אלרן נדלן מתרחבת בתאינלד רוכשת 14.5 דונם בפאטיה

חברת אלרן נדל"ן הודיעה היום (ג') כי אופק, חברה המאוגדת בתאילנד, חתמה ב-10 בספטמבר 2007, על הסכם לרכישת קרקע בשטח של כ-14.5 דונם בקו החוף של פאטיה שבתאילנד, בתמורה לסך של כ-202.5 מליון בהט (המהווים לתאריך דיווח זה כ-4.535 מיליון אירו).

התמורה, שחושבה על פי מחיר של 22.5 מליון בהט לכ-1.6 דונם, תיקבע באופן סופי לפני מועד ההשלמה של העסקה נשוא ההסכם ותותאם לשטח הקרקע כפי שיימדד בפועל.

אופק הינה חברה שאלרן נדל"ן המזרח הרחוק, חברה בת בבעלות מלאה של החברה, מחזיקה בכ-24.5% מהונה המונפק, וזכאית לכ-50% מכל דיבידנד שיחולק על-ידה.

הקרקע הינה קרקע פנויה המיועדת לבניה למגורים. ככל שתושלם העסקה נשוא ההסכם והקרקע תועבר לבעלותה של אופק, בכוונת החברה לבנות על הקרקע פרויקט למגורים בהיקף של כ-51,500 מ"ר (הכוללים שטחי מגורים, חניה מסחר ושירותים). על פי תנאי ההסכם, מועד ההשלמה יהיה עד שבעה חודשים ממועד חתימת ההסכם.

על-פי תנאי ההסכם, התמורה משולמת למוכר בשלושה תשלומים: (1) במועד חתימת ההסכם שילמה אופק למוכר 7 מיליון בהט (כ-156 אלפי אירו); (2) בתום ארבעה חודשים ממועד חתימת ההסכם אופק תשלם למוכר סכום נוסף של 55 מיליון בהט (1.23 מיליון יורו); (3) במועד ההשלמה תשלם אופק למוכר את ההפרש בין התמורה לבין הסכומים ששולמו כאמור לעיל.

בנוסף לתמורה, על-פי תנאי ההסכם תישא אופק בתשלומי המיסים ובתשלומי בהעברה החלים בקשר עם מכירת הקרקע, אשר לתאריך דיווח זה מוערכים בכ- 4,000 אלפי בהט ( כ-90 אלף אירו).