דניאל שמיילין מנהל הנציגות הישראלית של הנלי ושות; צילום: רמי זרנגר
דניאל שמיילין מנהל הנציגות הישראלית של הנלי ושות; צילום: רמי זרנגר

זינוק במספר הבקשות לתכניות הגירה מצד ישראלים

לא מעט ישראלים ניסו לקבל אזרחות נוספת ודרכון זר בשנים האחרונות, אך הרפורמה המשפטית והתפרצות המלחמה הביאו לזינוק חד של 160% הגשת בקשות לתכניות הגירה מצד אזרחי ישראל, שהעלה אותה למקום ה-10 בעולם בדירוג זה; וגם - תכנית המגורים של איזו מדינה דורגה במקום
הראשון?

רוי שיינמן | (6)
נושאים בכתבה הגירה הנלי ושות'

ללא מעט ישראלים יש אזרחות זרה ולא מעט גם עובדים על אחת כזו. בין אם דרך סבתא שהייתה ממגורשי ספרד או קרוב משפחה אחר שנולד באירופה, הרבה ישראלים רוצים להשיג את "תעודת הביטוח הזו", רק "למקרה שנצטרך לברוח". לפי הדירוג של Henly &Partners, השנים האחרונות היוו עבור הרבה ישראלית סיבות מספיקות לקדם את התהליכים האלה. 


לפי הדירוג, הגשת בקשות לתכניות הגירה מצד אזרחי ישראל עלתה ביותר מ-160% בין 2022 ל-2023, ורמה זו נשמרה גם ב-2024, עם עלייה נוספת של 4%. אלה היו כזכור שנים של רפורמה משפטית שהביאה לאי יציבות חברתית וכמובן מלחמה שפרצה בסוף 2023.


זינוק בבקשות תושבות והגירה מצד ישראלים

ישראל ניצבת במקום ה-10 בעולם במספר הבקשות שהוגשו לתכניות הגירה לחברת הנלי ושות' על ידי אזרחיה. המדינות שהקדימו את ישראל הן: ארה"ב, הודו, טורקיה, הפיליפינים, בריטניה, סין, רוסיה, לבנון, ואוקראינה. חמש תכניות התושבות וההגירה המבוקשות על ידי ישראלים היו על פי הסדר הבא: פורטוגל - מגורים, מלטה - אזרחות, ספרד - מגורים, יוון - מגורים וקפריסין - מגורים.


בנוסף לישראל, המדינה היחידה במזרחי התיכון שנמצאת ב-10 הראשונות היא לבנון, וניתן להעריך שהעלייה בבקשות לתכניות הגירה מצד אזרחי לבנון גם כן נובעת מהמלחמה באזור. כמו כן, גם רוסיה ואוקראינה נמצאות ברשימה, שתי מדינות נוספות שמנהלות מלחמה ארוכה ועקובה מדם. 

קיראו עוד ב"בארץ"


בנוסף, הדירוג מתייחס למספר האבסולוטי של בקשות לתכניות הגירה שהוגשו על ידי אזרחי המדינה, לא למספר כאחוז מסך האוכלוסיה במדינה - למעט לבנון, ישראל היא המדינה עם מספר התושבים הנמוך ביותר מבין המדינות המוזכרות, כך שאם היו מדרגים את המדינות באופן הזה, סביר להניח שישראל הייתה בראש הרשימה.


"מול אי ודאות גלובלית משמעותית, ואתגרים מקומיים בישראל, משקיעים ובעלי ממון מעוניינים להבטיח את עצמם למקרי קיצון - השגת תושבות ואזרחות נוספת - כדי למזער סיכונים ולמקסם הזדמנויות כלכליות וחברתיות", מסר דניאל שמיילין, מנהל הנציגות הישראלית של Henley & Partners.


תוכניות אזרחות: מלטה ממשיכה להוביל

מדד תוכניות האזרחות העולמי מדרג 14 תוכניות, כאשר מלטה, מדינה אירופאית בעלת מיקום אסטרטגי, זוכה לדירוג הגבוה ביותר (76 מתוך 100) זו השנה העשירית ברציפות. במקום השני נמצאת אוסטריה (ציון 75), ואחריה גרנדה (ציון 69) ואנטיגואה וברבודה (ציון 67). במקום החמישי משובצות שלוש מדינות קטנות: נאורו, סנט קיטס ונוויס, וסנט לוסיה, כולן עם 66 נקודות. ד"ר כריסטיאן ה. קאלין, מומחה למשפטי הגירה ואזרחות ויו"ר Henley & Partners, מציין כי תוכניות ההגירה להשקעה חשובות ורלוונטיות הן למשקיעים פרטיים והן לממשלות המעוניינות למשוך הון זר.


"בעידן של חוסר יציבות גלובלית גוברת, מדינות משתמשות בתוכניות תושבות ואזרחות דרך השקעה כאמצעי למימון יוזמות פיתוח, הפחתת סיכונים סביבתיים ויצירת צמיחה כלכלית. עבור משקיעים, תושבות ואזרחות חלופית הן השקעה ייחודית המאפשרת להם לפזר את הסיכונים הגיאופוליטיים", אמר קאלין.


תוכניות מגורים: יוון בראש הדירוג

מדד תוכניות המגורים העולמי מדרג 26 תוכניות, כאשר תוכנית ויזת הזהב של יוון משיגה את המקום הראשון עם 73 נקודות, ועוקפת את פורטוגל, שהחזיקה במקום הראשון בתשע השנים האחרונות. פורטוגל חולקת כעת את המקום השלישי עם איטליה ובריטניה (70 נקודות), כאשר שווייץ נמצאת במקום השני (72 נקודות). מדינות נוספות בצמרת כוללות את אוסטרליה, קנדה וספרד (69 נקודות), ואת איחוד האמירויות הערביות (68 נקודות). בין המצטרפות החדשות למדד ב-2025: הונגריה (67 נקודות) וקוסטה ריקה (63 נקודות).


ד"ר יורג שטפן, מנכ"ל Henley & Partners, מדגיש כי ניתוחים השוואתיים של תכניות הגירה ותושבות הם כלים חיוניים עבור משקיעים וממשלות. "השגת תושבות ואזרחות חלופית מאפשרת גמישות רבה יותר וגישה לכלכלות המובילות בעולם. ככל שלמשפחה יש גישה למספר רב יותר של מדינות, כך היא פחות חשופה לסיכונים אזוריים וגלובליים".


בשנת 2024 הנלי ושות' קלטה לקוחות מ-94 לאומים שונים וקיבלה פניות מיותר מ-180 מדינות. אזרחי ארה"ב היוו 23% מכלל הבקשות שטופלו על ידי Henley & Partners בשנה שעברה - כמעט כמו ארבע קבוצות הלאום הבאות יחדיו (הודים, טורקים, פיליפינים ובריטים). בהשוואה לשנת 2019, חלה עלייה עצומה של מעל 1,000% במספר הלקוחות האמריקאים. גם בבריטניה נרשם שיא עם עלייה של 57% במספר הבקשות שהגישו אזרחים בריטיים בשנת 2024 לעומת 2023.

 

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    לא נראה בפקקים.... (ל"ת)
    אנונימי 26/04/2025 19:44
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    בבר מהממד 18/02/2025 12:12
    הגב לתגובה זו
    ימין על מלא מלא טרור פשע יוקר מחיה דיור למה בדיוק ציפתם
  • 2.
    שמוליק 18/02/2025 11:29
    הגב לתגובה זו
    מניח שהתופעה שולית ביותר. חלק ניכר מאלה שעוזבים תכננו ממילא. ואם בכל זאת יש מישהו שמעדיף לחיות בניכר במקום בישראל מהשיקולים שבכתבה אני מתנדב להסיע לנתבג
  • 1.
    דניאל 18/02/2025 10:36
    הגב לתגובה זו
    מניח שמדובר בעיקר בשמאלנים וערבים
  • טוב שנפטרים משניהם (ל"ת)
    טוסו אל על 18/02/2025 12:15
    הגב לתגובה זו
  • טוב שנפטרים משניהם (ל"ת)
    אנונימי 18/02/2025 12:14
    הגב לתגובה זו
עומר הנדסה (תשקיף חברה)עומר הנדסה (תשקיף חברה)

עומר הנדסה מתקרבת לבורסה - התמחור סביר

למרות שחיקה ברווחיות התפעולית, גירעון בהון החוזר ומכירת מניות של הבעלים, התמחור נראה על פניו נוח - שווי לפני ההנפקה של 1.1 מיליארד ורווח מייצג של כ-85 מיליון - מכפיל רווח של כ-13

מנדי הניג |
נושאים בכתבה עומר הנדסה IPO

חברת עומר הנדסה, נערכת ל-IPO בבורסה המקומית. החברה היא קבלן ויזם ומסתבר שהיא גדולה יחסית, למרות שהנוכחות התקשורתית שלה נמוכה.  היא צפויה להיות אחת ההנפקות הגדולות בנדל"ן השנה. ההנפקה כוללת גיוס של כ-300 מיליון שקל לפי שווי חברה של 1.4 מיליארד שקל (אחרי הכסף), כאשר כ-120 מיליון שקל יזרמו לכיסם של בעלי השליטה באמצעות הצעת מכר. יתרת הסכום, כ-180 מיליון שקל, תשמש את החברה למימון פרויקטים חדשים והרחבת פעילותה. זה אקזיט משמעותי לבעלי השליטה ולרוב זה תמרור אזהרה. הנפקות זה מצב של א-סימטריה במידע. המוכרים- מנפיקים יודעים הרבה יותר מהקונים.

הבעיה שהקונים - גופים מוסדיים, עמוסים במזומנים ואין להם מה לעשות בכסף. הם מחפשים השקעות חדשות ומקדמים את שוק ההנפקות. עומר, היא שחקנית בשוק התשתיות והייזום ועל פניו מונפקת בתמחור סביר. הדוח רווח והפסד שלה אומנם מציג שחיקה ברווחיות אך הצבר גדל והרווחיות עדיין טובה. הרווח המייצג 85-90 מיליון שקל בשנה ושווי של 1.1 מיליארד שקל (לפני הכסף) מבטא מכפיל רווח סביר של 13.

אם החברה תמשיך לממש את הצבר ולצמוח, ובמקביל הרווחים יעלו, זו יכולה להיות השקעה שמתאימה למוסדיים ולמשקיעים בכלל, אבל צריך לזכור ששוק הקבלנות והיזמות חלש עכשיו, שלחברה יש גירעון בהון החוזר, אם כי זה לא נורא כאשר אתה יודע לקבל מקורות של מזומנים או כאשר ההון החוזר השלילי במאזן (נכסים שוטפים פחות התחייבויות שוטפות) הן לאורך זמן שליליים, כלומר מתגלגלים במאזן ואין צורך לשלם באמת את ההתחייבויות השוטפות. 

חלק גדול מאוד מהקבלנים וחברות התשתיות נמצאות במצב כזה, הוא לא בהכרח מעיד על קשיים או בעיות פיננסיות.  בכל מקרה, עומר הוקמה ב-1997 על ידי עומר רוזנבלט, שמשמש כיום כיו"ר. בעלי השליטה כוללים גם את ברוך חדד וזאב סלנט, המכהנים כמנכ"לים משותפים ומחזיקים יחד בכ-82% מהמניות, בחלוקה שווה ביניהם. ארבעה עובדים בכירים מחזיקים ביתרת המניות. 

עומר הנדסה מתמקדת בביצוע מיזמי בנייה בתחומי התעשייה, המלונאות, המסחר והמגורים, לצד ייזום נדל"ן למגורים והשקעה. מאז הקמתה, ביצעה החברה למעלה מ-170 פרויקטים בהיקף של כ-2.4 מיליון מ"ר, כולל מבנים מורכבים כמו מגדל ART של הפניקס בבני ברק, מגדלי בסר ברמת גן, קניון רמות בירושלים, בסר סיטי בפתח תקווה ומגדל צ'מפיון בבני ברק.