גולדמן זאקס: הנפט יגיע ל-100 מורגן סטנלי: יתרסק

מחלוקת בשווקים באשר לכיוון מחיר הזהב השחור. יש החוזים, כי ירקיע עד ל-100 ד' ויש הגורסים, כי בועת האנרגיה תתפוצץ וכי המחיר ינוע בטווח של 40-60 ד', כשהמדינות המפותחות תפחתנה ביקושים והמתעוררות תשמורנה עליהם מקריסה
שרון שפורר |

החוזים העתידיים על מחירה של חבית נפט למסירה בחודש אוגוסט חצו אמש את רף ה-61 דולר לחבית - עוד שיא של כל הזמנים. עד לאן? אנחנו שואלים ומסתבר שהדעות בנושא חלוקות. יש הסבורים, כי מחיר הזהב השחור ימשיך להגביה עוף עד לרמה של 100 דולר (ממש ככה...) ויש הסבורים, כי בועת האנרגיה עתידה להתפוצץ והמחיר - יקרוס.

בבנק ההשקעות גולדמן זאקס העריכו בחודש מארס החולף כי מחיר הנפט יגיע עד ל-100 דולר והגדירו זאת כ"סופר ספייק". לעומתם, העריכו בחודש שעבר האנליסטים של מורגן סטנלי, כי המחיר עשוי להתמוטט בקרוב.

מרבית הכלכלנים והאנליסטים בתחום מעריכים, כי מחירי הזהב השחור ינועו בעתיד הנראה לעין בטווח של 40-60 דולר לחבית. טיעונם של אלה כנגד זינוק אפשרי במחירים בזירה טמון בהערכתם, כי ככל שהמחירים יעלו תפתחתנה המדינות המפותחות כמו ארה"ב את הביקוש לזהב השחור אך עם זאת, מדגישים האופוזיטורים, כי הביקושים עדיין נראים חזקים למדי במדינות המתעוררות כמו סין והודו וביכולתן של האחרונות לשמור על המחירים מנפילות חדות.

את גל העליות הנוכחי, נציין, מתרצים בשוק בחשש ממתקפת הוריקן חדשה על חופיה של ארה"ב. לסופה הטרופית הקרבה העניקו את השם המחייב "סינדי" והיא עשויה להיות מוגדרת בשלב מאוחר יותר כהוריקן - תלוי במידת עוצמתה.

החשש, כי הסופה תפגע בעתודות הנפט הוא שהביא היום לעליות בזירה והתברר מאוחר יותר כמוצדק לגמרי, שכן מרכז המינרלים האמריקני הודיע אמש, כי הסופה הספיקה כבר לפגוע ב-12.7% מעתודות הנפט של מפרץ מקסיקו. שתי ענקיות הנפט, של ושברון כבר הודיעו על סגירת ופינוי חלק מאתרי הקידוח שלהן באיזור המפרץ.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.