קארין לירי: בבית של פיסטוק - לומדים משפטים
היה נוצץ, עד כמה שנדל"ן יכול להיות נוצץ באירוע חניכת מכון חיים כצמן - גזית גלוב לנדל"ן באוניברסיטת תל אביב. מעבר לשר הפנים, אופיר פינס, ששמר על קור רוח מחויך, ופרופ' איתמר רבינוביץ, נשיא האוניברסיטה, נצפו כל המילייה של התעשייה והמגזר המוניציפלי.
בין האורחים נצפו רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב, מאיר ניצן, ראש עיריית ראשל"צ, אלי הורביץ, יו"ר טבע, ליאון רקנאטי, איזי בורוביץ, יוסי רוזן, מנכ"ל החברה לישראל, אלפרד אקירוב, רוני קוברסקי, מנכ"ל קוקה קולה, מיכה חריש, עוזי ורדיזר, יו"ר שיכון ובינוי, נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ, עו"ד שרגא בירן, ועוד רבים וטובים. שיחת הערב בין המסתודדים: מה יהיה עם מהפיכת ה-REIT שמתחילה אוטוטו ב-2006. תשובות? לא הרבה. הערפל רב והרחשים מאחורי הקלעים גדולים עוד יותר.
כמי שתמיד חיבבה תה בריטי מהביל עם ביסקוויטים, לא יכולתי להתעלם מהעובדה שאיש העסקים היהודי, תושב מונקו, הנרי זימנד, קיבל אירוח מלכותי אמיתי. הנסיך צ'רלס, לא פחות, אירח את זימנד באירוע לגיוס תרומות לחקר מחלת הסרטן. במסגרת האירוע נטעו היזמים גן נרקיסים גדול שכל ההכנסות ממנו יוקדשו למימון מחקרים בתחום הסרטן.
בטקס נטיעת הגן שנערך היום בלונדון מול ארמון בקינגהם, נטע הנרי זימנד, יחד עם ילדים וידוענים מקומיים גן נרקיסים ענק ובו 45,000 פקעות שיימכרו בשיא פריחתן, והכנסותיהן יוקדשו לחקר מחלת הסרטן. כל הכבוד, יור היינס.
ומאזניים לשיניים. הקומיקאי ספי ריבלין בן ה-59, נצפה חדור מוטיבציה ומתרגש בהיכנסו לשערי המסלול האקדמי המכללה למינהל. הסטודנטים בפקולטה למשפטים היו קצת המומים מהסטודנט החדש שישב לידם בכיתת הלימוד.
לשאלה למה החל ללמוד משפטים סיפר שביתו היא עורכת דין והוא רוצה ללמוד כדי שיוכל להבין אותה בארוחות ימי שישי. עוד סיפר ספי שקודם אנו לומדים מילים ואח"כ משפטים. וכחבר מועצה הוא עוסק בכל מה שקשוב לנזיקין ומקרקעין מכרזים ,חוזים ולימודי משפטים יכולים להיות לו לעזר רב.
גם התחום שספי ריבלין מגיע ממנו, נדרש יידע משפטי בתחום החוזים וההסכמים מאחר והוא עוסק בזכויות יוצרים, חוזים של הצגות, רכישת זכויות. מה נגיד? כבוד השופט, פיסטוק מבקש ארכה?
כשבעים יזמים, כמחציתם ממרכז הארץ, השתתפו בכנס שנערך בפארק שח"ק הסמוך למחלף ברקאי בכביש 6. סגן שר התעשייה אלי אפללו הראה נוכחות והתייצב. מנהל מרכז ההשקעות במשרדו חזי צאיג שמר על פאסון והגיע, ויחד הם הבטיחו שעל-פי חוק השקעות הון החדש יקבלו התעשיינים שיעבירו את מפעליהם לאזור פיתוח א' לפארק התעשייה שח"ק לשורה של הטבות וביניהן: השתתפות בשכר העובדים באלף עד אלפיים שקלים לחודש, פטור ממס חברות לעשר שנים, קרקע חינם וזאת בנוסף להטבות כספיות נוספות בארנונה. בשל קרבת פארק התעשייה לכביש 6 מגלים תעשיינים רבים ממרכז הארץ התעניינות רבה. אני מחכה לקבלות.
מה משותף לנשים הבאות (לפי הסדר): גליה מאור, מנכ"ל בנק לאומי, ציפי ליבני שרת המשפטים, שרי אריסון גלזר בעלת בנק הפועלים, שרת החנוך לימור ליבנת, עפרה שטראוס, השרה דליה איציק, השופטת ורדה אלשייך, גבי רביד - מנכ"לית פסגות אופק, רונית תירוש מנכ"לית משרד החינוך ואיריס בק סמנכ"ל שיווק בפרטנר? אילו הן עשרת הנשים החזקות במשק במהדורת חודש נובמבר של עיתון העסקים פורבס. עכשיו גם אתן יודעות. בשם הבלונד - בדקתי: פנינה רוזנבלום במקום ה-29.
מסדרונות חברת רד תקשורת מחשבים התמלאו באחד הבקרים השבוע במיטות עליהן ניתן היה לפגוש כשהם במצב מאוזן מנהלים, מהנדסים, אנשי אדמיניסטרציה וטכנאים מהשורה. הסיבה: יום תרומת דם בו לקחו חלק עשרות עובדים, שפינו מקום בלוח הזמנים העמוס שלהם. "עובדי רד נענים ברצון לבקשת מד"א לתרום דם", לחשה לנו דניאלה אילן, סמנכ"ל משאבי אנוש ברד תקשורת. אם הם רצים אל המזרק, דניאלה, אנחנו יכולים לדמיין מה הם עושים כשיש מקלדת בסביבה...
מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?
בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח
ויזה זהב ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ.
ויזות זהב, או תוכניות תושבות בהשקעה (Residence by Investment), קיימות כבר ארבעה עשורים ומשמשות ככלי כלכלי למדינות שמחפשות זרימת הון זר. בשנת 2024 נמכרו כ-10,000 ויזות כאלו ברחבי העולם, עם השקעה ממוצעת של 500 אלף דולר למשקיע. עם זאת, בשנת 2025 נרשמת מגמה של צמצום: 12 מדינות סגרו או הגבילו תוכניות, בעיקר באירופה, בעקבות לחץ מהאיחוד האירופי על סיכוני הלבנת הון וביטחון. למרות זאת, כ-30 תוכניות נותרו פעילות, עם דגש על אסיה, המזרח התיכון והקריביים.
מהי ויזת זהב
ויזת זהב מאפשרת למשקיע זר להשיג תושבות זמנית או קבועה במדינה בתמורה להשקעה מינימלית מוגדרת. ההשקעה יכולה לכלול רכישת נדל"ן (בממוצע 300-800 אלף דולר), השקעה בקרנות ממשלתיות (מ-250 אלף דולר), הקמת עסק שיוצר 10-50 מקומות עבודה, או תרומה ישירה לממשלה (מ-100 אלף דולר). ברוב התוכניות אין דרישה למגורים קבועים - רק ביקור מינימלי של 7-30 יום בשנה - מה שהופך אותן לפתרון גמיש למשפחות אמידות שמחפשות גיוון גיאוגרפי, אופטימיזציית מס (למשל, פטורים על מס הון) או גישה לשווקים חדשים.
בשנת 2025 השוק מושך כ-150 אלף משקיעים פוטנציאליים, בעיקר מסין (35% מהבקשות), רוסיה (20%) והודו (15%), על רקע חוסר יציבות כלכלית ומגבלות יצוא הון. היתרונות כוללים ניידות גלובלית: למשל, תושבות באיחוד האירופי מאפשרת כניסה ללא ויזה ל-180 מדינות, וגישה למערכות חינוך ובריאות מתקדמות. עם זאת, התוכניות כוללות בדיקות רקע קפדניות (Due Diligence) שדורשות ניקיון פלילי ומקורות כספים לגיטימיים, עם שיעור דחייה של 5%-10%.
דרכון זהב, או אזרחות בהשקעה (Citizenship by Investment), לוקח את הרעיון צעד קדימה ומעניק אזרחות מלאה בתוך 3-12 חודשים, ללא דרישת מגורים קודמת. בשנת 2025, 14 מדינות מציעות תוכניות כאלו, בעיקר באיים הקריביים, עם השקעה מינימלית של 200 אלף דולר. היתרון העיקרי הוא חופש תנועה: דרכון מהקריביים, למשל, מאפשר כניסה ללא ויזה ל-145-160 מדינות, כולל האיחוד האירופי, בריטניה וקנדה.
