הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
בניין הבורסה
צילום: שלומי יוסף
סקירה

ת"א 90 עלה ב-1.6%; בז"א קפצה ב-8%

המדדים בבורסה בתל אביב הגיבו לעליות השערים בוול סטריט בעקבות ההפתעה במדד המחירים לצרכן, והדיווחים על התקרבות משמעותית להשלמת עסקת חטופים; מניית בית זיקוק אשדוד קפצה על רקע הגדלת האחזקות של סאמיט; קרדן עלתה בעקבות ההשקעה במתחם התחייה ביפו

מערכת ביזפורטל | (17)
נושאים בכתבה בורסת ת"א סקירת בורסה שער הדולר

יום המסחר בתל אביב ננעל בעליות שערים, על רקע הדיווחים על התקדמות משמעותית במו"מ עם חמאס לשחרור החטופים. מדד ת"א 35 עלה ב-1.1%, ת"א 90 עלה ב-1.6%. אחרי שירד במשך מרבית היום, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, הבנקים קיבלו רוח גבית מדוחות הבנקים הגדולים בארה"ב שסיפקו תוצאות חזקות ועולים בטרום המסחר.


היום צפוי להתפרסם מדד המחירים לצרכן, התחזיות הכלכליות מצביעות על כך שהמשק הישראלי יסיים את השנה עם אינפלציה בטווח של 3.2%-3.3%, נמוך מהתחזיות המוקדמות שצפו אינפלציה קרובה ל-4%. להערכת המומחים, מדד חודש דצמבר צפוי לנוע בין מינוס 0.1% לפלוס 0.1%, מדד מתון יחסית, הנובע מירידות מחירים בתחומים מרכזיים. בין הגורמים המרכזיים שתרמו לירידה ניתן לציין את הוזלת מחירי הטיסות, כתוצאה מחזרתן של חברות תעופה זרות שהגבירו את התחרות, וכן הפחתה של 8 אגורות במחירי הדלק. נוסף על כך, היחלשות שערי הדולר והאירו תרמה לירידת המחירים, בעיקר דרך הוזלה של חומרי גלם ומוצרים מיובאים, והשפעה זו הורגשה במיוחד לקראת העלאת המע"מ הצפויה בינואר 2025. להרחבה.


קרנות השתלמות בדצמבר ובשנה כולה - המנצחות, המפסידות והמפתיעות; שנת 2024 היתה השנה של הפניקס, אלטשולר שחם ואנליסט; התשואה הממוצעת ב-2024 במסלול הכללי - 13% פטור ממס; התשואה הממוצעת במסלול המנייתי - 22% פטורים ממס.


סאמיט סאמיט -2.17%   מרחיבה את אחזקותיה בבז"א בית זיקוק אשדוד -2.02%  - רכשה אתמול יחד עם בעל השליטה זוהר לוי מניות בהיקף של 30 מיליון שקל. בהודעה שפרסמה היום החברה נכתב, כי הנהלתה תפעל לרכישת מניות של בית זיקוק אשדוד באופן שכל רכישה תבוצע בחלקים שווים על ידי סאמיט ובעל השליטה. החברה לא התחייבה להיקף מסוים אך הדגישה כי לוי הגביל זאת לסכום מסוים.


החוזים העתידיים בוול סטריט עולים עד 0.5%. באסיה, מדד הניקיי יציב, ההאנג סאנג עולה ב-0.3%, מדד שנגחאי יורד ב-0.4%, והקוסדאק הקוריאני יורד ב-0.9%.


הדולר יורד ב-0.2%, נסחר סביב 3.62 שקל, שער האירו מתחזק אל מול השקל ועולה ב-0.2% ל-3.73 שקל.


מה הריבית על פיקדונות ומתי עדיפה קרן כספית איך לבחור קרן כספית, מאיזו קרן עדיף להתרחק ומי הקרנות העדיפות? קרנות הכספיות אמנם העלו את דמי הניהול שלהן, אך הן עדיין נחשבות לאפיק השקעה סולידי ומושך. בעבר, פיקדונות לטווח קצר הציעו ריבית אטרקטיבית יותר בהשוואה לקרנות הכספיות, אך כיום נראה שיש איזון בין האפשרויות. עם זאת, ניתוח היסטורי של התשואות מראה כי הקרנות הכספיות נוטות להניב תשואה גבוהה יותר, אלא אם כן אתם מנהלים משא ומתן מול הבנק ומשיגים תנאים טובים יותר. משא ומתן מול הבנקים הוא חלק בלתי נפרד מהתנהלות כלכלית חכמה. מה הריבית המשתלמת למי שבוחר בפיקדון בנקאי?


קיראו עוד ב"שוק ההון"

משרד הבריאות משנה את חוקי המשחק בביטוח הסיעודי – האם זה טוב לציבור? משרד הבריאות הורה לקופות החולים לפסיק את ביטוחי ביטוח הבריאות עד 2026; איך יהיה לנו ביטוח סיעודי? וכל השאלות והתשובות על המשבר בתחום הביטוח הסיעודי.


יעקב אטרקצ'י: "בוחרים בנו כי הדיירים יודעים שאנחנו איתם ומתאבדים כדי שיהיה להם טוב; הצלחה שלהם זו הצלחה שלנו" אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים של אאורה, "ב-2025 נבנה 7,000 דירות, ב-2029 אדע, אם יתאפשר לבנות 11,000"; שיחה אופטימית על עתיד שוק המגורים בישראל, על אאורה ועתידה ולמה צריך לקנות דירה - דווקא עכשיו ודווקא בישראל.



מדד ת"א 90       


מדד ת"א 125       


מדד ת"א 35        


דולר רציף      


BITCOIN 0.05%      
  • טרם החל המסחר הרציף
  

מחזור המסחר עומד על כ-1.25 מיליארד שקל.


ריאלטי ומנרב מוכרות את חלקם במתחם ביפו תמורת 360 מיליון שקל; הקרן וחברת הנדל"ן מכרו את החזקתם במתחם התחייה לחברת יובלים - סיטי תמורת 250 מיליון שקל. בנוסף, הם חתמו על הסכם אופציה עם שותפות קרדן-גבע על מגרש נוסף תמורת 110 מיליון שקל.


"אקרו עם 30 פרויקטים בהתחדשות עירונית ורווח גולמי צפוי של 2.5 מיליארד; יש עוד פרויקטים בדרך" - זיו יעקובי, מנכ"ל חברת הנדל"ן אקרו אקרו 0.55% , סיפר בשיחה בועידת ההתחדשות העירונית של ביזפורטל, על ההשקעה בתל אביב וההחלטה לצאת גם אל מחוץ לגבולות העיר, וגם על ההבנה שיש לחברה יכולות ומשאבים מוגבלים - "אנחנו לא ניקח כל פרויקט, אנחנו גם ככה בהיקפים גדולים ואנחנו מודעים לכך שבסוף יש משאבים מוגבלים ואנחנו רוצים לתת את הכי טוב בפרויקטים הקיימים".


מניית להב להב -1.47%  מקבלת המלצת קניה מפירמת הייעוץ גיזה זינגר אבן, עם מחיר יעד של 6.5 שקל למניה, המשקף אפסייד של 27% על שער הבסיס הבוקר. בסקירה צוינה לטובה ההתרחבות בפורטפוליו הנדל"ן המניב של החברה בגרמניה, והגידול בשווי הנכסים הנובע מרכישות חדשות וניהול אקטיבי של הנכסים. עוד צוין כי לחברה מבנה פיננסי יציב עם יחס מינוף המספק גמישות פיננסית טובה. "על פי מודל הערכת השווי שבוצע בשיטת ה-NAV, אנו מעריכים כי שוויה הכלכלי של להב גבוה משווי השוק הנוכחי", נכתב.

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 15.
    צוצו 15/01/2025 16:11
    הגב לתגובה זו
    האמריקאים האלה שמזיזים את הבורסה שלהם לכאן או לכאן כמו מדינת עולם שלישי עלולים למחוק את כל העליות מהר מאוד. חסר רק שהפאואל הזה יפתח את הפה שלו ויזיז את השוק בצורה חדה
  • 14.
    שמוליק 15/01/2025 14:46
    הגב לתגובה זו
    חלב מתורבת בעזרת השם תגלית .
  • 13.
    רמי 15/01/2025 13:46
    הגב לתגובה זו
    דעתי לאומי תסיים מעל שער 4600 ימים חיובים בעתיד
  • 12.
    דנית 15/01/2025 13:12
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מניית לאומי תיפרוץ את שער 4550
  • 11.
    י 15/01/2025 12:03
    הגב לתגובה זו
    מישהו פעם עשה השוואה של תשואות כספי נוסטרו של גופי השקעה אל מול תשואת של אותם גופים מכספי המשקיעיםמישהו פעם בדק אם גופי השקעה משקיעים באותן מניות מאותם כספי נוסטרו וכספי משקיעיםהרי זה פתח למניפולציה אדירה במסחר במיוחד בשוק קטן
  • 10.
    ארית 15/01/2025 12:03
    הגב לתגובה זו
    חתמה על חוזיעתק עלתה בהתאם אבל כבר כמה ימים מפילים אותה סתם.כך נראית מניפולציה במסחר. כך נראה ויסות מניות בשוק קטן
  • 9.
    י 15/01/2025 11:56
    הגב לתגובה זו
    מה הקטע של להריץ מניה תקופה מסויימת ואז להפיל אותה חזרה סתם כך הרי היא עלתה בזכות חוזים גדולים חדשים.אף אחד לא רואה אף אחד לא בודק את הוויסות שעושים במניות בכלום כסףאיפה הרשות לניירות ערך איפה תקשורת נשכנית
  • 8.
    י 15/01/2025 11:09
    הגב לתגובה זו
    אוספים בזול בכספי הנוסטרו מריצים את המניה בכספי משקיעים מוציאים בשיא את כספי הנוסטרו ואז מפיחים את המניה מכספי המשקיעים אך ורק כדי לקנות שוב בזול בכספי הנוסטרו.מישהו פעם חקר את הנושא הזה של השקעות מהנוסטרו אל מול השקעות מכספי המשקיעים
  • סתם שואל 15/01/2025 12:05
    הגב לתגובה זו
    למה שלא תקנה כמויות כשמורידים את המניות האלו תמכור כשתרגיש שעשית מספיק.
  • י 15/01/2025 12:17
    מסחר מלוכלך פוגע בכספי הפנסיה של כולם.לגופי השקעה גדולים יש כח ויכול לעקוב כל דקה אחרי מניות. למשקיעים קטנים אין את הזמן והיכולות האלה.לא רוצים הרצת מניות סתם ולא רוצים ריסוק מניות סתם רק מתוך מניפולציות. רוצים מסחר כלכלי נטו אחרת זה קזינו לכל דבר ועניין
  • 7.
    מניות רבות מתחת לשווי דלק רכב בזק טבע (ל"ת)
    צחי 15/01/2025 09:55
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    מאמין שנרד.60.8 (ל"ת)
    עודד 15/01/2025 09:55
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    הבנקים ירדו וגם טבע ירידות (ל"ת)
    גדי 15/01/2025 09:55
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    חוזרים לירידות בייקבות וול סטריט.אדום (ל"ת)
    עמיר 15/01/2025 09:54
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    שלומי 15/01/2025 09:51
    הגב לתגובה זו
    מדינה של
  • 2.
    מנחם 15/01/2025 08:00
    הגב לתגובה זו
    כול יוום חוזה חדש בדרך ל20 דולר בנסדק
  • 1.
    יורם 15/01/2025 07:41
    הגב לתגובה זו
    לדעתי הבנקים יעלו וימשכו את הבורסה כלפיי מעלה
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותנשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיות

אלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין

ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים

רן קידר |
נושאים בכתבה רובי ריבלין אלקטריאון

אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45%  , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים. 

והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.

לא חתונה קתולית 

גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.

אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.

ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה). 

להמשך הכתבה לחץ כאן
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמריארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרי
ראיון

יו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"

"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה מגוריט ארז רוזנבוך

מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית. 

בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי), כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.

בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.

בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.

אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה. 

להמשך הכתבה לחץ כאן