דרבן: ההכנסות זינקו ב-80% ל-236 מיליון שקל אשתקד
דרבן מדווחת היום כי הרווח הנקי בתקופת הדו"ח הסתכם בכ-261 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-399 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. זאת למרות זינוק של 80% בהכנסות ל-236 מיליון שקל. בחברה הסבירו כי היא רשמה גידול של 87% בהכנסות מהשכרת מבנים ל-207 מיליון שקל - בעיקר מהשכרת מבנים שנרכשו בחו"ל לצד איחודה של קבוצת שמי בר.
מדובר בחברת נדל"ן הפועלת בעצמה ובאמצעות חברות בנות וחברות כלולות ביזום רכישה והקמת מבנים להשכרה ברחבי הארץ וכן בהשקעה בנכסי נדל"ן מניבים בקנדה, ארה"ב, גרמניה וברוסיה. בנוסף פועלת החברה בתחום הביוטכנולוגיה, באמצעות חברת בת, וכן מחזיקה החברה באמצעות חברת בת 50% בתחנת דלק.
כתוצאה מהנפקת חברת מירלנד בבורסת ה-AIM בלונדון ירד שיעור ההחזקה בחברת מירלנד מ-20% ל-14%. לאחר תאריך סוף השנה דולל חלקה של החברה ל-13.5%, כתוצאה מהנפקה נוספת לחתמי ההנפקה. כתוצאה מהנפקה זו רשמה החברה רווחי הון של 151 מיליון שקל בשנת 2006. החברה תרשום רווח נוסף של כ-12 מיליון שקל בשנת 2007.
שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל של החברה במאוחד ביחד עם חברות כלולות עמד ביום המאזן על כ- 567 אלף מ"ר (מתוכם 301 אלף מ"ר בחו"ל) לעומת 547 אלף מ"ר (מתוכם 276 אלף מ"ר בחו"ל) בתקופה המקבילה אשתקד. בימים 31.12.06. ו-31.12.05 שעור התפוסה עמד על 86% ו-84% בהתאמה.
מנכ"ל דרבן , יגאל לביא , אמר היום: היעד המרכזי של החברה הינו המשך הצמיחה בחו"ל תוך שיתוף פעולה עם חברות הנדל"ן שבשליטת אליעזר פישמן,החברה הכלכלית לירושלים ומבני תעשיה,להשקעות בנדל"ן ברוסיה ,הודו ומדינות אחרות.
דרבן מדווחת היום כי כתוצאה משערוך נכסי הנדל"ן לשווים ההוגן חל גידול מצטבר בהון העצמי של החברה ליום 1.1.2005 של כ-875 מיליון שקל מסך של 220 מיליון שקל (לפני ישום מוקדם של תקני IFRS) ל-1.096 מיליארד שקל, עיקר הגידול בהון העצמי נובע משערוך נדל"ן להשקעה. ההון העצמי אינו כולל תוספת שווי שוק של השקעת החברה במרילנד בסכום של כ-357 מיליון שקל לפני מס. החברה החליטה על יישום מוקדם של התקינה הבינ"ל - IFRS החל מהדוחות הכספיים לשנת 2006. בהתאם להוראות המעבר לעניין יישום מוקדם של תקני IFRS, תיקנה החברה את דוחותיה הכספיים לשנים 2005 ו-2006, ואימצה לראשונה תקנים אלו בשנת 2006ההשפעה המרכזית של ישום התקנים על תוצאותיה הכספיים של החברה ניכרת בשערוך נכסי הנדל"ן של החברה לשווים ההוגן מול עליה בהון העצמי של החברה.
