21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מנכ"ל אפריקה מגורים מסמן את הגורם העיקרי להמשך עליית מחירי הדירות

בצמוד לדו"חות החברה התייחס אורן הוד להשפעות על כיוון מחירי הדירות - תוך התייחסות לתכנית מחיר למשתכן
 |  6
שוק הדיור
Share
אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל הפועלת ביזום פרויקטים בתחום הבנייה ובאיתור קרקעות לרכישה והשבחה, מדווחת על תוצאותיה לרבעון השלישי לשנת 2016. בשורה התחתונה הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות זינק ברבעון לכ-42 מיליון שקל לעומת כ-3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, שמוסבר על ידיה החברה בשל מיעוט באכלוסים ברבעון המקביל אשתקד. 


במהלך הרבעון השלישי לשנת 2016, מכרה אפריקה מגורים (-0.37%) אפריקה מגורים 6,794 -0.37% 17:24 19/10/2017תל אביב הוסף לתיק האישי אפריקה מגורים בסיס:6,819 פתיחה:6,819 גבוה:6,819 נמוך:6,690 תמורה:48,643 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות (חוזים חתומים כולל חלקם של שותפיה) 135 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-265 מיליון שקל, מתוכם 234 מיליון שקל הם חלק החברה. זאת לעומת 139 יחידות דיור בהיקף של כ-261 מיליון שקל (חלק החברה כ-231 מיליון שקל) ברבעון המקביל אשתקד. כלומר, עלייה של כ-90% בהכנסות ממכירת דירות ברבעון השלישי לשנת 2016 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. 

בשורה העליונה, סך הכנסות החברה הסתכמו ברבעון בכ-459 מיליון שקל, לעומת כ-44 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2016, מצויות 1,867 יחידות דיור ביצוע או בשיווק טרם הביצוע. כמו כן, בסה"כ לחברה (כולל שותפים) זכויות לכ-5,700 יח"ד, מתוכן כ-3,400 יח"ד עם תב"ע (תכנית בניין עיר) מאושרת.אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנו מסכמים רבעון נוסף בסימן צמיחה מואצת המציג רווחי שיא ברבעון ובתשעת החודשים הראשונים של השנה. להערכתנו אחד הגורמים העיקריים להמשך העלייה במחירי הדירות הנו המחסור המשמעותי בקרקעות זמינות לפיתוח. תכנית 'מחיר למשתכן' נותנת פתרון לבעלי זכאות הרוכשים דירה ראשונה אולם יוצרת מחסור בקרב פלח שוק גדול בהרבה". עוד אמר הוד, כי "החברה בוחנת מספר עסקאות חדשות, תוך שהיא מקפידה על ניהול סיכונים המתחשב בשינוים הנובעים בעלויות הקרקע והביצוע. במקביל נערכת החברה לפתיחתם של פרויקטים חדשים  גדולים בחריש ובנתניה. כמו כן, פעילותנו בתחום ההתחדשות העירונית מתקדמת בצעדים משמעותיים והשבוע הרסנו בניין נוסף בגורדון 29 בגבעתיים. אנו נמשיך לשים דגש על ניהול אחראי ללא נקיטת סיכונים מיותרים, לצד שמירה על מאזן חזק ויתרות נזילות גבוהות, עדות מוחשית לעוצמה של החברה והמותג אפריקה ישראל מגורים."
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

6 תגובות ב-4 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
4 ישראל ישראלי 13/11/2016 13:00 אפריקה מגורים ודומיה הם הם.....
הגורמים הראשיים להעלת המחירים הענף הבניה עח הדירים והספקים שלהם.וחבל
3 אדם 13/11/2016 12:15 מסקנתם של האינטרסנטים היא תמיד שהמחירים יעלו....
מבקש תשובות לשאלות הבאות: א. התשואה באזור המרכז היא כ2.5% ואילו עלות משכנתא בריבית קבועה ל25 שנה היא מעל 5%. מה הרציונל לרכוש דירה להשקעה? ב. נדרשות מעל 200 משכורות חציוניות לרכישת דירה חציונית? האם המחירים סבירים ,או שזה האמא והאבא והסבתא של הבועות? ג.האם המומחה יודע מה עלה בגורלן של בועות הנדלן במקומות אחרים כמו אירלנד, ספרד, ארה"ב ויפן שהתפוצצו?האם המומחה חושב שכללים אלו לא יפעלו בארץ הקודש?
קובי 13/11/2016 13:13 בארץ לא תהיה ירידה מהסיבה הפשוטה
הריבית. צפי לריבית מאוד נמוכה בארץ ובעולם. משקיעים הסתגלו לריבית הנמוכה והשוכרים הסתגלו לזה. מי שלא הסתגל לעבודה קשה ומחוץ לעיר- עובד וחיי בחול ללא רגשות אשמה כי זה המצב בעולם. מדינה אחת יש ליהודים והמון עולים ממשיכים לעלות אז המצב יציב וימשיך להיות יציב .
2 שטויות 13/11/2016 10:49 לא חסר שום דירות. השוק מוחזק רק ע"י משקיעים
ואם כחלון יבריח אותם יהיו המון דירות ללא קונים . המשקיעים הצילו את המדינה , את זכאי הדיור הצבורי ואת חסרי הכסף בכך שהציעו להם דירות להשכרה. המשקיעים שיפצו דירות קנו מטבחים, מקלחות ומזגנים ושידרגו את חסרי הדירות ברגע שהם יעלמו השוק ימות. כחלון עוד יתחנן שיקנו פה דירות.
אנונימוס 13/11/2016 13:50 שטויות במיץ
המשקיעים הם לא מלאכים. הם באים לעשות תשואה בטוחה על כסף שהבנק לא יכול כבר לתת להם. ברגע שהבנק יוכל לתת להם את זה הם ישמחו להעיף את הבטון ולשים את הכסף בבנק בלי להתעסק עם שוכרים. המשקיעים כמו שהם סיפקו דירות לחסרי יכולת הם במקביל העלו מחירים (פי 2-3) בשמונה שנים וביטלו את אלה שכן יש להם יכולת אז לטבע יש שני צדדים. אינטרסנט.
1 גיא 13/11/2016 10:44 אתם לא מסוגלים יום אחד בלי אינטרסנטים?
די נמאסתם!
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.