף) מדצמבר 2007, שביקשה לייעד את המתחם למלונאות בלבד, בהתאם לייעוד הקבוע בתוכנית המתאר הארצית לחופים.
התוכנית שאושרה היום מציעה להקים קומפלקס של מגורים, תיירות ומסחר, תוך שימור של הקולונדה בחזית רחוב הירקון ורחוב אלנבי, שחזור המבנה שמאחוריה ובניית מגדל בן 18 קומות (בגובה מגדל האופרה הסמוך).
המועצה הארצית אישרה עירוב של שימושים במתחם, בכפוף לשלושה תנאים: המתחם יכלול 60% מלונאות ו-40% מגורים, שטחי המגורים יהיו החלק האחורי של המתחם, בעוד שטחי המלונאות יפנו לחוף הים ובנוסף האישור יפקע אוטומטית, במידה ולא יוצא היתר בנייה מכוח התוכנית בתוך שלוש שנים. במקרה כזה, יחזור המתחם כולו לייעוד של מלונאות בלבד.
החלטת המועצה התקבלה בעקבות עמדת הוועדה המקומית והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, וכן בעקבות עמדתו של מנכ"ל משרד התיירות, שאול צמח, שהופיע בפני המועצה היום, וטען כי בנסיבות יוצאות הדופן הקיימות במתחם אמבסדור, יש להצדיק חריגה מהמדיניות הכוללת של משרד התיירות, המתנגד לעירוב שימושים.
לצד החלטת המועצה לשנות החלטת הולחוף בתוכנית הספציפית, הביעה המועצה הארצית את תמיכתה המלאה בעמדת הולחוף בשאלת היקף סמכויותיה הרחב של הוועדה. זאת, לעומת החלטת ועדת המשנה לעררים שהטילה ספק בהיקף סמכויות הולחוף. המחלוקת בדבר סמכויות הולחוף נמצאת על שולחנו של היועץ המשפטי לממשלה.
