התמתנות בעליות באסיה: מדד הניקיי סגר בעליה של 0.14%, שנחאי מוסיפה 0.2%
עליות שערים נרשמו היום במרבית הבורסות המרכזיות של מזרח אסיה, אם כי בשעות האחרונות של המסחר נרשמה התמתנות משמעותית במגמה החיובית. סגירה חיובית בניו-יורק אמש וחדשות מאקרו כלכלה פושרות מסין השפיעו על המסחר. החוזים העתידיים על מדדי וול סטריט מאותתים כעת על צפי למגמה מעורבת בפתיחת המסחר.
בזירת המאקרו האסיאתית פורסם היום בסין כי הכלכלה השלישית בגודלה בעולם צמחה בקצב שנתי של 6.1% ברבעון הראשון של 2009, לעומת הרבעון המקביל ב-2008. זאת, לעומת קצב צמיחה של 6.8% ברבעון הקודם. כלכלנים ציפו בממוצע להתרחבות של 6.2% בכלכלה הסינית.
עוד פורסם היום כי ממשלת יפן ממשיכה בנסיונותיה להחיות את הכלכלה המקרטעת, על רקע פרסום נתוני מאקרו כלכלה גרועים בשבועות ובחודשים האחרונים. היום דיווח משרד האוצר היפני על תוכניות לגייס עוד כ-17 טריליון יין בהנפקות אג"ח. מדובר בגיוס של של כ-171 מיליארד דולר שמיועד למימון תוכנית תמריצים נוספת ופרוייקטים אחרים, כך נמסר ממשרד האוצר בטוקיו. זאת בנוסף לאגרות חוב בהיקף של כ-113.3 טריליון יין שנמכרו למשקיעים מתחילת החודש.
בטוקיו רשם מדד הניקיי עליה של 0.14% לאחר שבמהלך המסחר טיפס ביותר מ-2% , בהונג קונג מתקדם מדד ההאנג סנג ב-0.05%. הקוספי הוסיף 0.27% בסיאול ואילו בורסת שנחאי רושמת עליה של 0.2%.
"אנחנו רואים ככל הנראה את התחתית בכלכלה. הרבעון השני יהיה טוב בבורסות, מכיוון שצפוי שיפור ברווחי החברות", אמר לבלומברג ארג'ונה מאהנדראן, מנהל השקעות בסניף הבנקאות הפרטית של HSBC בסינגפור.
המדדים המובילים בוול סטריט נסחרו אתמול לאורך מרבית שעות היום במגמה מעורבת, אך סגרו בעליות שערים. מדד הנאסד"ק שהה במרבית היום בטריטוריה השלילית ואף רשם ירידות של יותר מ-1%, אולם בשעת המסחר האחרונה עבר להיסחר בעליות קלות שנשמרו עד לנעילה. מדד הנאסד"ק ננעל בעלייה של 0.07%. מדד הדאו ג'ונס הוסיף 1.4%. מדד ה-S&P500 הוסיף 1.25%.
בגזרת המאקרו, הדיווחים ממחוזות הפדרל ריזרב ממשיכים להצביע על הידרדרות בפעילות הכלכלית ברחבי ארה"ב, כך עלה מפרסום ספר הבז'. אולם, חמישה מתוך שניים עשר המחוזות שסוקר הספר הצביעו על האטה בקצב הירידה בפעילות הכלכלית, ומחוזות אחרים דיווחו על סימנים כי הפעילות במספר מגזרים של הכלכלה החלה להתאזן בצורה מסוימת.
מגדל one world trade tower קרדיט: גרוק10 המגדלים הגבוהים בעולם
בין חלקם יש תחרות, רובם שברו שיא כלשהו וכולם מהווים הישג הנדסי, היכנסו לראות מיהם המגדלים הגבוהים בעולם: איפה תוכלו לעלות לקומה ה-96 ב-40 שניות ואיפה תוכלו לעמוד על רצפת זכוכית בקומה ה-120
מגדלים כל אחד מהמגדלים הגבוהים בעולם הוא הישג הנדסי וטכנולוגי, אך נראה כי מתקיימת מאין תחרות בין המתכננים שלהם על שיאים שונים: בין אם מעליות מהירות, השעון הכי גדול, קומת התצפית עם הנוף הכי רחוק ומה לא. מעבר ליוקרה ולחדשנות יש לכל אחד מהם גם אלמנטים תרבותיים שמדברים על זהות ולאומיות. ריכזנו עבורכם רשימה שכולה שבירת שיאים בלתי ייאמנים של הנדסה, טכנולוגיה וחדשנות, יחד עם עוד 10 מגדלים ישראליים שמביאים לנו גם קצת כבוד.
1 # Burj Khalifa, דובאי, איחוד האמירויות
הגובה של המבנה מגיע לכ-828 מטרים. הוא הושלם ונפתח בשנת 2010. המבנה כולל כ-154 קומות + 9 קומות תחזוקה. העלות הכוללת לבנייתו הוערכה בכ-1.5 מיליארד דולר . בשעתו, המגדל שבר שיאים רבים והפך לסמל של פריצת גבולות האדריכלות והנדסה. המבנה משמש בעיקר למגורים, מלון, משרדים ותצפית לתיירים.
המגדל נבנה כחלק מהשאיפה של דובאי להפוך למרכז גלובלי של עסקים ותיירות,
תצפית "at the top" שנמצאת בקומה 124, מושכת מיליוני מבקרים מדי שנה ומאפשרת ראייה של עד 80 קילומטר בימים בהירים. האדריכל אדריאן סמית שאב השראה מצמח ההימנוקליס המדברי בעיצוב הצורה המדורגת של המגדל, שמטרתה להפחית את עומסי הרוח בגובה רב כל כך. המעליות במגדל נוסעות במהירות של עד 10 מטר לשנייה ומחזיקות בשיא עולמי למהירות למעליות בודדות.
- בנייה לגובה בירושלים? לא כל כך מהר
- 1,654 דירות חדשות ייבנו בבת ים. כמה הן יעלו?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אנבידיהקריית טבעון - למה אנבידיה בחרה בה ו-10 עובדות על האזור
רשות מקרקעי ישראל אישרה הקצאת קרקע בפטור ממכרז לחברת אנבידיה בקריית טבעון, כחלק מתוכנית להקמת קמפוס טכנולוגי ענק - קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון. הפרויקט, שממתין לאישור סופי מהנהלת החברה העולמית, צפוי להעסיק קרוב ל-10,000 עובדים ולהשפיע על לפחות 10,000 נוספים. קריית טבעון שמתגוררים בה כ-20,000 תושבים, עומדת לכאורה בפני שינוי גדול. האם הציפיות מוגזמות?
הקמפוס החדש יעסיק כאמור עובדים חדשים רבים, אבל לא חייבים לגור בקריית טבעון כדי לעבוד באנבידיה. יש ישובים רבים בסמוך, חיפה במרחק של 18 דקות. גם תל אביב במרחק של שעה, נתניה בפחות מ-50 דקות. ויש תחבורה יחסית נוחה - זה היה התנאי הגדול של אנבידיה. כלומר, זה בהחלט אירוע חשוב לקריית טבעון ולאזור כולו, אבל צריך לקחת אותו בפרופורציות. חלק גדול מהעובדים יגיע לאזור בבוקר ויעזוב אחרי הצהריים. יהיו כאלו שיעדיפו לגור בסביבה, אבל צריך לזכור שמדובר על הקמה שתיקח שנים ושהמעבר לאזור על פני שנים, כנראה לא יהיה בהיקפים ענקיים - כן, האזור יגדל באוכלוסייה, יתחזק כנראה כלכלית, אבל האם קריית טבעון תגדל ל-30 אלף איש תוך 3 שנים? - מה פתאום. ועדיין זה כמובן יכול להיות משמעותי, במיוחד, אגב התקופה שהיא "החלום". ההבנה שהולך לקום דבר גדול מאוד בקריית טבעון של המובילה העולמית בתחום הטכנולוגיה, מוסיפה כבר ביום הראשון כמה אחוזים טובים למחירי הדירות.
מחירי הדירות בקריית טבעון
מחירי הדירות יעלו. גם ככה אין היצע גדול של דירות והמחירים בעלייה, והציפיה לאנבידיה תוביל לעלייה מדורגת במחירי הדירות באזור. יהיו עסקים רבים בקמפוס והתעסוקה באזור תגדל - גם של יהודים וגם של ערבים (שמהווים כ-25%-30% מאוכלוסיית האזור). האם זה יוביל לפריחה אדירה? אולי זה יקרה במרחק של 10 שנים מהיום, אם הקמפוס יילך ויתרחב. אלו תהליכים ארוכים. תהיה פריחה, אבל לא בום כלכלי אדיר באזור.
בינתיים, הדיווחים על כך שאנבידיה תקים את הקמפוס כמובן מעודדים את האזור. השיח על כך כבר משפיע על שוק הנדל"ן המקומי כי אלו שרצו למכור חושבים פעמיים או מעלים מחיר והקונים כנראה יסכימו להוסיף סכום מסוים כי תהיה השבחה עתידית. ביישוב כבר יש תחושת ציפייה, בעלי בתים מקווים לעליית ערך הנכסים, תושבים מדברים על האפשרות לשדרוג תשתיות וחיזוק השירותים העירוניים. על פניו, מדובר בהזדמנות נדירה ליישוב קטן להפוך לחלק משמעותי ממפת ההייטק הצפונית.
- קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון
- השאלה שעולה מדוח המבקר בנושא הארנונה: לאן נעלמו 10 מיליארד שקל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לא כולם בטוחים שזה יביא רק בשורות. אין עדיין תחנת רכבת, דרכי הגישה עמוסות, והרחוב הראשי כבר פקוק ברוב שעות היום. גם ההשפעה על מחירי הדיור אינה חד-משמעית, מצד אחד צפוי ביקוש מצד עובדים פוטנציאליים, מצד שני ההיצע מוגבל מאוד ואין תוכניות בנייה משמעותיות באופק.
