מדד ת"א 35 עלה ב-0.2%, טבע צנחה ב-6%
יום המסחר הרביעי לשבוע זה ננעל בעליות, כאשר מצד אחד המגמה החיובית בוול-סטריט השפיעה על האווירה ומנגד טבע הכבידה על המדדים. המניות הדואליות חזרו לתל אביב הבוקר עם פער ארביטרז' שלילי של 0.5% על מדד ת"א 35.
מדד ת"א 35
מדד ת"א 90
מחזור המסחר הסתכם בכ-1.22 מיליארד שקל.
17:25
המסחר בת"א ננעל בעליות: מדד ת"א 35 עלה ב-0.2% ומדד ת"א 90 הוסיף 0.5%. בלטה מניית טבע -1.01% שאיבדה 6% והכבידה על המדדים בשל משקלה במדד ת"א 35 (6.26%). מניות הבנקים רשמו עליות, ובראשן מניית פועלים -1.13% שעלתה ב-3.4% על רקע התחממות הביקושים לקראת הנפקת ישראכרט.
16:30
המסחר בוול סטריט נפתח בעליות על רקע האופטימיות ביחס למלחמת הסחר בין ארה"ב וסין.
15:55
הירידות בטבע -1.01% מתחזקות - המניה מאבדת 4.2%.
- אבוג'ן נסחרת מתחת למזומן - הזדמנות או מלכודת?
- מנכ"ל אבוג'ן: "חברות כמו גוגל נכנסות לתחום, זה פותח ריינג' אחר של עסקאות שאפשר לעשות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
15:35
הדולר ירד ב-0.662% ושערו היציג נקבע על 3.6 שקלים - הרמה הנמוכה מאז ספטמבר 2018.
15:15
חברת דירוג האשראי מידרוג מעלה את דירוג סדרות אגרות החוב שהנפיקה כלכלית ירושלים מ- A2.il ל- A1.il ומותירה את אופק הדירוג יציב.
14:20
מניית חברת אבוג'ן 0.39% הדואלית (סימול: EVGN) מזנקת בכ-35% לאחר שהחברה הודיעה על הקמת חברה בת חדשה – Canonic – לפיתוח מוצרי קנאביס רפואי מהדור הבא.
13:25
מניית בנק הפועלים -1.13% עולה בכ-2.8% על רקע הערכות בשוק, כי הנפקת ישראכרט תבוצע לפי שווי של כ-2.6 מיליארד שקל, מחיר מעט גבוה ביחס למחיר המינימום שנקבע למכרז (2.5 מיליארד שקל).
12:20
חברת ברנמילר דיווחה על חתימת מזכר עקרונות עם בנק ההשקעות האירופי (EIB) למימון בהיקף של 13 מיליון אירו, להרחבת פעילות ופיתוח מתקני הייצור של החברה בדימונה. על פי הדיווח, המימון הוא לתקופה של 5 שנים, ללא החזרי קרן עד למועד הפירעון הסופי (בולט), בריבית ממוצעת של 5%. מתווה העסקה כולל גם תמלוגים של 2% ממכירות החברה, עד לסכום מרבי של 26 מיליון אירו. מניית ברינמילר איבדה כ-40% מערכה בחודש החולף לאחר שנקלעה למצוקה תזרימית (לכתבה המלאה).
- “המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
- מימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
11:15
בהמשך לדיווח אודות כניסת ראש הממשלה לשעבר אהוד אולמרט כמשקיע ויועץ בחברת יו ניבו, המניה מזנקת כעת בכ-19% במחזור ענק של כ-8.6 מיליון שקל.
10:08
מניית חברת הקנאביס הרפואי יו ניבו צפויה לרכז עניין על רקע דיווח אודות כניסה של ראש הממשלה לשעבר אהוד אולמרט כמשקיע ויועץ עסקי לחברה. על פי הדיווח, אולמרט ישקיע כ-2 עד 3 מיליון שקל תמורת כתבי אופציה על כ-4%-3% ממניות החברה. בנוסף, ישמש אולמרט כיועץ במשרה חלקית, תמורת שכר חודשי של 10 אלף דולר (לכתבה המלאה).
9:45
יום המסחר בתל אביב נפתח בעליות כאשר מדד ת"א 35 עולה ב-0.1%, מדד ת"א 90 עולה ב-0.3%. טבע יורדת ב-4.3% וסוגרת את פער הארביטראז' איתו חזרה מוול סטריט.
חברת הביטוח מגדל מדווחת הבוקר על רכישת נתח של 80% מתיק המשכנתאות של בנק מזרחי טפחות -2.8% . מדובר ברכישה הרביעית במספר מצד מגדל, והיקפה 725 מיליון שקל (לכתבה המלאה)
9:10
מניית טבע -1.01% חוזרת עם פער ארביטרז' שלילי של 5.3%, מניית פריגו חוזרת עם פער שלילי של 2%, מניית אופקו הלת' חוזרת עם פער ארביטרז' שלילי של 2% ומניית גזית גלוב חוזרת עם פער שלילי של 1.6%. מנגד, לייבפרסון -3.01% חוזרת עם פער חיובי של 2.1%, כיל חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 0.3% ומניית טאואר 2.7% חוזרת עם פער ארביטרז' חיובי של 0.2%.
באסיה, הניקיי עולה ב-0.8% ושנחאי עולה ב-0.5%.
7:10
יום המסחר האחרון בבורסה בתל אביב ננעל במגמה מעורבת. ת"א 35 עלה ב-0.1%, ת"א 90 ירד ב-0.2%. אופל בלאנס זינקה ב-11% לאחר דיווח על הקצאה פרטית בפרמיה של כ-8% על שער הבסיס, בזק -0.37% צנחה 2.9%, יו ניבו קפצה ב-3.7% לאחר דיווח על התקדמות לקראת תחילת פעילות עסקית, פי.אל.טי פיננס זינקה ב-16% לאחר חתימת הסכם מיזוג עם חברת קנאביס, מניית כיל ירדה ב-0.9% על רקע המלצה פושרת של דיסקונט ברוקראז'.
הבוקר באסיה מתנהל המסחר בעליות, כאשר הניקיי עולה ב-1% ושנחאי עולה ב-0.3%
- 7.האם זה ישפיע על מי שלקח "זכאות משכנתא" של משרד השיכון? (ל"ת)דניאל 04/04/2019 12:45הגב לתגובה זו
- 6.איזו' וביזו' אני בטוח אנשי ה100 המכובדים (ל"ת)סימון הקטן 03/04/2019 17:26הגב לתגובה זו
- 5.רמי 03/04/2019 10:39הגב לתגובה זוהביטקויין לפני פריצה חזקה אמרתי יעבור את ה5000 והוא לא מתכוון לעצור לפני 8000 כרגע המניה לא מדקפת כי מנסים לתפוס בנמוך ויש קצת מימוש אני קורא לסה פחד מי שנשאר יתעשר בהצלחה
- סוחר 03/04/2019 13:54הגב לתגובה זויעד לביטקון 6000 במידה ונעלה מעל אפשר לרוץ עד 8500-8700.אני מושקע בביטפארמס בארץ.לא המלצה לשום פעולה.בהצלחה לנו רמי (:
- פוקיס 03/04/2019 14:48ותרוויח יאמבה כסף כמוני שאני עדיין טיפה מורווחת. בכל השאר על הפנים
- 4.מני 03/04/2019 10:09הגב לתגובה זולכו לנדלן. תשואה בלי סיכון. רק מעל 5000 לחודש מתחיל 10% מס , וגם את זה אף אחד לא אוכף.
- 3.אורי 03/04/2019 09:18הגב לתגובה זורק כאן חברות פח והבורסה יורדת, צריכים לסגור את הבורסה בארץ.
- לאורי אתה ילד מטופש. צריכים לנעול לך הפה ששופך בולשיט (ל"ת)ז'אן פייאר ז'סטון 03/04/2019 11:17הגב לתגובה זו
- 2.למה טבע ירדה 5%? (ל"ת)אורי 03/04/2019 08:52הגב לתגובה זו
- 1.טבע חוזרת 03/04/2019 08:08הגב לתגובה זואין פה בורסה מאז טרכטנברג עם המס הזוי על הבורסה אין פה כלום . לא ברור למה מניות נסחרות בארה"ב . מאז הונפקו גם שם הם רק למטרת ירידה כנראה החברות מעוניינות שהמניות שלהם לא יעלו אחרת אין הסבר למה הם בורחים לחו"ל ושם המניות רק יורדות. אל תקנו כלום
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
