200 מיליון שקל לדירה? טעם רע של מעצבי הדעה מ"מדינת תל אביב"

חלום של חליפת ארמאני ודירה ב-200 מיליון שקל מול מציאות של משכנתא חונקת ומינוס תמידי. אל מי פונים אנשי הפירסום ויחסי הציבור בישראל בפרסומות הזוהרות?
לירן סהר | (9)

גבר בראשית שנות ה-30 לחייו, לבוש בחליפת ארמני ועונד שעון רולקס, מחנה את הב.מ.וו בחניון תת קרקעי ועולה במעלית הפרטית לפנטהאוז, שם פוגש את אשתו הדוגמנית ומביט עימה לעבר השקיעה - כך סביר להניח ייראה סרטון ההדמיה של פרויקט ארלוזורוב 17 המציג לפנינו ברעש גדול את הדירה היקרה ביותר שהוצעה אי פעם בישראל, בסכום דמיוני של 200 מיליון שקל.

קאט, חזרה למציאות - גבר בשנות ה-30 לחייו חוזר בשעה 20:00 מעוד יום מתיש של עבודה סביב השעון, מרוויח 10,000 שקל ברוטו ומרגיש שהוא בר מזל, נתקע שעה בפקקים כדי להגיע לדירת 4 החדרים שרכש בפתח תקווה במחיר "מציאה" של 1.4 מיליון שקל, עליה הוא משלם כל חודש משכנתא של 4,000 שקל. הוא פוגש את אשתו העייפה והשחוקה שחזרה לא מזמן מהעבודה ממנה היא משתכרת כ-7,000 שקל ברוטו בחודש (כי אין מה לעשות נשים עדיין מרוויחות כאן פחות). כמובן שהזוג לא גומר את החודש כי מטפלת עולה 4,000 שקל נוספים בחודש, מחיר הדלק עלה והחינוך "חינם" מעולם לא היה יקר יותר. זוג נוסף בסטטיסטיקה הישראלית של חיים על הקצה.

ככתב נדל"ן יוצא לי לא פעם לסקר מיזמי נדל"ן יוקרתיים, שללא ירושה שמנה / אקזיט מטורף או הון מלוכלך מעסקאות נשק במדינה קיקיונית אינם בהישג ידם של מרבית הישראלים. אני מודה שגם לי קשה לראות ולא לגעת, מרגיש כמו בעל חנות ממתקים חולה סכרת - אבל אין מה לעשות, חלומות תמיד עיניינו אנשים.

בתודעה שהתפתחה בשנים האחרונות, אותה ניתן לכנות תודעת "מדינת תל אביב", הזוג הישראלי השכיח לא ממש קיים. המושג יותר רעיוני מאשר גיאוגרפי, ומבטא סוג של בריחה מהמציאות הקשה שמרבית האנשים חווים.

ברוב המקרים מעצבי הדעה בישראל, קרי אנשי הפרסום ויחסי הציבור, שייכים בנפשם ל"מדינת תל אביב" הפונה למאיון העליון הקובע את הרף העליון של האיכות והסטטוס. הלוא ב"מדינת תל אביב" האנשים יפים יותר, מסעדות היוקרה הומות בידוענים וג'יפיי פורשה שעולים כמו דירה ביבנה חונים על המדרכה ומפריעים ל"תיירים" מישראל השנייה ליהנות לרגע מחיי פנטזיה.

אז אנא מכם, מעצבי דעה יקרים, חסכו מאיתנו את מלחמת ה"למי יש יותר גדול" שמנהלים הקבלנים ועסקני הנדל"ן, ותתחילו לגלות מעט חמלה כלפי אלו שרק חולמים וככל הנראה ימשיכו לחלום, הלוא ההצהרות שאתם מפריחים באוויר על דירות במאות מיליוני שקלים - ריקות מתוכן.

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    גלית 19/11/2012 15:50
    הגב לתגובה זו
    זקנה וראשי העיר שיווהו לדם צעיר חדש שיעיר את העיר. מה עושה את ת"א למה שהיא. הצעירים - לא אילו שאבא קנה להם דירה במגדל, אלא אילו מהעם, שקובעים טרנדים ואופנות רחוב, כשהם יעלמו וזה כבר קורה(חוזרים להורים ולעיר הלידה) ת"א תשאר עם כל האנשים המשמימים שכבר איבדו את נערותם אבל חושבים שעם הרבה כסף יש להם סטייל, אנשים אשר מבלים את מירב זמן היום בעבודה וסוגדים לבית הקפה השכונתי שלהם כבונוס השגרתי על השעמום האין סופי.
  • 7.
    צודק ב1000% (ל"ת)
    נועם 17/11/2012 23:34
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    חבר מכוכב אחר 15/11/2012 21:11
    הגב לתגובה זו
    כתבה עוקצת ונושכת....ככה אנחנו אוהבים את העיתונאים שלנו...כמיצגים אותנו ולא את בעלי המאה.
  • 5.
    יואב 15/11/2012 11:15
    הגב לתגובה זו
    רק 100000000 בעוד שנה
  • 4.
    כתוב טוב מאוד (ל"ת)
    עמית 15/11/2012 11:07
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    נדב 15/11/2012 09:10
    הגב לתגובה זו
    שכבה דקה של מולטי מיליונרים ועם שלא גומר את החודש
  • 2.
    חחח 15/11/2012 09:09
    הגב לתגובה זו
    הדירות יחזרו 50 שנה אחורה. בקרוב ההגירה הגדולה תתחיל. מי שלא ידע לעשות שלום עם הרוב באזור ישלם ביוקר. המנצח תמיד נשאר לבד
  • 1.
    מתן 15/11/2012 09:08
    הגב לתגובה זו
    שיפרסמו דירות ב-200 מיליון שקל, זה לא מזיק לאף אחד. אפשר לחשוב שאתה לא חי במדינת ת"א. אם זה היה מפריע לך אז לא היית מפרסם
  • גלית 20/11/2012 15:48
    הגב לתגובה זו
    אותו הדבר לדבי הממוצע של השמכורות-מכניסים משכורות של בודדים כמו ברק, שרי והחברה האילו עם שאר העם וכך מראים ממוצע גבוה של הכנסה בארץ, האמת בחציון!
הדמית הפרויקט. קרדיט: משרד כנען שנהב אדריכליםהדמית הפרויקט. קרדיט: משרד כנען שנהב אדריכלים

אושרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה; מה המחירים בעיר?

התוכנית כוללת הקמת כ-2,650 יחידות דיור - מתוכן דיור להשכרה לטווח ארוך, שטחי ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחים פתוחים

רן קידר |
נושאים בכתבה כפר יונה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה לאשר תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה. התוכנית, שהוגשה על ידי חברת שיכון ובינוי בשיתוף ובתיאום עם עיריית כפר יונה, הינה על שטח כולל של כ-340 דונם, והיא ממוקמת מצפון לכביש 57 (דרך העצמאות) בכפר יונה. 

התוכנית מהווה תכנון מחדש לשכונה מאושרת במקום ומביאה לידי ביטוי מגמות תכנון עדכניות תוך ציפוף שכונת המגורים, עירוב שימושים, יצירת רשת דרכים ושבילים להולכי רגל ושבילי אופניים ופריסת שימושים ציבוריים בשכונה. התוכנית כוללת כ-2,650 יחידות דיור, שיוקמו במבנים של עד 16 קומות לאורך כביש 57, ובמרכז ובקצה השכונה בבינוי מרקמי. 

מתוך כלל יחידות הדיור, 100 יוקצו לטובת השכרה לטווח ארוך. התוכנית כוללת תמהיל יחידות דיור מגוון שיתאים לאוכלוסיות שונות הכולל 30% יח"ד קטנות בשטח כולל של 55-80 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי ציבור ושטח ציבורי פתוח נרחב במרכז השכונה, שטחי תעסוקה ומסחר בפנים השכונה ולאורך כביש 57 הצפוי להפוך לרחוב עירוני פעיל לאחר סלילת כביש עוקף 57. 

התוכנית משלימה חיבורים נחוצים בין השכונות הקיימות בישוב מצפון לכביש 57. 

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "כפר יונה מצויה בפיתוח מואץ בשנים האחרונות. התוכנית שאושרה הינה אחת ממספר תוכניות לשכונות מגורים גדולות ואזורי תעסוקה ומסחר המקודמות בכפר יונה". 

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "מדובר בתכנון מחדש לתוכנית מאושרת לשכונת מגורים שתוכננה בצפיפות יחידות דיור נמוכה. התוכנית מכפילה את היקף יחידות הדיור בשכונה ומתאימה את תכנונה למגמות התכנון העדכניות באמצעות תכנון שכונה הליכתית הכוללת רשת רחובות ושבילים ענפה, עירוב שימושים ויצירת חזית פעילה לאורך הרחוב המרכזי בשכונה ולאורך רחוב העצמאות, פריסת שטחי ציבור שכונתיים ועירונים בכל מרחבי השכונה ויצירת תמהיל יח"ד מגוון הנותן פתרון דיור לכלל האוכלוסייה".