עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 5 חדרים בפ"ת נמכרה ב-1.03 מיליון ש'
כמדי שבוע, אתר Bizportal מביא את עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 2.5 חדרים ברחוב מיכה, 65 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וללא חניה, עברה שיפוץ לפני 12 שנה, נמכרה ב-1.518 מיליון שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב אוסישקין, 70 מ"ר, קומה 1, עם מעלית וללא חניה, מסודרת, נמכרה ב-1.495 מיליון שקלים.
דירת 2.5 חדרים ברחוב הלסינקי, 63 מ"ר, קומה 1 ללא מעלית וללא חניה, חזיתית, לא משופצת (הייתה מושכרת תקופה ממושכת מאוד) נמכרה ב-1.28 מיליון שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב ז'אן ז'ורס, 78 מ"ר, קומת פרטר גבוהה עורפית, זקוקה לשיפוץ יסודי, נמכרה ב-1.306 מיליון שקלים.
דירת 2.5 חדרים ברחוב עמישב,65 מ"ר, קומה 1 ללא מעלית וללא חניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-875 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב לה גרדיה, 70 מ"ר, קומה 6 עם מעלית וחניה, ממוזגת ומושקעת נמכרה ב-903 אלף שקלים.
רמת גן
דירת 2 חדרים ברחוב הילל, קומה 2, מסודרת עם ריהוט חלקי, הושכרה ב-2900 שקלים לחודש.
דירת 4.5 חדרים ברחוב קריניצי קומה 5, עם מעלית וחניה, מאוד מפוארת ומושקעת, הושכרה ב-4400 שקלים לחודש.
אשדוד
דירת 4 חדרים ברחוב שבט זבולון, 118 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחניה, נוף לים, מרפסת שמש, מאוד מושקעת עם ממ"ד ומחסן, נמכרה ב-940 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב הנרקיס, 80 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-532 אלף שקלים.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות
פתח תקווה
דירת 5 חדרים ברחוב אנלביץ, 130 מ"ר, עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.03 מיליון שקלים.
דירת 6 חדרים דופלקס עם גג ברחוב דניאל ליפשיץ, 150 מ"ר, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.35 מיליון שקלים.
קוטג' 6 חדרים ברחוב יגנס, 250 מ"ר על מגרש 300 מ"ר, נמכר ב-2.65 מיליון שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב הרברט סמואל, קומה 1, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב-800 אלף שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב אחד העם, 100 מ"ר, עם מרפסת שמש, מעלית וחניה, הושכרה ב-3,600 שקלים לחודש.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון סניף פתח תקווה
חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב היינריך היינה, 100 מ"ר, קומה 2, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-830 אלף שקלים.
דירת 3.5 חדרים ברחוב וגווד, 90 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-660 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב בורלא, 75 מ"ר, קומה 2, משופצת, נמכרה ב-469 אלף שקלים.
דירת 2.5 חדרים ברחוב מונטיפיורי, 60 מ"ר, זקוקה לשיפוץ, קומה 1, נמכרה ב-260 אלף שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון סניף חיפה
שוהם
בית בן 6 חדרים ברחוב תרשיש, 220 מ"ר על מגרש חצי דונם, 2 חניות, זקוק לשיפוץ, נמכר ב-2.64 מיליון שקלים.
דירת גן 4 חדרים ברחוב המכבים, 110 מ"ר על שטח 200 מ"ר, מושקעת עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.43 מיליון שקלים.
מודיעין
דירת גן 5 חדרים ברחוב אבני החושן, 120 מ"ר, גינה של 70 מ"ר, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.3 מיליון שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות רימקס אדיר בשוהם
קריית שמונה
דירת פטיו 6 חדרים ברחוב קרן היסוד, 170 מ"ר, עם חניה, נמכרה ב-450 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב הירדן, 75 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-155 אלף שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב שפרינצק, 75 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-150 אלף שקלים.
וילה בת 6.5 חדרים בברחוב הר צופיה, 165 מ"ר על מגרש חצי דונם, עם חניה, נמכרה ב-585 אלף שקלים.
דירת 6 חדרים בקיבוץ שדה נחמיה, 200 מ"ר, קומת קרקע, עם 2 חניות, הושכרה ב-4,500 שקלים לחודש.
העסקאות בוצעו באמצעות רימקס פסגה בקריית שמונה
חדרה
קוטג' 7 חדרים ברחוב השלכת, 140 מ"ר על מגרש 250 מ"ר, עם חניה, נמכר ב-850 אלף שקלים.
קוטג' 6 חדרים ברחוב מנרה, 200 מ"ר על מגרש 400 מ"ר, עם חניה, נמכר ב-1.2 מיליון שקלים.

הריבית תרד מחר ל-4.25% - איך זה ישפיע עליכם?
הסיכויים להורדת ריבית מאוד גבוהים, איך זה ישפיע על השווקים הפיננסיים ועל הכסף שלכם? וגם - 10 דברים שצריך לדעת על ריבית בנק ישראל
הנגיד, פרופ' אמיר ירון הוא שחקן הגנתי. סוג של בונקר. העיקר לא לספוג שער. לא צריך לנצח, צריך לא להפסיד. היו לו הרבה הזדמנויות לצאת למתפרצת, לכבוש ולהלהיב את הקהל. הוא יכול היה להוריד ריבית במספר הזדמנויות בעבר והיו לכך את כמעט כל התנאים הכלכליים, אבל למה לקחת סיכון ואולי להפקיר את ההגנה. הוא הולך על הכי בטוח שיש. אבל גם הוא יודע שנגמרו התירוצים למשחק הגנתי. השוק דורש כבר מזמן הורדת ריבית ורואים את זה בתמחורים של אגרות החוב והנכסים הסולידים. התנאים במשק ונתוני המאקרו תומכים בהפחתת ריבית. חוץ מזה, אצלנו יש ריבית ריאלית של 2% - אינפלציה של 2.5% וריבית של 4.5% מובילה לריבית ריאלית של 2% - זה גבוה מאוד בראייה עולמית.
ועדיין, הכל פתוח - עד שלא מורידים, הכל לכאורה פתוח, אבל הסיכויים להפחתה מחר של הריבית מאוד מאוד גבוהים. האינפלציה ירדה לתוואי ונשארת בו כבר מספר חודשים, שער הדולר נמוך, אחרי ירידה של 10% מתחילת השנה והוא בולם ומדכא עליות של מחירי יבוא. אנחנו אולי לא סיימנו את המלחמה, אבל יש סוג של הפסקת אש. גם נתוני הכנסות והוצאות המדינה עומדים בתקציב ועוד שורה של נתונים כלכליים והכי חשוב לנגיד - האינפלציה במסלול יורד. הריבית הגבוהה נועדה לדכא את האינפלציה שהיא האיום הגדול לכלכלה. הנגיד השאיר את הריבית גבוהה כי היא גורמת לירידה בהלוואות ובצריכה וגורמת לירידה בביקושים. כל זה כדי למנוע ביקושים שיעלו את המדד.
האינפלציה ירדה ל-2.5% התחזית קדימה היא לכ-2.2% ב-12 החודשים הקרובים, אז אפשר לשחרר מעט. וזו מילת המפתח - מעט. אל תצפו שירידה של רבע אחוז בריבית מ-4.5% ל-4.25% תשנה משמעותית את החזרי המשכנתא, את התשלום בגין הלוואות. זה יהיה בשוליים.
איך הפחתת הריבית תשפיע על הכסף שלכם?
ההורדה הצפויה מגיעה לאחר 14 החלטות רצופות שבהן הריבית נותרה ללא שינוי והנה ההשפעות שצפויות להיות לה:
- פרופ' אמיר ירון: "המצב הכלכלי הוא הישג ובצניעות - חלק גדול נובע מהמדיניות שלנו"
- בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נתחיל במשכנתאות: השינוי הצפוי ישפיע ישירות על נוטלי משכנתאות והלוואות בריבית משתנה. במשכנתא ממוצעת של מיליון שקל ל-25 שנה, הורדה של 0.25% תוביל להפחתה של כ-70 שקל בהחזר החודשי. גם ההלוואות שלכם במסלול משתנה יוזלו בשיעור של 0.25%.
תרופות (גרוק)תעשיית הקשב: מיליוני ילדים על כדורים והמצב רק מידרדר
כשהמערכת חולה, הילדים מקבלים מרשם: ישראל מדורגת במקום גבוה בצריכת ריטלין לנפש - ויש לכך מחיר כבד; כך הופכים ילדינו ללקוחות של שרשרת תרופות מסוכנת
ע' הייתה רק בת שש ילדה סקרנית ומלאת דמיון בגן חובה במרכז הארץ. הגננת התקשרה להורים בערב והתלוננה: "היא לא מצליחה לשבת לרגע, משתעממת במפגשים ומפריעה לכל הילדים, אי אפשר להמשיך ככה". ההורים, מבוהלים מהלחץ של המסגרת ומהמעבר המתקרב לכיתה א', רצו עם בתם לנוירולוג ילדים פרטי מומלץ. האבחון היה קצר וחד משמעי: הפרעת קשב קשה. המרשם הראשון – קונצרטה.
איך מגיעים לתלות בקוקטייל תרופות בגיל צעיר?
שבועיים אחרי, הילדה לא נרדמה עד חצות, קמה עצבנית, התפרצה בבכי בלי סיבה. הנוירולוג אמר "זה עובר", אבל זה לא עבר. אז הוסיפו בהמשך כדור נגד חרדה. בהמשך הציעו כדור נגד דיכאון כי היא נהייתה אדישה, ועוד אחד לשינה. מילדה שמחה, חברותית ויצירתית עם שמחת חיים היא הפכה לילדה שקטה ועצובה. היום היא בת שלוש עשרה, עדיין נוטלת שתי תרופות קבועות, אוכלת כמו ציפור, ישנה עם כדור, ולפעמים שואלת את אמא שלה בשקט: "מתי אני אהיה נורמלית בלי הכדורים?" אמא שלה קורסת מאשמה. היא יודעת שהתחילה את הכול בגלל פחד מהגננת.
הסיפור של ע' לא יוצא דופן. זהו סיפורם של אלפי הורים בישראל. וזה גם הסיפור של עשרות אלפי ואפילו מאות אלפי הורים בארצות הברית. כדור אחד לקשב הופך לשניים, שלושה - ולפעמים לקוקטייל פסיכיאטרי שלא נבדק מעולם על מוח מתפתח. והילדים? הם אלה שנשארים עם הגוף והנפש ששינו להם לנצח.
כמעט מיליון מרשמים לתרופות להפרעת קשב וריכוז מונפקים בישראל מדי שנה, והמדינה מדורגת במקום גבוה בעולם בצריכת ריטלין לנפש. המספרים הללו מצביעים על מצוקה אמיתית במערכת, כאשר הפתרון הנפוץ והקל הוא טיפול תרופתי לשיפור הקשב ולהרגעת הפעלתנות. אך רבים מההורים לא יודעים שהשקט התעשייתי שהם מקבלים בטווח הקצר יגבה מהילדים שלהם מחיר גבוה וכואב למשך שנים רבות.
- כשמדע וכסף מתנגשים: המרוץ לתרופות חדשות לסרטן
- זינוק של 130% בעקבות התקדמות בטיפול לסרטן: מי היא קוגנט ומה ההבטחה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המספרים כבר לא מאפשרים להתעלם. נכון לשנת 2025 יש בארצות הברית יותר מ-7 מיליון ילדים ובני נוער מאובחנים עם ADHD. למעלה משלושה וחצי מיליון נוטלים תרופות באופן קבוע. ניתוח של נתוני מדיקייד מ-2019 עד 2023 מראה תמונה קשה: ילד שהתחיל תרופה אחת היה בסיכון גבוה פי חמישה להגיע לארבע תרופות פסיכיאטריות שונות עד 2023. כמעט רבע מהילדים האלה נוטלים כיום שתיים או יותר תרופות פסיכיאטריות במקביל. יותר מארבעת אלפים ילדים נוטלים ארבע תרופות או יותר בו זמנית – רובם מטופלים בתרופות אנטי־פסיכוטיות קשות.
