חצי מיליארד שקל על שפת הכנרת: בנק הפועלים יממן את ריזורט היוקרה של ישרוטל

בנק הפועלים פועלים 0.6%   יעמיד לחברת פאי סיאם, שבשליטת היזם שלמה דהוקי, מסגרות אשראי בהיקף של עד 525 מיליון שקל לטובת הקמת כפר נופש וריזורט חדש במפרץ אמנון שבצפון הכנרת. על פניו, זה מסוג הפרויקטים שנראים כמעט מנוגדים למצב בשוק. מלון יוקרה על שפת הכנרת, שמכוון לפחות בחלקו לקהל של תיירות חוץ ולנופשים בעלי יכולת תשלום גבוהה. אלא שדווקא בגלל זה, המימון מצד בנק הפועלים מספק הצצה לאופן שבו המערכת הבנקאית מסתכלת על ענף התיירות, לא רק דרך המשבר הנוכחי, אלא גם דרך האפשרות ששנים טובות יותר עוד יגיעו.

תיירות החוץ לישראל עדיין נמצאת בשפל חריג בעקבות המצב הביטחוני. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשליש הראשון של 2026 נרשמו כ-281.5 אלף כניסות מבקרים בלבד לישראל, לעומת כ-431.6 אלף בתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של כ-35%. גם ב-2025 נרשמה חולשה חדה בענף, עם כ-1.32 מיליון כניסות תיירים בלבד לאורך השנה כולה, רחוק מאוד מרמות הפעילות שאפיינו את ישראל לפני המלחמה.

על הרקע הזה, הקמת ריזורט יוקרתי חדש בצפון הכנרת היא לא רק עסקת מימון נדל"נית או מלונאית. היא גם הצהרת אמון ארוכת טווח בתיירות הישראלית בכלל ובצפון בפרט. בנק שמעמיד מסגרת אשראי של עד 525 מיליון שקל לפרויקט כזה לא מסתכל רק על מספר התיירים שנכנסו לישראל בחודש האחרון, אלא על נקודת הזמן שבה המלון ייפתח, לפי הצפי בעוד כשלוש שנים, ועל ההנחה שעד אז סביבת התיירות בישראל תוכל להתייצב.

• מקום ראשון בגיוסים: בנק הפועלים עם גיוס שיא של 2 מיליארד דולר
• בנק הפועלים ודיסקונט ילוו פרויקט התחדשות רחב היקף בשטח סמינר הקיבוצים
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הדמיות מלון, קרדיט צילום - FEIGIN אדריכלים.

הפרויקט צפוי לכלול כ-200 סוויטות יוקרתיות, מתחמי הסעדה, שטחי מסחר, מסעדת חוף וספא. לפרויקט כבר ניתן היתר בנייה מלא, עבודות השלד נמצאות בשלב מתקדם, והקמת המלון צפויה להימשך כשלוש שנים. המיקום, על שפת הכנרת ובאזור תיירותי מרכזי בצפון, מציב את הפרויקט כחלק מהניסיון להרחיב את היצע המלונאות היוקרתי באזור, דווקא בתקופה שבה ענף התיירות המקומי עדיין פועל תחת מגבלות של ביקושים חלשים מחו"ל ואי ודאות ביטחונית.

• הריבית בדרך למטה, השקל בדרך למעלה: האם בנק ישראל יתערב במט"ח?
• ככה ננצח את הבנקים - הפרה החולבת של המערכת הפיננסית בסכנה
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• רשות המסים: מ-1 ביוני גם חשבונית של 5,000 שקלים תידרש לאישור

שמוליק ארבל, משנה למנכ"ל בנק הפועלים וראש החטיבה העסקית, אמר כי "פרויקט מפרץ אמנון מצטרף לשורת פרויקטים שבנק הפועלים מבקש להמשיך ולקדם, יוזמות איכותיות בעלות תרומה אמיתית לפיתוח הכלכלה, התיירות והתעסוקה בישראל. דווקא בתקופה של אי ודאות יש חשיבות גדולה להמשך השקעה בפרויקטים שמחזקים את הצפון ומייצרים מנועי צמיחה חדשים, מקומות עבודה ופרנסה לתושבים, ומבטאים אמון ארוך טווח במשק הישראלי".

לדבריו, "ענף המלונאות הוא אחד מענפי הליבה של הכלכלה הישראלית, ובנק הפועלים הוא מהגופים המובילים במימון וליווי פרויקטי מלונאות, כתוצאה מהמומחיות שצבר צוות המלונאות בחטיבה העסקית בהובלת שרית שגב יחזקאלי והילה מדינה".

עבור פאי סיאם, הפרויקט במפרץ אמנון מצטרף לפעילות מלונאית רחבה יותר. לפי הודעת החברה, לפאי סיאם יש פרויקטים ומלונות נוספים שפועלים בשיתוף עם רשתות בינלאומיות במיקומים תיירותיים שונים ברחבי הארץ, לצד הסכמי ניהול עם ישרוטל בפרויקטים בתל אביב ובירושלים. החיבור עם ישרוטל בפרויקט הכנרת אמור למצב את המלון כחלק מקבוצת מלונות היוקרה של הרשת, ולא כמלון נופש רגיל.

שלמה דהוקי, בעל השליטה ויו"ר הדירקטוריון של פאי סיאם, מסר כי "כפר הנופש היוקרתי מפרץ אמנון צפוי להציב רף חדש בעולם הריזורטים בישראל. מיקומו הייחודי על שפת הכנרת, לצד שיתוף פעולה עם המתכננים, האדריכלים והמעצבים מהשורה הראשונה בארץ ובעולם בתחום מלונות היוקרה, ובשילוב חברת ניהול המלונות המובילה בישראל, צפויים להפוך את הפרויקט לאחד ממלונות הנופש המבוקשים והיוקרתיים בישראל".

גם בישרוטל מציגים את הפרויקט כחלק מהרחבת הפעילות בצפון. ליאור רביב, מנכ"ל רשת מלונות ישרוטל, אמר כי "רשת ישרוטל גאה להמשיך ולהוביל את ענף המלונאות בישראל, ובמיוחד לקחת חלק משמעותי בפיתוח וחיזוק התיירות בצפון הארץ, אזור בעל חשיבות לאומית, כלכלית ותיירותית מהמעלה הראשונה".

"אנו מאמינים כי השקעה בצפון היא השקעה בעתיד המדינה כולה, ולכן אנו פועלים להרחיב את פעילותנו באזור ולייצר מוקדי משיכה חדשים ואיכותיים לקהל הישראלי והתיירותי כאחד. המלון החדש בחוף אמנון שבכנרת צפוי להפוך לעוגן תיירותי מרכזי ומשמעותי באזור, כזה שימשוך אליו מבקרים, משפחות ונופשים מכל רחבי הארץ והעולם".

רביב הוסיף כי מעבר לחוויית האירוח שהמלון צפוי להציע, ישרוטל רואה בפרויקט "מנוע צמיחה רחב היקף", שיתרום באופן ישיר ועקיף לעסקים מקומיים, לתעסוקה, למסחר, למסעדנות ולענפי תיירות נוספים בצפון. לדבריו, ישרוטל מחויבת להמשיך ולהשקיע בפיתוח אזורי תיירות בישראל, תוך שילוב בין חוויית אירוח לבין תרומה לכלכלה המקומית ולקהילות באזור.