ארה"ב: שוק הדיור סימן את התחתית? מכירות הבתים זינקו בספטמבר

מכירות הבתים החדשים רשמו ריבאונד בחודש ספטמבר, לעומת נתוני המכירות של הקיץ האחרון שהיו מעט חלשות יותר מהדיווחים הקודמים, כך הודיעה לשכת המסחר בארה"ב היום.

המכירות רשמו עלייה של 4.8% לשיעור שנתי מתואם של 770,000 לעומת 735,000 בחודש אוגוסט – שפל של 11 שנה. מכירות הבתים בספטמבר היו מעבר לתחזיות בדבר קצב שנתי של 758,000 בתים חדשים, שנאמדו על ידי הכלכלנים של MarketWatch.

"הנפילה נמשכת, כתב Ian Shepherdson, כלכלן בכיר בירחון Frequency Economics, המכירות רשמו נפילה של 35% במונחים שנתיים ברבעון השלישי", כך ציין.

למרות התיקון החד כלפי מעלה, אין החובה לראות בנתונים שינוי של מגמה והסימוך לכך מגיע המעדכונים החוזרים ונשנים בדמות הקריאות המעודכנות של הנתונים לחודשים האחרונים. מגמות ארוכות הטווח עושות עבודה טובה יותר בהצגת המצב בשוק המגורים האמריקני, מאשר הנתונים התנודתיים המתפרסמים מידי חודש.

מכירות הבתים החדשים רשמו צניחה של 23.3% בשנה החולפת. נתון המכירות לא לוקח בחשבון, חוזים מבוטלים, אלו רשמו עלייה ניכרת במהלך החודשים האחרונים, מגמה המרמזת באופן מדיוק על מצב שוק המשכנתאות. לווים רבים ניצבים בקשיי מימון, כאשר הם אינם מצליחים למצוא את המימון הראוי בריבית הסבירה. אגב, המלאים של הבתים החדשים נפלו 1.5%, לרמה של 523,000 בתים. מנגד, המלאים לבתים הגמורים המשיכו לעלות.