270 מיליון שקל: קונטיניואל בדרך למיזוג עם זרוע הדיור להשכרה של שיכון ובינוי - המניה מזנקת

קונטיניואל קונטיניואל 72.41%   חותמת על מזכר הבנות למיזוג עם ריט שיכון ובינוי נדל"ן שיכון ובינוי 0.43%  , זרוע המגורים להשכרה של קבוצת שיכון ובינוי. מדובר במהלך שבמסגרתו פעילות יזמית בתחום הדיור להשכרה תיכנס לתוך שלד ציבורי, לפי שווי של כ-270 מיליון שקל לקרן הריט. בלב העסקה עומד פרויקט להקמת 835 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח במתחם שדה דב בתל אביב. 

לפי עקרונות ההסכם, עם השלמת המיזוג שיכון ובינוי צפויה להחזיק בכ-89.5% ממניות החברה הממוזגת, כך שבפועל השליטה בקונטיניואל תעבור לידי הקבוצה. במקביל, קונטיניואל צפויה להגיע למועד ההשלמה עם כ-20 מיליון שקל בקופה. בסוף השנה שעברה התקבל היתר בנייה, והושלמו עבודות החפירה והדיפון, כך שהפרויקט נמצא בשלב ביצוע.

שיכון ובינוי תהפוך לבעלת השליטה

שיכון ובינוי היא אחת החברות הציבוריות הגדולות במשק, עם פעילות בבנייה, תשתיות ונדל"ן בישראל ובחו"ל. בשנים האחרונות היא מרחיבה את הפעילות גם בתחום הדיור להשכרה דרך זרוע הנדל"ן שלה. פרויקט ה-Build-to-Rent בשדה דב, שכבר קיבל היתר בנייה ונמצא בביצוע, הוא הנכס המרכזי בעסקה, והמיזוג עם קונטיניואל צפוי לרכז את הפעילות הזו בתוך פלטפורמה ציבורית. 

לפי עקרונות ההסכם, עם השלמת המיזוג תחזיק שיכון ובינוי בכ-89.5% ממניות החברה הממוזגת, כך שבפועל פעילות הדיור להשכרה תתבצע דרך חברה ציבורית בשליטת הקבוצה. קונטיניואל צפויה להגיע למועד ההשלמה עם כ-20 מיליון שקל בקופה, וככל שהמיזוג יושלם היא תעבור משלד ציבורי שמתמקד באיתור וייזום הזדמנויות בשוק ההון, לפעילות ממוקדת סביב פרויקט הדיור להשכרה בשדה דב.

• פייפאל רוכשת את סימביו ומרחיבה את פעילות המסחר בצ’אטבוטים
• טיאסג'י מאחדת את EPR, בר טכנולוגיות ואשד נכסים לחברה מוניציפלית אחת
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

835 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח במיקום כמו שדה דב מציבות את הפרויקט כאחד מהפרויקטים הגדולים בתחום זה שנמצאים כיום בשלבי ביצוע. כל הדירות מיועדות להשכרה במסגרת קרן ריט, כלומר החזקה וניהול מרוכז לטווח ארוך ולא מכירה לשוק החופשי.

המיזוג כפוף להשלמת בדיקות נאותות, אישורים רגולטוריים ואישורי הצדדים.

ראובן יגאנה, מנכ"ל קונטיניואל אומר כי ״אנו גאים להוביל אחת מעסקאות המיזוג המשמעותיות שבוצעו בשוק ההון בשנים האחרונות. החיבור עם חברה מבית שיכון ובינוי - קבוצה יציבה ומובילה - מהווה הבעת אמון מהותית בפעילות שלנו ובפוטנציאל הצמיחה של תחום הדיור להשכרה. נפעל בנחישות להשלמת ההסכם הסופי ולקידום הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים״.