בהתאם למגמה העולמית - הדולר פותח בעליה קלה

נסחר הבוקר בעליה של 0.16% סביב רמת 4.606 שקל. מנגד נסחר האירו בירידה של 0.19% סביב רמת 5.541 שקל. בעולם: אתמול התחזק הדולר לרמתו הגבוהה מזה כ-10 שבועות כנגד הסטרלינג
דרור איטח |

בהתאם למגמה בעולם נסחר המטבע האמריקני בפתיחת יום המסחר בעליה של 0.16% סביב רמת 4.606 שקל. מנגד נסחר האירו בירידה של 0.19% סביב רמת 5.541 שקל.

בעולם

מחדר העסקאות של פינוטק נמסר, כי במהלך המסחר אתמול, התחזק הדולר כנגד האירו ולרמתו הגבוהה מזה כ-10 שבועות כנגד הסטרלינג, כאשר כעת נסחר המטבע האמריקאי סביב רמה של 1.2030 כנגד האירו, סביב רמה של 114.10 כנגד היין וסביב רמה של 1.7495 כנגד הסטרלינג.

בפינוטק מציינים כי השוק ממשיך לגלם העלאות ריבית עתידיות בארה"ב, בעוד שמתגברות החששות בנוגע לעתידם של הרפורמות הכלכליות בגרמניה. מחיר הנפט ירד הלילה לרמתו הנמוכה מזה כחודשיים לרמת 60.70 דולר לחבית, כשהיחלשותו מרגיעה מעט את החששות להאטה בכלכלה הגלובלית.

המסחר בדולר עשוי להיות מושפע מנאומים רבים של בכירי ה-FED במהלך השבוע הקרוב. מחר צפויים לנאום בכיר ה-FED אולסון ובכיר ה-FED ביאס, כאשר עיקר את הדברים ישא נגיד ה-FOMC, אלן גרינספאן. בנוסף, ביום חמישי הקרוב צפוי להתפרסם נתון של גירעון המסחרי של ארה"ב, כאשר ציפיות השוק מצביעות על התרחבות הגירעון, מה שעשוי לבלום את מהלך התחזקותו של הדולר בטווח הקצר.

היומן הכלכלי האמריקאי עמוס בנתונים בעלי משמעות, ביניהם, נתוני מכירות קמעונאיות, סקר BTM (סנטימנט הצרכן) וסקר ABC ביטחון הצרכן הפיננסי.

EUR

אומנם אנג'לה מרקל הקאנצלרית החדשה של גרמניה תרמה לעליות בשוק המניות האירופאי, אך כמו כן עזרה להיחלשותו של האירו. היום צפויים להתפרסם מספר נתונים כלכליים באירופה, ביניהם, גירעון המסחרי של צרפת ואנגליה ונתוני מחירים סיטונאים בגרמניה.

JPY

במהלך המסחר אתמול ובשעות הבוקר היום ממשיך להיחלש היין כנגד הדולר וכעת נסחר סביב רמת 114.20 וסביב רמת 137.20 כנגד האירו. מידע כלכלי חיובי ממשיך לזרום לטובת היין, אומנם נראה כי זהו הסיפור של הדולר ולכן היין לא מצליח להתחזק.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.