מדיוי מעדכנת את ההסכם עם המשקיעים: הסכומים הוכפלו
חברת הקנאביס הרפואי, מדיוי, מעדכנת את מזכר העקרונות עליו חתמה עם חברת המשקיעים רפאל הלברטל ורוברט קלטיאה, כאשר במזכר החדש סכומי ההשקעה יותר מכפולים לעומת המזכר הקודם.
במזכר העקרונות הקודם סוכם כי מדיוי תספק שטח של כ-100 דונם, בישראל או במדינה אחרת, לפי שיקול דעתה, ותעביר למשקיע הפיננסי 50% מתוצרת הקנאביס הרפואי שתגדל בשטח במסגרת הפעילות עד לכמות מקסימאלית של 50 טון בשנה, כאשר בתמורה, ישלמו המשקיעים למדיוי סכום של עד ל-110 מיליון דולר והחל מהשנה השנייה, ישלם סכום של 80 מיליון דולר אשר ייפרס באופן שווה על פני 4 שנים.
הבוקר, מעדכנת החברה כאמור את מזכר העקרונות, כאשר לפי הסיכום החדש, מדיוי תספק שטח כפול, של כ-200 דונם שישמש לגידול קנאביס, ובתמורה המשקיעים ישקיעו 224.4 מיליון דולר שייפרסו על פני 6 שנים ויקבלו 50% מהתוצרת וכמובן מההכנסות.
- 10.א.כ. 09/05/2018 15:14הגב לתגובה זולקנות. עכשו יורדת3% והיד נטוייה.
- 9.לכוכבה 09/05/2018 14:37הגב לתגובה זוטס למטה ....היית צריכה לספר להם
- 8.חארטה- החברה הוירטואלית הזו מיצתה כבר מזמן את שוויה (ל"ת)יוני 09/05/2018 13:57הגב לתגובה זו
- 7.כוכבה המשקיענית 09/05/2018 12:50הגב לתגובה זוהודעה חשובה ומעניינת,שמעידה על כך שלמדיוי פוטנציאל עצום בקאנביס.מנייה זו תטוס בחדות היום ועד סוף השנה,היא צפוייה לעלות באלפי אחוזים.בהצלחה לכל משקיעי מניות הקאנביס ובעיקר:מדיוי וטוגדר. לגבי אייסקיור מדיקל-חברה זו פיתחה מכשיר רפואי חדש לטיפול בסרטן.עד לפני כשבוע נהייה זו קרסה ב-99%,עקב כישלון בניסוי רפואי,כך שבכדי שמניית אייסקיור תגיע לשווי שלה,לפני הקריסה,היא צפוייה לעלות באלפי אחוזים.כדאי להחזיק את מניית אייסקיור בתיק ההשקעות שלכם,על מנת להתעשר ולגרוף רווחים גבוהים מאוד!בהצלחה לכל המשקיעים!
- 6.אבי 09/05/2018 11:46הגב לתגובה זואחרי העליה בכמויות כמובן. מכאן שהשוק מעריך את החברה בלי העסקה הזאת בכ-130 מיליון ש"ח. מי שמהמר עליהם ומרגיש נוח עם המספר הזה, שיבושם לו.
- 5.ירון פרוכזט 09/05/2018 11:40הגב לתגובה זוקבוצת ההנהלה החדשה צריכה ללמוד ממדיוי הצוות הקודם בטוגדר קודם המיזוג ידע לפרסם הודעות חיוביות ולשמור קשר עם המשקיעים בחברה דבר שהביא לזינוק במניה ולמחזורי ענק. ההנהלה החדשה לעומת זאת אינה משמיעה את קולה לא בהודעות ולא במסרים חיובים וכך נראית היום המניה מדשדשת מחזורים קטנים ושחיקה. חבל שכך הם הרסו את המומנטום במניה זה נראה רע אפילו רע מאד.
- 4.גידול הקנאביס הוא לא אורך זמן רב והרווחים גבוהים (ל"ת)רמי 09/05/2018 11:20הגב לתגובה זו
- 3.איזה פצצה היום 300 אחוז לפחות באופ (ל"ת)רמי 09/05/2018 10:50הגב לתגובה זו
- 2.עבודה בעיינים 09/05/2018 10:29הגב לתגובה זועד שהם יגדלו קנביס יעברו עוד שנים
- 1.מידוי 09/05/2018 10:10הגב לתגובה זוכדי להספיק לקנות
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגנייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה בבורסה
הסיפור של היום הוא הנפילה של נייס. ירידה של 18%. היא היתה אמורה לרדת על פי הארביטראז' ב-11% ומוסיפה לרדת עוד 5% - זה די נדיר שישראל מכתיבה לוול סטריט, אבל האמת שזה לא מדויק - יש כבר מסחר מוקדם בוול סטריט ונייס סופגת שם ירידות, עם פתיחת המסחר נייס נעה סביב 9% למטה. הכל התחיל בשבוע שעבר עם פרסום דוחות ותחזית חלשה לשנה כולה. נייס היתה צריכה להודיע אז מה קורה ב-2026 ומשום מה החליטה לחכות כמה ימים. זה יצר לא רק אכזבה מהדוחות, אלא משבר אמון - המשקיעים אומרים - "דיברנו לפני כמה ימים ולא אמרתם כלום וידעתם שמשהו רע עומד לקרות" .
אורבניקה אורבניקה -12.82% צנחה 12% ומשכה איתה גם את קסטרו קסטרו -10.5% שירדה ב-10.5%, אחרי פרסום תוצאות הרבעון השלישי שמציגות אומנם עלייה בהכנסות, אבל שחיקה ברווחיות כמעט בכל שכבה. חברת האופנה רושמת גידול של כ-11.5% בהכנסות לרמה של כ-242.5 מיליון שקל כשמספר הסניפים גדל ב-5 והסתכם ב-107 חנויות כמו גם גידול של 4% במכירות בחנויות זהות. אבל מתחת לפני השטח יש לחצים תפעוליים: הרווח התפעולי של אורבניקה נחתך בכ-35% לכ-18.7 מיליון שקל לעומת כ-29 מיליון שקל ברבעון המקביל, בעקבות ירידה בשיעור הרווחיות הגולמית, עלייה בהוצאות האחסון, עלויות המעבר למרכז הלוגיסטי החדש ועלייה בהוצאות שכר העובדים. השחיקה הזאת הגיעה גם לרווח הנקי שהסתכם ב-8.6 מיליון שקל בלבד, כמעט חצי מהשנה שעברה.
במקביל לירידות הדולר מתחזק ונסחר סביב 3.26. הסיבה היא בעיקר הירידות מעבר לים שמשפיעות על החזקות המוסדיים והצורך שלהם בגידור. על רקע התנודתיות בשווקים, חוזר הדולר להתחזק; האם המגמה הנוכחית תהפוך לגורם מרכזי בשיקולי הריבית? שער הדולר עולה 0.6% על רקע הירידות בוול סטריט
הירידות התרחבו בשעות האחרונות גם לבורסות באירופה, כשהלחץ על מניות הטכנולוגיה ממשיך לחלחל מהשוק האמריקאי. מדד Stoxx600 יורד בכ-1.2%, הדאקס מאבד כ-1.1%, הפוטסי יורד כ-1.1% וה-CAC הצרפתי יורד ביותר מ-1.1%.
- הבנקים ירדו 1.5%, הביטוח עלה ב-0.9%; אלביט זינקה 7%
- חשבתם שאין שער דולר ביום ראשון? טעיתם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל, החוזים העתידיים מספרים לנו על פתיחה שלילית
בוול סטריט. אחרי ירידות חזקות יותר בשעות הפרה-מסחר הראשונות החוזים על ה-S&P יורדים כ-0.2%, החוזים על הדאו יורדים בכ-0.4%, והחוזים על הנאסד״ק נחלשים בכ-0.2%. המגמה הזאת מגיעה על רקע חששות מהביצועים של מגזר ה-AI ובייחוד דריכות לקראת תוצאות ענקית השבבים אנבידיה.
צחי אבו. קרדיט: יובל אליאסארי נדל"ן מתקדמת עם ההרחבות באילת ובאשדוד
הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את התוכנית במתחם סטאר אילת, ומבקשת תיקונים לפני דיון חוזר בתוכנית המקיפה למתחם סטאר אשדוד הכוללת 2,000 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה
צחי אבו ארי נדל"ן ארי נדלן -0.65% מתקדמת בשתי תוכניות ההרחבה המרכזיות שלה באילת ובאשדוד. הוועדה המחוזית דרום דנה בשתיהן והציבה את המשך הדרך התכנונית - בעוד שבאילת התוכנית עברה לשלב ההפקדה, באשדוד נדרשו מספר תיקונים טרם דיון נוסף. שתי התוכניות מהוות חלק מהאסטרטגיה של החברה לחזק את מעמדה במרכזי מסחר ותעסוקה גדולים בישראל, ולהרחיב את היקף הפעילות של מתחמי ה"סטאר" שהיא מפתחת בשנים האחרונות.
נראה שבאילת המצב חיובי יותר, הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה של מתחם סטאר אילת, שבו מקימה החברה בימים אלה את קניון סטאר אילת. ההרחבה כוללת זכויות בנייה בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, שיתפרשו על פני שני מגדלים בני 12 קומות כל אחד. התכנון מציג חלוקה לשימושים הכוללת כ-39 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומשרדים, כ-29 אלף מ"ר לשטחי מסחר נוספים, וכ-12 אלף מ"ר שיוקדשו לאטרקציות תיירות, פנאי ונופש. הוועדה ציינה כי התוכנית משתלבת עם הצורך לחזק את המרכז העירוני של אילת ולייעל את השימוש בקרקע באזור שבו הביקוש גבוה אך עתודות הקרקע מוגבלות.
נראה כי התוכנית באילת מהווה נדבך חשוב בהתפתחות המתחם כולו, שכן הקניון שנבנה בימים אלה אמור להפוך לאחד המרכזים המסחריים הגדולים בעיר. ההרחבה המתוכננת צפויה לשלב את הקניון החדש כחלק מרובע מסחרי-תעסוקתי רחב יותר, ולבסס את מעמדו של האזור כמוקד משיכה לתושבי העיר ולמבקרים.
תרכוש שטחי מסחר בירושלים?
בנוסף לפעילות התכנונית שמקדמת החברה במתחמי הסטאר באילת ובאשדוד, החברה ממשיכה לבחון הזדמנויות גם מעבר לכך. בימים האחרונים עדכנה החברה כי היא נמצאת במו"מ לרכישת זכויות בשטחי מסחר בירושלים, בהיקף של כ־15 אלף מ"ר ו־300 מקומות חניה, תמורת 154 מיליון שקל. לפי ההערכות, 50 מיליון שקל ישולמו במועד החתימה והיתרה בתוך 45 ימים. מדובר במהלך שמתרחש במקביל לקידום התוכניות בדרום ומשקף מגמה רחבה יותר של חיזוק פורטפוליו הנכסים המניבים של החברה, גם באזורי ביקוש מורכבים תכנונית ופיננסית. השטח המדובר נמצא בפרויקט גדול בגבעת שאול, הנמצא בשלבי התקדמות ואכלוס שונים, והמו"מ הנוכחי עשוי - ככל שיבשיל, להוסיף נדבך משמעותי נוסף לפעילות החברה בבירה.
- המיזוג הושלם: אבו פמילי ריט בדרך לבורסה
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה לגבי ״סטאר״ אשדוד?
התוכנית שמקדמת החברה במתחם סטאר אשדוד נמצאת בשלב מוקדם יותר, לאחר שהוועדה המחוזית ביקשה לבצע בה מספר התאמות לפני שתדון מחדש בבקשה להפקדה. מדובר בתוכנית רחבה יחסית שכוללת תוספת זכויות בנייה ל-2,000 דירות חדשות וכ-110 אלף מ"ר המיועדים לשטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית מציגה תפיסה של פיתוח עירוני משולב: מצד אחד, בנייה למגורים בקנה מידה גדול שיכולה להשפיע על תוספת היצע הדיור בעיר. ומצד שני, יצירת מרכזי תעסוקה ומסחר משמעותיים שיכולים לייצר מוקד פעילות חדש לתושבים.
