אולימפיה מכרה 7 דירות בפרויקט בפ"ת בהיקף כספי של כ-7.3 מיליון שקלים
חברת אולימפיה, החברה בת של ישראלום שבשליטת ברונפמן-פישר, החלה לאחרונה לשווק את קריית המגורים חצרות אולימפיה במזרח פתח תקווה סמוך לכפר אברהם. מהחברה נמסר כי בחודש הראשון לתחילת השיווק בפרויקט נמכרו 7 דירות בהיקף כספי של כ-7.3 מיליון שקלים.
הפרויקט יכלול כ-500 דירות וממוקם בשכונה המיועדת למשפחות מהמגזר הדתי לאומי המעוניינות בסביבת מגורים ירוקה, קהילתית ואוטונומית. בשלב הראשון ישווקו 2 הבניינים הראשונים שיכללו כ-72 דירות ובהן דירות בנות 4 ו-5 חדרים ודופלקסים בני 6 חדרים.
"מיקום השכונה בצומת גנים מציע קרבה למוסדות חינוך ולשירותים קהילתיים, וגם קרבה לכל צירי התנועה המרכזיים של גוש דן. עוד מציע הפרויקט תכנון אדריכלי מודרני, מפרט עשיר ויוקרתי במיוחד. הפרויקט יכלול מעליות שבת, מרפסת סוכה וחנייה ומחסן לכל דירה", ציינה אורית אשכנזי, מנהלת השיווק של אולימפיה.
מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בפרויקט, 112 מ"ר, עם מרפסות בשטח של 10 -21 מ"ר יהיה 990 אלף שקלים, ואילו מחיר דירת 5 חדרים, 130 מ"ר, עם מרפסות בשטח של 10-21 מ"ר, יעמוד על כ-1.12 מיליון שקלים. מחיר דופלקס בן 6 חדרים, 182 מ"ר, עם מרפסת בשטח 57 מ"ר, יעמוד על כ-1.8 מיליון שקלים.
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)רשות המיסים: ״נסיים את 2025 עם יותר מ-100 מיליארד שקל מעל היעד״
בוועידת עיר הנדל״ן באילת הציג שי אהרונוביץ תמונה אופטימית של גביית המסים לשנה, דיבר על העלייה במיסוי נדל״ן, הסביר את כיוון מס הרכוש והתייחס לחובת הדיווח על שכר דירה ולמצב מדרגות המס
ועידת מרכז הבנייה הישראלי באילת, שנפתחה אתמול (שלישי), הציג מנהל רשות המסים שי אהרונוביץ נתוני גבייה גבוהים לשנה ואמר כי המדינה צפויה לסיים אותה ברמה משמעותית מעל היעד שנקבע בתחילתה.
אהרונוביץ אמר כי היעד לשנה עמד על גבייה של 460 עד 462 מיליארד שקל, אך עד סוף נובמבר נגבו כבר כ-466 מיליארד שקל. לדבריו, לאחר ניכוי רכיבים טכניים שמתבצעים בדרך כלל לקראת סוף השנה, ההערכה היא שהמדינה תסיים את 2025 עם כ-100.5 מיליארד שקל מעבר ליעד.
הנתונים האלה מתחברים לתמונה הפיסקלית הרחבה שפורסמה בימים האחרונים על ידי החשב הכללי. לפי האומדן המעודכן, הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.5% מהתוצר לעומת 4.9% בסוף אוקטובר, בין היתר בזכות עלייה של יותר מ-15% בהכנסות המדינה ובכ-15.6% בהכנסות ממסים מתחילת השנה.
הקפיצה בגביית המסים שאהרונוביץ מציג באה לידי ביטוי גם ברמת המאקרו, בצמצום הגירעון - בשביל תמונה יותר מעמיקה על התכווצות הגרעון: הגירעון התכווץ לרמה של 4.5% מהתוצר: הכנסות המדינה זינקו ב-15%
- מס על שכר דירה - "הגבייה שלנו עלתה ב-10%"; והאם מס רכוש יחזור?
- הצעה: עסקים עד מחזור של 300 אלף שקל לא ידווחו למס הכנסה; מה הסיכויים שזה יקרה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נדלן חלש בחלק מהשוק אבל קפיצה בעסקאות מסחריות
לדברי אהרונוביץ, גם שוק הנדלן תרם לעלייה בהכנסות, אף שבחלק מסגמנטי המגורים נרשמה חולשה. הוא אמר כי בזכות כמה עסקאות מסחריות גדולות צפויה גביית המסים מהענף להגיע השנה לרמה של 18 עד 19 מיליארד שקל, לעומת כ-15 מיליארד שקל בלבד בשנה שעברה. לדבריו, מדובר בעלייה הן במס רכישה והן במס שבח.
