לחלשי האופי - בימים של תנודתיות סעו לאילת

ג'נט צ'יקו | (7)

אני מודה שמהמרפסת שלי במלון אגמים באילת, לא ממש אכפת לי מה קורה בעולם. אחרי חודשים של סניפים, מצגות וימים ארוכים, יצאתי לחופש. מנהלי המלון מבינים היטב את הקונספט של חופשה, שהיא לעשות כמה שפחות. לקחנו את הפינוק האולטימטיבי - חדר על המים.

מהמרפסת אפשר ישר לקפוץ לבריכה. לא התחברתי לאינטרנט, כיביתי את הפלאפון וכדי שלא נצטרך להתאמץ כלל, היה קאנו כתום ששט במים, עובר בין החדרים ומצוייד במשקאות קרים, נשנושים וכל טוב. בין היתר, חילק הקאנו עיתון כל בוקר, שם נפלתי.

הכותרת במוסף הכלכלי: "המעו"ף מתחת ל-1000" (בפעם הראשונה מאז ספטמבר 2009 מסתבר). רבות דובר על המשמעות הפסיכולוגית של הירידה מרף ה-1000, שגורמת להרבה משקיעים לנוע בחוסר נחת. אין ספק שמדובר בסמל של בטחון שנפרץ. המנתחים הטכניים בוודאי חוגגים.

שמתי את משקפי השמש, כי לא הייתי בטוחה אם הקמט בין הגבות זה מבלבול או שהסתנוורתי מההשתקפות האור על המים. איזה שבוע הפכפף הרי ביום שישי S&P העלו את הדירוג לישראל ל-A+, לפני חודש שלחה גלים של צונאמי בשוק ההון כשהורידה לאהר"ב את הדירוג. אך אל דאגה, מנכ"ל S&P דוון שארמה מצא עצמו מחוץ למשחק ימים ספורים אחרי.

הייתה ביקורת נוקבת על דוון, כגון טעויות בחישוב התקציב, שהצטרפו לביקורות על כך שלא התריע מבעוד מועד על המשבר של 2008. אבל למען האמת, לא הופתעתי מהתפטרות הבזק. אם אתה מכניס אצבע לשקע אל תתפלא כשהשיער שלך יעלה עשן.

נעלתי כפכפים ויצאתי לשדרות התמרים (שם מצויים כל סניפי הבנק בהפרשים של 20 מטר אחד מהשני), על מנת לשוחח קצת עם היועצים ולראות איך כל זה משפיע עליהם. הסניפים היו מפוצצים, לכל יועץ המתינו שניים - שלושה לקוחות. המתנתי לזמני וגיליתי שהתגובות היו מגוונות.

חלק לא התרשמו שכן מודיס המקבילה של S&P, כבר מדרגת את ישראל ב-A1 (המקביל ל-A+) וחלק היו בטוחים שהשוק כבר מתמחר את העלאת הדירוג. אגב, המעו"ף כבר תיקן חזרה. אך, כל זה חדשות של אתמול, אז מה היועצים עושים בפועל היום? מחפשים אלטרנטיבות.

על אף הפדיונות בשוקי הקרנות המסורתיות, עדיין המשקיעים לא אמרו נואש. הקרנות המנייתיות בארץ אמנם פדו כ-400 מיליון ש' במהלך השבוע החולף, אך הקרנות השקליות לטווח קצר של עד שנה, גייסו כמיליארד ש'. בעוד כמעט כל שאר האפיקים (מלבד הכספיות) פדו או נותרו ללא שינוי.

לקראת ערב יצאנו לריף הדולפינים, מה שהזכיר לי את הסרט על מוראד והטיפול שלו בדולפינים. ללא ספק אחד מהרגעים היותר מרגשים בטלויזיה. הדולפינים חיים בלהקות ונחשבים לאחת החיות האינטלגנטיות ביותר בטבע. הם בעלי יכולת למידה ונצפו מפתחים שיטת ציד מיוחדת שיש בהן דגש על עבודת צוות. דווקא היה זה חבר שלי שהסב את תשומת לבי להקבלה בין הוירטואזיות של הדולפינים לתגובות של המשקיעים לידיעות המרעישות. לסיכומו של עניין, נראה שגם לארועים האחרונים נסתגל. ועל זה נאמר

,"Risk is a part of God's game, alike for men and nations"

Warren Buffett

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    רונית גלעדי 22/09/2011 13:38
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד על הכתיבה, יכולת בהחלט לכתוב רומן
  • 6.
    הובר 21/09/2011 14:06
    הגב לתגובה זו
    מדהים לגלות שיש אישה שגם כותבת כל כך מדהים ומעניין וגם מבינה במספרים. גאווה למין הנשי!!!
  • 5.
    ניר 19/09/2011 17:34
    הגב לתגובה זו
    אחרי הירידות של היום נראה שזה עוד יחזור מתחת ל-1000
  • 4.
    אחלה אתנחתא מסקירות השוק המעייפות... (ל"ת)
    יועץ 18/09/2011 21:17
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    שבדית 18/09/2011 19:47
    הגב לתגובה זו
    מצחיקה ובעלת כשרון כתיבה מהמם, חולה עלייך
  • 2.
    שושי 18/09/2011 16:45
    הגב לתגובה זו
    השוק מאוד מפחיד עכשיו, לא כל כך ברור לפחות עד ספטמבר מה לעושת. נראה לי חכם לצאת לחופשה
  • 1.
    חופשהההההההההההההה (ל"ת)
    ג' קי 18/09/2011 16:12
    הגב לתגובה זו
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.