EMI תסביר למה כדאי לקחת משכנתא במימון של 95%
חברת ביטוח המשכנתאות EMI מקבוצת AIG קבוצת הביטוח הגדולה בעולם, עולה בקמפיין פרסום משותף עם בנק טפחות - מזרחי במטרה להסביר לציבור את היתרונות הגלומים ברכישת דירה או בית באמצעות משכנתא במימון גבוה של עד 95% בה נזקק הרוכש לסכום התחלתי קטן ביותר לצורך הרכישה. הקמפיין יעלה בשלב הראשון לשבועיים בכעשרה אתרי אינטרנט בהשקעה של למעלה מרבע מיליון שקל.
מטרת הקמפיין החדש של EMI, לחשוף ולהסביר לציבור את כל היתרונות הגלומים ברכישת דירה למגורים או להשקעה באמצעות משכנתא במימון גבוה בה הבנק מממן עד 95% ממחיר הנכס. במשכנתא זו הרוכש נזקק להשקיע הון עצמי קטן ביותר של 5% בלבד. הקמפיין הנערך בשיתוף עם בנק טפחות - מזרחי, מוכיח לזוגות ומשפחות בעלי יכולת החזר מתאימה, כי ניתן להפוך מיד ובקלות לבעלי נכס למגורים או להשקעה, בתוכנית החזר נוחה ביותר ולטווח ארוך.
לדברי סמנכ"ל השיווק החדש של EMI יורם אביגד, המכשיר הפיננסי אשר מממן הבנק עד 95% ממחיר הנכס ולשנים רבות, יכול בקלות להוות תחליף לתשלום שכר דירה ובעזרתו יכולים הלקוחות הפוטנציאלים להפוך מיד לבעלי דירה או בית. התוכנית תותיר בידם את הונם העצמי לצורך מימון לימודים, רכישת ריהוט ואבזור לביתם החדש, לצורך רכישת רכב או לצורך פתיחת תוכנית חסכון לילדים או לנסיעה לחו"ל.
גם אלה המבקשים לרכוש נכס נדל"ני כהשקעה לעתיד לא נזקקים כמעט להעמדת הונם העצמי והם ישתמשו בשכר הדירה שיגבו מהנכס, לתשלום ההחזר החודשי. מיותר לציין ששיטה זו של מימון גבוה מקובלת מאד בעולם העסקים ובעיקר בענף הנדל"ן.
משרד התקשורת ביטל את עמלות הוראת הקבע בחברות התקשורת
החל מה-8 בנובמבר, נכנסו לתוקף תקנות חדשות שיזם וחתם שר התקשורת, ד״ר שלמה קרעי, אשר אוסרות על חברות התקשורת לגבות עמלות בגין תשלום באמצעות הוראת קבע בנקאית; במשרד התקשורת מציינים כי המהלך מבטל עיוות רווח שפגע במשך שנים בעיקר בלקוחות מוחלשים, היות וכ-10%
מהמנויים בישראל שאינם מחזיקים בכרטיס אשראי, ונאלצו לשלם עד היום עמלות הקמה ועמלות חודשיות שהצטברו לעשרות שקלים בשנה
מזה כ-10 ימים, והחל מה-8 בנובמבר, נכנסו לתוקף תקנות חדשות שיזם וחתם שר התקשורת, ד״ר שלמה קרעי, אשר אוסרות על חברות התקשורת לגבות עמלות בגין תשלום באמצעות הוראת קבע בנקאית. במשרד התקשורת מציינים כי המהלך מבטל עיוות רווח שפגע במשך שנים בעיקר בלקוחות מוחלשים, היות וכ-10% מהמנויים בישראל שאינם מחזיקים בכרטיס אשראי, ונאלצו לשלם עד היום עמלות הקמה ועמלות חודשיות שהצטברו לעשרות שקלים בשנה.
לפי התקנות, חברות התקשורת עדיין יוכלו, במקרים מוצדקים, לדרוש תשלום מראש עבור חבילת השירות כדי לצמצם סיכוני גבייה, אך ללא
גביית עמלה נוספת. במקביל, השר קרעי מוביל כעת מהלך משלים להרחבת האיסור גם על חברות הטלוויזיה הרב-ערוצית, במטרה להבטיח שוק הוגן ושוויוני לכלל הצרכנים.
לאחרונה, משרד התקשורת נמצא במוקד של דיון ציבורי אודות הרפורמה באופן חישוב הרייטינג. להבדיל מהקונצנזוס של ביטולי עמלות, במקרה של ועדת המדרוג, יש מחלוקת גדולה. המניע של המשרד הוא לערוך רפורמה בשיטה שקיימת כבר עשורים רבים, מבלי שעודכנה, ואילו הביקורת מגיע על רקע העברת מוקדי הכח הקיימים וביזורם.
עוד נושא שבו משרד התקשורת נמצא בכותרות הוא רכישת הוט מובייל על ידי פלאפון, שהעלתה לפני שבוע את ההצעה להוט מובייל ל-2.1 מיליארד שקל. ההצעה הקודמת עמדה על 2 מיליארד שקל והעלאה הנוכחית היא מסר למתמודדים האחרים שפלאפון נחושה לרכוש את הוט מובייל. שוק התקשורת השתנה מאוד ב-13 השנה האחרונות, מאז הרפורמה שהורידה את המחירים בכ-80% והתחרות בו כיום היא גדולה מאוד עם מספר חברות חזקות משמעותי. כלומר, למרות ששר התקשורת הביע התנגדות עסקה, לא נראה שיש לו באמת גושפנקא אמיתית וריאלית להתנגדות הזו.
- מינוי חדש במשרד התקשורת: לילך וינשטוק מונתה למשנה למנכ"ל
- משרד התקשורת מבטל את העמלות על הוראות קבע לחברות התקשורת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדבר מגיע גם לאחר מהלך נוסף של המשרד, שפרסם קול קורא לפני כחודש, שבמהותו בוחן מחדש את חובת ההפרדה המבנית החלה על קבוצות בזק והוט. במידה וההפרדה תבוטל, חברת התקשורת תוכל סוף-סוף למזג לתוכה את פעילות yes ולהכיר בהפסדים הצבורים שלה מה שיכול ליצור לה מגן מס ולחסוך לה מסים בהיקף של מאות מיליוני שקלים. הקול הקורא שפרסם משרד התקשורת מבקש לשמוע עמדות מהציבור ומהחברות לקראת שינוי כולל במודל הרגולציה של שוק התקשורת. זה צעד בתהליך ארוך, שבמסגרתו נבחנת השאלה האם יש עדיין הצדקה להחזיק את בזק כמבנה מפוצל - בין פעילות התשתיות הקוויות, בזק בינלאומי ו-yes - או שהגיע הזמן לשחרר את החברות לפעול תחת קורת גג אחת כמו בשאר החברות.
אילן צדקוני מנכ"ל ערבה פאוור, קרדיט: שי רמוס מדיהערבה פאוור הודיעה על עסקת מימון בהיקף של 90 מיליון שקלים
המימון הוא עבור הליך שדרוג לשישה מתקנים סולאריים קרקעיים קיימים, בתהליך ריפאוור בהספק כולל של 40 מגה-ואט
חברת ב(Arava Power) הודיעה על סגירת עסקת מימון בהיקף של 90 מיליון שקלים, בהובלת בנק הפועלים ובהשתתפות חברת מגדל, ו"עמיתים" לביצוע תהליכי Repowering לשישה מתקנים סולאריים קיימים בהספק כולל של 40 מגה-ואט.
תהליכי שדרוג ו- Repowering (Mid-Life Upgrade) למתקנים סולאריים כוללים החלפת ציוד מלאה, שילוב מערכות אגירה מתקדמות והארכת תקופת ההפעלה של המתקנים בעשרים שנה נוספות. מדובר בעסקה ראשונה מסוגה בישראל, במסגרתה ניתן מימון נוסף לפרויקטים ממומנים. מדובר במהלך שמסמן את התבגרות שוק האנרגיה המתחדשת באזור, לצד שינויים גיאופוליטיים ומדיניים אשר עשויים להגדיל את הפוטנציאל בשוק המקומי.
בשנים האחרונות הרחיבה החברה את פעילותה גם מחוץ לשוק הישראלי, עם הקמת פרויקט סולארי בארה"ב בהיקף של כ-350 מיליון דולר, בשותפות עם גופים מובילים כמו פז, מנורה מבטחים ובנק הפועלים. החברה מציגה מגמת צמיחה מתמשכת, ובהמשך לאסטרטגיית ההתרחבות החלה לממש פרויקטים חדשים ולשדרג מיזמים קיימים.
- בקרוב: אנרגיה מתחדשת וכדורגל בגשם ובלילה - ביחד
- למה סולאראדג' והמניות הסולאריות מזנקות היום?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ערבה פאוור מונה כ- 15 עובדים בישראל מנוהלת מאז 2017 על ידי המנכ"ל אילן צדקוני. לפני שנתיים היו דיבורים על כניסה לבורסה דרך מיזוג עם מיקרונט, אז כיוונו לשווי של 150 מיליון שקלים. אבל המהלך לא יצא לפועל.
