"הממשלה הכריזה מלחמה על המלונאים": מבקשים פיצוי של חצי מיליארד שקל
התאחדות המלונות מפרסמת נתונים על סגירת 100 בתי מלון וצופה סגירה של 100 נוספים. הצפי הוא לאובדן הכנסות של למעלה מ-10 מיליארד שקל בשנה ופיטורים של כ-12 אלף עובדים; "הממשלה חייבת לחשוב גם על היום שאחרי הקורונה"
התראות המלונאים מפני קריסה מתקרבת נמשכות. התאחדות המלונות מפרסמת עתה נתונים על סגירתם של כ-100 בתי מלון ברחבי הארץ ומעריכה כי 100 נוספים ייסגרו בתחילת השבוע הבא.
״זו מכה קשה נוספת לתעשיית המלונות המוכה. המלונאים אופטימיים מטבעם, מבינים כעת כי הממשלה הכריזה עליהם מלחמה ואחרי חיסול התיירות מחו״ל פוגעים כעת קשה גם בתיירות הפנים", כך נמסר מההתאחדות. "הממשלה פוגעת במנועי הצמיחה ועליה לשלם ומהר. היא חייבת לחשוב גם על היום שאחרי הקורונה".
ישרוטל -0.71% פתאל החזקות 0.6% איסתא -1.52% קשרי תעופה 5.33% דן מלונות 0% אל על 1.7%
בהתאחדות מעריכים את אובדן ההכנסות בענף המלונאות בכ-500 מיליון שקל בעקבות מחיקת כל לינות התיירים הנכנסים. זאת לצד ירידה של כ-60%-70% בתיירות הפנים ואובדן הכנסות של כ-350 מיליון שקל בממוצע לחודש. במקביל צוין כי גם באזורים מוטי תיירות פנים (אילת וים המלח) נסגרים מלונות רבים והתפוסה יורדת מתחת ל-30%. בהקשר זה יש לציין כי קיימות הערכות בשוק לגבי פוטנציאל טוב ביחס לתיירות הפנים בפסח ויכולת התאוששות מהירה של הענף ככלל בעתות משבר.
- כותרות: ציטוט ביומן של אמו לימד את מנכ"ל מיקרוסופט מהי מנהיגות
- חמש הטעויות בתוכנית החדשה של הממשלה בתחום הדיור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לפיכך, סך הפגיעה למלונות נאמדת בכ-850 מיליון שקל בממוצע לחודש. במונחים שנתיים, הצפי הוא לאובדן הכנסות בהיקף של למעלה מ-10 מיליארד שקל (מתוך 12 מיליארד שהם הפדיון השנתי הענפי). מבחינת כוח אדם צוין כי המשמעות היא פיטורים של כ-12 אלף עובדים, 5,000 עובדי קבלן והוצאה של 12 אלף עובדים נוספים לחל"ת.
בתוך כך, בענף מבקשים מהממשלה לפעול לקידום מהלכים מיידים לטובת בתי המלון דרך העברת פיצוי של תקציב ייעודי למשרד התיירות בסך 500 מיליון שקל לשיפוי מיידי לחודש הקרוב אשר ימנע קריסת בתי המלון ופיטורי עשרות אלפי עובדים.
כמו כן, מבקשים המלונאים הפעלת חל"ת (חופשה ללא תשלום) אישי ולימודי באופן גמיש, הן בבתי הספר המקצועיים והן במתכונת פנים מפעלית. זאת במטרה לשמר את עובדי בתי המלון עד החזרה לשגרה.
- רשות המסים לא קונה את המשחקים של הקבלנים - דורשת מע"מ על מבצעי 20/80
- מחירי הדירות בגבעתיים ועסקאות אחרונות
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
בנוסף, נתבקשה דחייה מידית של תשלומי הארנונה עד לקבלת הסיוע מהמדינה לצד התשלומים למע"מ, ביטוח לאומי ומס הכנסה, ובמקביל לפיצוי של המעסיקים על ימי הבידוד של העובדים שנאלצים ויאלצו להיכנס לבידוד.
- 6.דירה=קורת גג 17/03/2020 19:00הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- 5.123 15/03/2020 20:52הגב לתגובה זומר ביטחון - ואין ביטחון. עזה מפציצה, ומר ביטחון נאלם דום. מר מדיניות - אין ריבונות על אף גרגיר. מר כלכלה - מחריב את הכלכלה. מחירי הדיור כבר 10 שנים בשמיים. עכשיו כל המשק נחרב. נתניהו סוציאליסט חזירי.
- 4.שאול 13/03/2020 20:20הגב לתגובה זוהאם פתאל מלונות מבקשת ממשלת ישראל פיצוי עבור מלונותיה בישראל או עבור כל המלונות בארופה ???
- 3.תתפוצצו 13/03/2020 13:30הגב לתגובה זותפסיקו לעשוק!!! לא מרחמים עליכם. מלא אוכלי חינם הביתה. לפטר מנהלים עם משכורות עתק.
- 2.אבי שר 13/03/2020 06:59הגב לתגובה זווצהל את הטבת הנופש, הלך על המלונאים
- 1.מלון זה פאסה 12/03/2020 20:23הגב לתגובה זוגם במדינות שחם עכשיו, כמו אוסטרליה, יש קורונה... מי ילך למלון? מספיק שאחד האורחים יהיה חולה, כדי להכניס 4000 איש לבידוד, ומאות לאישפוז.
רשות המסים לא קונה את המשחקים של הקבלנים - דורשת מע"מ על מבצעי 20/80
הקבלנים במשחק כפול - טוענים מול הלמ"ס שאין ירידת מחירים, אבל משלמים מע"מ לפי המחיר פחות ההנחה; רשות המסים: צריך לשלם על המחיר המלא; הנושא מתקרב לבית המשפט
הנה שאלת מיסוי בוערת. יזם מכר דירה ב-3 מיליון שקל - 600 אלף שקל עכשיו ו-2.4 מיליון שקל במסירה עוד שלוש שנים. הוא מגדיר את העסקה כעסקה של 2.7 מיליון שקל, כי זה הערך הנוכחי שלה. הוא בעצם סיפק הנחה של 300 אלף שקל לרוכש. הוא משלם לרשות המס מע"מ לפי המחיר של 2.7 מיליארד שקל. רשות המס טוענת - גם על המרכיב של הכנסות המימון יש לך תשלום מע"מ - שלם על כל ה-3 מיליון שקל.
זאת דרמה גדולה מכיוון שהקבלן-יזם בעצם סיפק הנחה שירה מהמחיר ועכשיו יש לו סוג של קנס נוסף - מע"מ על גובה ההנחה המימונית. יש הצדקה בפעילות של רשות המסים, כשמבחינת הקבלן המחיר הוא המחיר הנקוב (לפני ההנחה שאותה הוא לא חושף), בשוק זה המחיר, ומעבר לכך - בעסקאות כאלו הקבלן הופך לסוג של מממן-חברת מימון שזה העסק שלו ולכן לכאורה חייב במע"מ.
מדובר על מספרים גדולים בהינתן שנמכרו כך קרוב ל-30 אלף דירות, ונראה שיש כאן מחלוקת שתגיע יחסית מהר לבית המשפט.
חברת אפגד הגישה בקשה לייצוגית בהיקף של 800 מיליון שקל נגד רשות המסים: אפגד טוענת לאפליה כלפי יזמים שמציעים מבצעי מימון של 80/20 ו־90/10. לטענת החברה נגבה ממנה מע"מ שלא כדין. לגישתה, הרשות מחייבת יזמים במס עסקאות גם בגין רכיב המימון הגלום בעסקאות תשלומים נדחים מבצעים נפוצים בענף המכירה של דירות קבלן, דוגמת 10/90 או 20/80, אלא שמדובר בהוצאה מימונית של הרוכש, ולא בהכנסה ליזם, ולכן לא ניתן לראות ברכיב זה חלק ממחיר העסקה לצורכי מע"מ. ל
אפגד מציינת כי לפי גישת רשות המסים עצמה, כאשר מדובר ב"הלוואת קבלן", הלוואה שהרוכש נוטל ישירות מהבנק והמימון מגובה על ידי היזם, רכיב המימון אינו מחויב במע"מ. לעומת זאת, כאשר היזם מציע מבצע תשלומים מובנה שבו הוא עצמו מממן את הדחייה, אזי רכיב הריבית נכלל במחיר העסקה החייב.
- "מבצעי ה-80/20 עיוותו את מחירי הדירות"; ומי אחראי על ויסות מחירי הדירות?
- היקף המשכנתאות: עלייה בפיגורי ההחזרים - הציבור ממחזר יותר ומתקשה לעמוד בתשלומים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החברה טוענת כי אין הצדקה מהותית לאבחנה זו, היות שבשני המקרים מדובר בעסקה זהה מבחינת תכליתה הכלכלית: מכירת דירה עם רכיב מימון הניתן לצורך השלמת העסקה. לטענת החברה, מדובר באפליה בין יזמים שפועלים בשיטות שונות – אך מבצעים עסקאות דומות במהותן.
רשות המסים לא קונה את המשחקים של הקבלנים - דורשת מע"מ על מבצעי 20/80
הקבלנים במשחק כפול - טוענים מול הלמ"ס שאין ירידת מחירים, אבל משלמים מע"מ לפי המחיר פחות ההנחה; רשות המסים: צריך לשלם על המחיר המלא; הנושא מתקרב לבית המשפט
הנה שאלת מיסוי בוערת. יזם מכר דירה ב-3 מיליון שקל - 600 אלף שקל עכשיו ו-2.4 מיליון שקל במסירה עוד שלוש שנים. הוא מגדיר את העסקה כעסקה של 2.7 מיליון שקל, כי זה הערך הנוכחי שלה. הוא בעצם סיפק הנחה של 300 אלף שקל לרוכש. הוא משלם לרשות המס מע"מ לפי המחיר של 2.7 מיליארד שקל. רשות המס טוענת - גם על המרכיב של הכנסות המימון יש לך תשלום מע"מ - שלם על כל ה-3 מיליון שקל.
זאת דרמה גדולה מכיוון שהקבלן-יזם בעצם סיפק הנחה שירה מהמחיר ועכשיו יש לו סוג של קנס נוסף - מע"מ על גובה ההנחה המימונית. יש הצדקה בפעילות של רשות המסים, כשמבחינת הקבלן המחיר הוא המחיר הנקוב (לפני ההנחה שאותה הוא לא חושף), בשוק זה המחיר, ומעבר לכך - בעסקאות כאלו הקבלן הופך לסוג של מממן-חברת מימון שזה העסק שלו ולכן לכאורה חייב במע"מ.
מדובר על מספרים גדולים בהינתן שנמכרו כך קרוב ל-30 אלף דירות, ונראה שיש כאן מחלוקת שתגיע יחסית מהר לבית המשפט.
חברת אפגד הגישה בקשה לייצוגית בהיקף של 800 מיליון שקל נגד רשות המסים: אפגד טוענת לאפליה כלפי יזמים שמציעים מבצעי מימון של 80/20 ו־90/10. לטענת החברה נגבה ממנה מע"מ שלא כדין. לגישתה, הרשות מחייבת יזמים במס עסקאות גם בגין רכיב המימון הגלום בעסקאות תשלומים נדחים מבצעים נפוצים בענף המכירה של דירות קבלן, דוגמת 10/90 או 20/80, אלא שמדובר בהוצאה מימונית של הרוכש, ולא בהכנסה ליזם, ולכן לא ניתן לראות ברכיב זה חלק ממחיר העסקה לצורכי מע"מ. ל
אפגד מציינת כי לפי גישת רשות המסים עצמה, כאשר מדובר ב"הלוואת קבלן", הלוואה שהרוכש נוטל ישירות מהבנק והמימון מגובה על ידי היזם, רכיב המימון אינו מחויב במע"מ. לעומת זאת, כאשר היזם מציע מבצע תשלומים מובנה שבו הוא עצמו מממן את הדחייה, אזי רכיב הריבית נכלל במחיר העסקה החייב.
- "מבצעי ה-80/20 עיוותו את מחירי הדירות"; ומי אחראי על ויסות מחירי הדירות?
- היקף המשכנתאות: עלייה בפיגורי ההחזרים - הציבור ממחזר יותר ומתקשה לעמוד בתשלומים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החברה טוענת כי אין הצדקה מהותית לאבחנה זו, היות שבשני המקרים מדובר בעסקה זהה מבחינת תכליתה הכלכלית: מכירת דירה עם רכיב מימון הניתן לצורך השלמת העסקה. לטענת החברה, מדובר באפליה בין יזמים שפועלים בשיטות שונות – אך מבצעים עסקאות דומות במהותן.
