פרשת ענבל אור: בית המשפט המחוזי דחה את בקשת הפירוק

היום במסגרת דיון בבית המשפט המחוזי בת"א דחה השופט אורנשטיין את בקשת הפירוק החוזרת

ענת דניאלי | (6)

ביהמ"ש המחוזי פסק לדחות את בקשת הפירוק החוזרת של אברהם וולך וכן בקשתם של 7 רוכשים נוספים למינוי משקיף או מלווה לחברה. כמו כן, השופט אורנשטיין טען שאיננו מתעלם מן הבקשה להקפאת ההליכים: "לא התעלמתי מטענת המצטרפים שיש מקום להורות על הקפאת הליכים לחברה. אבהיר שבקשה להקפאת הליכים יש להגיש בהליך נפרד[...] לאור כל האמור דין הבקשה להידחות". 

היום בביהמ"ש המחוזי בת"א, התקבלה החלטה בשתי בקשות: פירוק חוזר מצידו של אברהם וולך (לכתבה המלאה) וכן בקשה למנות משקיף או מלווה מצידם של שבעה רוכשים אחרים שמבקשים לבטל עסקתם מול אור.

על הבקשה למינוי משקיף או מלווה, בעקבות מכירת "החיסול" שטענו 7 הרוכשים, השיב השופט אורנשטיין: "אי די בחשש שעליו מצביעים המצטרפים באשר לנכונות ספרי החברה ומסמכיה, וכל מקום אין מדובר בחשש מבוסס בשיעור שמצדיק מנוי בעל תפקיד". עוד הוסיף, "הטענות אינן נתמכות בחוות דעת כלכלית ואיף לא בתצהיר של מי מהמצטרפים ואין בחשש גרידא כדי להקים את המסד הדרוש". 

נזכיר כי בסוף השבוע שעבר (ה') הגיש וולך בפעם השנייה בקשת למנות מפרק זמני לחברה לאחר שכספו לא הוחזר לו, הגישו במקביל, באמצעות עו"ד שוקי שועלי, שבעה רוכשי דירות ושותפים לקבוצות הרכישה של ענבל אור בקשה לחזור בהם מבקשת הפירוק.

7 הרוכשים טענו בבקשתם כי אור מבצעת מכירת חיסול לנכסיה, וכי עומד לרשותה חוב של 8.5 מיליון שקלים: "ממידע שהגיע, הרי שמנהלת החברה אשר חתמה על ערבות אישית לעשרות מלקוחות החברה פועלת למכירת חיסול של נכסיה [...] באופן אשר יגרום כי החברה תעמוד על כרעי תרנגולת ללא יכולת גביית המגיע ממנה לחברה". 

לפי טענתם, ברשות אור שתי דירות ברחוב שרת 34 בגבעתיים, וכי בסמוך לבקשת הפירוק הראשונה שהוגשה ע"י וולך (29.2) מכרה אור את אחת מדירותיה. "נראה כי מנהלת החברה מבקשת לממש את כלל נכסיה ולמלט את כספה בלא שתפרע את שחבה לחברה", טען עו"ד שועלי. כמו כן, לטענתו אור מנסה למכור גם את הדירה השנייה בגבעתיים, אך אין לכך אסמכתא.

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    נחום 14/03/2016 18:02
    הגב לתגובה זו
    אולי תניחו לה צרי עין שכמותכם
  • 5.
    הלך על פרחה (ל"ת)
    אלכס 13/03/2016 14:27
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    משה 13/03/2016 12:56
    הגב לתגובה זו
    נוכלת
  • 3.
    רואה חשבון 13/03/2016 12:32
    הגב לתגובה זו
    דלתות האורווה נפתחות והסוסים מתחילים לשעוט החוצה...
  • 2.
    שתתלבש יותר צנוע זה לא יזיק לה. (ל"ת)
    אזרח 13/03/2016 12:29
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    למרות התקשורת והפופוליזם השופטים לא יחסלו את החברה (ל"ת)
    עבדול 13/03/2016 11:19
    הגב לתגובה זו
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)

משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם

על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים? 

צלי אהרון |

משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.

רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה. 

וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.

במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא  צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.

וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.