נעילה מעורבת: הדאו עלה ב-0.1%, איירון סורס נפלה ב-13%
המסחר בוול סטריט ננעל במגמה מעורבת, כשהנאסד"ק ירד ב-0.2%, ה-S&P 500 עלה ב-0.1% והדאו ג'ונס עלה ב-0.1%. זאת לאחר שיו"ר הפד פאוול אמר היום שהכלכלה עדיין רחוקה מאיפה שעליה להיות כדי שהבנק המרכזי ישנה את מדיניותו. גם על שוק העבודה אמר כי על אף השיפור יש עוד "דרך ארוכה" לעשות מבחינת שיעורי התעסוקה, ופעם נוספת חזר על גישתו לפיה האיפלציה "עלתה באופן ניכר" עקב גורמים זמניים. אתמול וול סטריט ננעלה בירידות קלות של 0.3% במדדים המובילים, בסופו של יום מסחר שהתנהל ברקע נתוני האינפלציה בחודש יוני שהסתכמה ב-5.4%. ירדו בכ-0.3% כשמדד הנאסד"ק יורד ב-0.38%. המדדים המרכזיים: S&P 500 -0.03% דאו ג'ונס -0.04% נאסד"ק -0.09% BITCOIN 0.01%
- 9.פקיעה גבוהה לדעתי 1680 (ל"ת)מני 15/07/2021 01:14הגב לתגובה זו
- 8.ארביטרז' חצי אחוז למטה שונאי ישראל שם מורידים הדואליות (ל"ת)שלמה 14/07/2021 22:08הגב לתגובה זו
- 7.חיסול נסדק (ל"ת)צחי 14/07/2021 21:39הגב לתגובה זו
- 6.לא עובר 15 א. בקרוב מפולת (ל"ת)צחי 14/07/2021 21:39הגב לתגובה זו
- 5.נסדק בבעיה קשה אי שבירה 15 פרודו ירידות (ל"ת)מיכאל 14/07/2021 21:38הגב לתגובה זו
- 4.נסדק גמור יתחיל להיות לא פורץ 15 א (ל"ת)סגל אבי 14/07/2021 20:33הגב לתגובה זו
- 3.עכשיו שהנסדק לא פורץ 15000 יתחילו ירידות (ל"ת)אביב ר. 14/07/2021 20:32הגב לתגובה זו
- 2.נכנסה לארק של קטי ווד יישר כוח !!! (ל"ת)אינוויז 14/07/2021 16:17הגב לתגובה זו
- 1.הרי שאתם ״מצליחים״ לנתח נכון אתם ממהרים להפציץ בכו 14/07/2021 15:47הגב לתגובה זוהרי שאתם ״מצליחים״ לנתח נכון אתם ממהרים להפציץ בכותרות,פ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
