אלו השינויים הצפויים בעדכון המדדים הקרוב - בוודאות גבוהה במיוחד

הרכב המדדים הסופי ייקבע רק ביום ראשון, אך כבר כעת ניתן לשרטט את השינויים: סלקום ופרטנר נזרקות מהמעו"ף. הנה יתר השינויים
תומר קורנפלד | (4)
נושאים בכתבה עדכון מדדים

עד לפני כמה שבועות, היה נראה כי עדכון המדדים הקרוב צפוי להיות משעמם עם מעט שינויים. היום, כבר ניתן לסמן בהסתברות גבוהה מאוד את כל השינויים הצפויים במדדים המובילים בבורסה. ההרכב הסופי של המדדים ייקבע באופן סופי ביום ראשון בשלב הנעילה.

עדכון המדדים מחושב על בסיס שווי השוק המשוקלל של המניות בבורסה בין ה-15 בנובמבר לבין ה-30 בנובמבר. עד כה עברו 9.5 ימי מסחר, ועל כן ניתן לסמן את השינויים הצפויים בוודאות גבוהה במיוחד. השינויים ייכנסו לתוקף ביום ה-15 בדצמבר כאשר יום מוקדם יותר ייערך שלב עדכון המדדים ובו תעודות הסל יזרימו ביקושים והיצעים שונים בהתאם לשינויים הנדרשים.

מדד המעו"ף

לראשונה אחרי שנים רבות - שתי חברות הסלולר פרטנר וסלקום צפויות להיות מודחות מן המדד היוקרתי. באופן תיאורטי ישנו סיכוי קלוש ביותר לפרטנר להישאר במדד אם תצליח לעקוף בשווי השוק המשוקלל את אלוני חץ. כרגע הפער בין שתי המניות הוא 0.7%, אך הוא משקלל בתוכו כבר 9.5 ימי מסחר מתוך 11 ימים הקובעים לצורך חישוב המשקל.

מי שצפוי להתברג אל המדד היוקרתי הן מניית פרוטרום שבשנה החולפת זינקה ב-50% ותהפוך לחברה במקום ה-21 בבורסה במונחי שווי שוק. מניית מליסרון תתפוס את מקומה במדד ותהיה החברה ה-25 בגודלה בבורסה במונחי שווי שוק.

מדד ת"א 75

במדד ת"א 75 צפויים להתרחש מספר שינויים בולטים. נכון להיום, מונה המדד 76 חברות - כך שמספר החברות הנכנסות יהיה נמוך ב-1 ממספר המניות היוצאות.

נתחיל מהיוצאות: מניות פרוטרום ומליסרון צפויות לצאת מן המדד כתוצאה מהשדרוג למדד ת"א 25. בנוסף, חמש מניות צפויות לצאת מן המדד בעקבות ירידה אל מתחת למקום ה-115 במונחי שווי שוק. ארבע חברות הינן מתחום מדעי החיים: פוטומדקס, קמהדע, אלרון, כלל ביוטכנו. החברה האחרונה היא נייר חדרה שפרסמה דוחות גרועים והמניה נמצאת במקום ה-122 מבחינת שווי שוק.

שש מניות צפויות להיכנס למדד ת"א 75: שתי מניות הינן סלקום ופרטנר שנפלו ממדד המעו"ף. ארבע מניות נוספות הן ביטוח ישיר שבעלת השליטה בה ביצעה הפצה לטובת כניסה למדד. שלוש המניות הנוספות הן אקויטל, איידיאו וסאמיט הממוקמות במקומות ה-74, 77 ו-84 בהתאמה במונחי שווי שוק - מקומות אשר מכניסות את המניות בוודאות אל תוך המדד.

מדד יתר 50

מדד היתר 50 מונה כיום 51 מניות ולכן גם במקרה הזה מספר המניות היוצאות מן המדד יהיה גבוה ב-1 ממספר המניות הנכנסות. תמונת המצב של המניות הנכנסות והיוצאות היא כמעט סגורה - אך עדיין אם תתבצע הפצה משמעותית באחת המניות שנמצאות מחוץ למדד - התמונה הסופית עשויה להשתנות.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

שש מניות צפויות לצאת מן המדד במסגרת עדכון המדדים הקרוב: שלוש מניות הן אקויטל, איידיאו וסאמיט שמשתדרגות למדד ת"א 100. שלוש מניות נוספות מידרדרות החוצה מן המדד בשל צניחה בשווי השוק שלהן. מדובר במניות פריורטק, סיירן וגבעות יהש שממוקמות במקומות ה-171, 177 ו-188 בהתאמה.

חמש המניות שייכנסו למדד הן כדלקמן: נייר חדרה שנפלטת ממדד ת"א 100, אינטרנט זהב שביצעה הפצה ונכנסת למדד, קמהדע ואלרון שהידרדרו ממדד ת"א 100 והאחרונה שנכנסה בזכות היא לוינשטין נכסים שממוקמת במקום ה-135 אשר מאפשר לה להיכנס למדד.

מדד ת"א יתר מאגר

מספר המניות במדד היתר מאגר הוא בלתי מוגבל. כל מניה שעונה לכללי הכניסה למאגר יכולה להיכנס לשם. המניות הצפויות להיכנס למאגר הן אלו: אפליי, דוניץ, פוליגון, מיי סייז ו וו.טי.פי. בנוסף, גם פוטומדקס כלל ביוטכנו נייר חדרה אלרון וקמהדע צפויות להיכנס למדד בשל ההידרדרות הדרמטית בשווי השוק שלהן והיציאה ממדד ת"א 100. ייתכן שמניות נוספות ייכנסו למדד אם יבצעו עד יום ראשון הפצה שתאפשר להן לעמוד בתקנות.

בכדי שמניה תצא ממדד המאגר, שווי השוק שלה צפוי להיות נמוך מ-50 מיליון שקל. המניות הבאות ייצאו מן המדד: ביוסל, שפע ימים ו דורי בניה. גם דורי קבוצה צפויה להיפלט מן המדד מאחר והזרמת ההון מצד גזית הקטינה את החזקות הציבור ל-15.1% - הרבה מתחת לרף הנדרש כדי להישאר במדד (25%). מניה נוספת שתיפלט מהמדד היא תיא השקעות שתיכנס לדלי הסחירות בעקבות אי מינוי עושה שוק. מניות נוספות שייפלטו מן המדד הן סאמיט, איידיאו ואקויטל שמשתדרגות לת"א 100 והן כבר לא מניות יתר.

במסלול המהיר

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    דוניץ שנכנסת למדד יתר מאגר הכי מבטיחה (ל"ת)
    אבי 28/11/2014 08:10
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    פריורטק תתרסק ל-1,000 (ל"ת)
    עידן 27/11/2014 19:12
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    עוף החול 27/11/2014 13:16
    הגב לתגובה זו
    כנראה טעיתי...
  • 1.
    שפע תתרסק ביציאה ל 13 לפחות (ל"ת)
    TAM 27/11/2014 13:10
    הגב לתגובה זו
חי גאליס, מנכ"ל ביגחי גאליס, מנכ"ל ביג
ראיון

מנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"

"ביג גלילות הוא הנכס הגדול והמשמעותי ביותר מבין הנכסים החדשים, ולכן התרומה שלו משמעותית", אומר מנכ"ל ביג חי גאליס. "בישראל אנחנו צומחים מעל 20% ובאירופה מעל 50%" ומציין: "זהו רבעון שיא, אבל עוד שיאים לפנינו" - על התוצאות הרבעוניות של ביג והמיקוד להמשך
מנדי הניג |
נושאים בכתבה ביג חי גאליס

ביג ביג 2.52%   עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.

המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.

בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.

כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.

תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%

כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?

מערכת ביזפורטל |

הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית


הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%.  אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.  


גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת. 

אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן. 



מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.